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証券コード:4445

カンシン | 市川市の不動産売却・不動産査定なら

千葉県市川市の不動産売却・不動産査定なら

 カンシン | 市川市の不動産売却・不動産査定なら

不動産売却に関する疑問や不安。是非当店へご相談下さい。お客様に合わせたプランをご紹介させて頂きます。

【不動産のご売却にはたくさんの不安がつきものです。】
 
「いつ?」「いくらで?」「本当に売れるの?」「値下げしないと売れないの?」「本当は売却したくないけど…」などなど、
ご売却をお考えの皆様のご不安は、弊社が解消致します。
 
販売価格の約9割の価格での買取保証サービスや(諸条件によります)、
ハウスリースバックという新しいカタチの売却システム。
リノベーションブランドとのコラボレーションによる販売活動、
一級建築士による住宅診断など、
一般的な流通不動産とは違った販売戦略を、専属担当者により、
お客様それぞれのご事情に合わせてご提案させて頂きます。
 
一級建築士事務所だから叶うご売却。
是非、お気軽にお問合せ下さいませ。

市川市の不動産売却対応企業の業務案内

媒介契約
■媒介契約の種類

媒介契約の選び方

市川市での不動産売却を複数の不動産会社に依頼したい場合や、思うように買主が見つからない場合には他の不動産会社に乗り換えたいといった場合には、不動産会社の数を限定せずに依頼できる一般媒介契約がおすすめです。
これに対して、窓口を一本化して集中的に買主を探してもらいたい場合には1社にしか依頼できない方法がおすすめです。
専任媒介契約では2週に1度、専属専任媒介契約では週に1度の報告義務もあり、ともに3ヶ月内の契約期間も定められますので、市川市で早期の不動産売却が期待できます。
市川市で不動産売却の媒介なら、実績豊富な株式会社カンシンへご依頼ください。
仲介手数料
■不動産売却の仲介手数料について

仲介手数料の特徴

仲介手数料とは市川市で不動産売却が成立した場合に、買主探しから売買契約の締結までサポートしてくれた不動産会社に支払う手数料です。
媒介契約を締結しただけでは支払う必要はなく、市川市で不動産売却に成功して初めて、不動産会社に請求権が発生します。
宅建業法で上限額や料率が定められており、最大で売却価格の3%+6万円となります。
4000万円で売れたとすれば、126万円と消費税が上限です。
成約までにかけた人件費や宣伝広告費用なども含めた、成功報酬としての位置づけです。
市川市で不動産売却の仲介なら、実績豊富な株式会社カンシンへご相談ください。
不動産 売却・査定の価格査定について
■不動産査定の方法について

査定から始まる売却活動

市川市で不動産売却をする際の第一歩は机上査定です。
自宅訪問の必要もなく、自宅にいながらネットや電話などを通じて非対面で売却見込み額を知ることができます。
物件の基本情報のみ伝えれば、市川市での不動産売却実例などを踏まえて査定をしてくれます。
より具体的な売却可能額を知りたい際には、訪問査定が必要です。
実際に物件の状態を細かく確認するとともに、外観や庭の状態、近隣の様子などもチェックして査定額を出す方法です。
市川市で不動産売却の査定なら、優れた査定ノウハウを有する経験が豊富な株式会社カンシンへご依頼ください。

市川市の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社カンシン 下総中山店
代表者 田中浩一
所在地 〒273-0035
千葉県船橋市本中山 1丁目6−15
電話番号
047-711-3441
047-711-3441
URL http://shimousanakayama-housedo.com/
資本金 1,000万円
許認可・免許番号 国土交通大臣(1)第8651号
加盟団体 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
営業時間 10:00-19:00
定休日 毎週水曜日、第1・第3火曜日
取扱物件

株式会社カンシン 下総中山店の所在地(千葉県船橋市本中山1丁目6−15)

所在地

273-0035
千葉県船橋市本中山 1丁目6−15

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 市川市で不動産売却に強い会社を探している
  • 市川市近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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