北九州エリアの不動産売却実績は１，２００件！ご売却の事ならお任せください！
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北九州市八幡東区の不動産売却対応企業の業務案内
- 売却に至る基本の流れ
- 北九州市八幡東区で不動産売却をする基本的な流れとして、不動産会社から査定を受け、どのくらいで売れそうか相談します。
信頼のパートナーを見つけて媒介契約を締結し、買主探しをスタートさせます。
見学希望者が現れたら、北九州市八幡東区の土地や建物を不動産会社のスタッフに案内してもらいますが、オーナーによる立ち会いも可能です。
条件が合えば売買契約を結び、登記移転と物件の引き渡し、代金の受取が完了すれば、不動産売却は完了です。
北九州市八幡東区で不動産売却なら、有限会社エステートプランへお気軽にお問い合わせください。
- 契約期間と報告義務でプレッシャーをかけて早期売却を実現
- 北九州市八幡東区で不動産売却を不動産会社に依頼する手続きを媒介契約と言い、3つの種類があります。
契約期間を定めず、複数の不動産会社に気軽に依頼できる方法は一般媒介契約です。
3ヶ月内の短期の契約期間を定めて、1社に依頼する方法は専任媒介契約または専属専任媒介契約です。
特に専属専任媒介契約は期間を限定されたうえ、買主探しの成果の報告を1週間ごとに求められるので、北九州市八幡東区で短期での不動産売却が期待できます。
北九州市八幡東区で不動産売却の媒介なら、実績豊富な有限会社エステートプランへお任せください。
- 成功したときのみに発生する仲介手数料
- 北九州市八幡東区で不動産売却の査定や媒介を依頼するだけでは、不動産会社に対して一切、手数料を払う必要はありません。
訪問査定も売り出しのための宣伝やオープンハウスの開催、購入希望者の現地案内や条件交渉なども一切無料で対応してくれます。
北九州市八幡東区で不動産会社が買主と条件交渉を実らせ、不動産売却が成功した際に成功報酬としての仲介手数料の支払いが必要になります。
最大で不動産売却額の3%＋6万円なので、高値売却を目指して尽力が期待できるのです。
仲介のご依頼は、北九州市八幡東区で実績豊富な有限会社エステートプランへご用命ください。
北九州市八幡東区の不動産 売却・査定を担当する会社
イエステーション 八幡西店 有限会社エステートプランの所在地（）
所在地
【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
その他関連サービス一覧
リビンマッチ対応サービス
不動産売却対応エリア
簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる！
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STEP1査定を依頼する
査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。
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STEP2査定結果が届く
各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！
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STEP3比較＆検討する
各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。
不動産売却と査定の流れ
一般的な不動産売却の流れを説明します。
- 売却相談
- 不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
- 不動産の価格を査定
- 簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
- 媒介契約
- 不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
- 不動産売却活動
- 売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
- 不動産売買契約
- 購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
- 代金の受領・物件引渡し
- 売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。
こんな方におすすめ
- 北九州市八幡東区で不動産売却に強い会社を探している
- 北九州市八幡東区近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
- 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
- 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
- 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
- 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
- 不動産売却にかかる税金について知りたい
お客様とのお約束
- サービスは完全無料
- 当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
- 物件は公開されません
- 当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
- 個人情報は保護されています
- 当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社（認証番号：10830322【07】）が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。
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