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松山市のマンション売却・マンション査定なら | リビング椿 イエステーション松山城南店

愛媛県松山市のマンション売却・マンション査定なら

リビング椿 イエステーション松山城南店 | 松山市のマンション売却・マンション査定なら

松山市のマンション売却はイエステーション松山城南店へ!専任のスタッフが丁寧・確実に応対致します!

松山市内の分譲マンションのご売却をお考えの方は是非当社にお任せください。弊社には分譲マンション専任の
営業担当が在籍しており、

マンションの取引事例はよく把握しております。毎月詳細な取引データを蓄積しております。

マンション購入希望のお客様を多数抱えており、お客様によっては、マンション名指定で物件を

お探しの方も抱えております。強引な営業は行わず、できるだけ素早い対応をさせて頂く事を心がけております。

ご相談に関しましては、秘密厳守をお約束致しますので、社員一同、皆様からのお問い合わせを心待ちにしております。

お気軽にご相談ください。自社施工できますので、ご売却とリフォーム一体型のご売却提案も可能です。

株式会社リビング椿 イエステーション松山城南店 株式会社リビング椿 イエステーション松山城南店

松山市のマンション売却対応企業の業務案内

媒介契約
実際に不動産を売却を依頼する時は、媒介契約という契約を結ぶ必要があります。媒介契約には、
3つの種類ありそれぞれの特徴をご説明させていただきます。

①一般媒介契約
依頼をする側はより有利な条件を選択することができるまた、自分で買い手を見つけて売買契約ができるとういメリットが出てきますが、依頼された不動産会社からすると契約に結び付かない可能性もあります。なぜかというと不動産会社からしたらあまり利益につながらなくなるので優先順位が低くなることが予測されます。

②専属専任媒介契約
媒介契約を結んだ不動産会社以外と媒介契約を結ぶことができない契約です。メリットとしては、契約を結んだ不動産会社の優先順位が非常に高くなりますが、自分で購入希望者を見つけることができなくなります。

③専任媒介契約
専属専任媒介契約とほとんど代わりはありませんが、違いとしては自分で購入希望者を見つけることができるという点です。

専任媒介契約は、1社の不動産会社に任せるので、業者とのやり取りがスムーズになり
不動産会社も任せてもらっているので、積極的に動いてくれるというメリットがあります。
売却査定依頼
お持ちの不動産をご売却する時に一番初めに行うことが不動産会社に査定を依頼することです。
査定依頼には2種類あり、①机上査定 ②訪問査定があります。

①机上査定
不動産会社が過去の売却事例や周辺の売却価格などによってだいたいの価格を提示します。
不動産会社が実際に訪問せずに売却価格を知ることができます。

②訪問査定
不動産会社が実際に売却希望の物件に訪れて築年数や間取り、市場の相場などから精密な売却価格を
提示します。机上査定とは違い精密な売却価格を知る事ができます。

松山市のマンション 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社リビング椿 イエステーション松山城南店 株式会社リビング椿 イエステーション松山城南店
代表者 大西 晋平
所在地 〒790-0932
愛媛県松山市東石井 六丁目6番44号
電話番号
089-958-0100
089-958-0100
FAX番号 089-957-3378
URL http://www.l-tsubaki.co.jp/index.php
資本金 2500万円
設立 昭和51年8月
許認可・免許番号 愛媛県知事免許(9)第2932号
営業時間 AM9:00~PM6:30
定休日 水曜日
事業内容 ・不動産売買仲介(土地・一戸建・分譲マンション・収益物件)
・不動産買取業務(宅地分譲業・一戸建や分譲マンションの買取再販)
・建築・リフォーム業(二級建築士が在籍しており自社施工できます)
・不動産管理業(駐車場・分譲マンションの一室など)
対応エリア 愛媛県松山市
主な取扱物件 分譲マンション
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て

松山市のマンション売却・査定はリビング椿へお任せ下さい!!


株式会社リビング椿 イエステーション松山城南店の写真一覧

外観

松山市の皆様と共に歩みます
松山市の皆様と共に歩みます
イエステーションの看板が目印です!
イエステーションの看板が目印です!
お気軽にお訪ね下さいませ。
お気軽にお訪ね下さいませ。

内観

広々店内でごゆっくりご商談♪
広々店内でごゆっくりご商談♪
ベテランの専任スタッフが丁寧にご提案致します!
ベテランの専任スタッフが丁寧にご提案致します!
女性スタッフ常駐♪お子様連れでも大丈夫です。
女性スタッフ常駐♪お子様連れでも大丈夫です。
松山市・新築分譲マンション250棟以上のパンフレットを完備しております
松山市・新築分譲マンション250棟以上のパンフレットを完備しております

弊社スタッフ

【代表取締役社長】 ■大西
【代表取締役社長】 ■大西
【マンション担当】■上田
【マンション担当】■上田
情熱を持って応対致します。我々にどうぞお任せ下さいませ。
情熱を持って応対致します。我々にどうぞお任せ下さいませ。

株式会社リビング椿 イエステーション松山城南店の所在地(愛媛県松山市東石井六丁目6番44号)

所在地

790-0932
愛媛県松山市東石井 六丁目6番44号

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談
マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
マンションの価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
マンション売却活動
売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 松山市でマンション売却に強い会社を探している
  • 松山市近隣のマンションの売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社にマンションの査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • マンションを売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • マンション売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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