ログイン/会員登録
リビン・テクノロジーズ株式会社(東証マザーズ上場)が運営するサービスです
証券コード:4445

伊勢崎市の不動産売却・不動産査定はグットハウスへにお任せください。査定・相談は無料です!

群馬県伊勢崎市の不動産売却・不動産査定なら

伊勢崎市の不動産売却・不動産査定はグットハウスにお任せ下さい!売却物件募集中!!

伊勢崎市の不動産売却はグットハウスへ!もちろん査定・相談は無料ですのでお気軽にどうぞ!

当社では伊勢崎市をメインに不動産の売買・賃貸を行っております。

各分野ごとに専門スタッフが総合的なコンサルティングを行いお客様にあったご提案をさせていただいております。

また群馬県や埼北方面も出来る限りのアドバイスを致しますので業者が見つからない場合はどうぞ当社に。

秘密厳守ですのでお問合せください。

株式会社グットハウス (伊勢崎市/不動産売却/不動産査定) 株式会社グットハウス (伊勢崎市/不動産売却/不動産査定)

伊勢崎市の不動産売却対応企業の業務案内

伊勢崎市の不動産売却査定の相談方法について
お持ちの伊勢崎市の不動産をご売却する時に一番初めに行うことが不動産会社に査定を依頼することです。
不動産査定依頼には2種類があり、①机上査定 ②訪問査定があります。

①机上査定
不動産会社が過去の不動産売却事例や周辺の不動産売却価格などによってだいたいの価格を提示します。
不動産会社が実際に訪問せずに不動産売却価格を知ることが出来ますのでとてもお手軽です。

②訪問査定
不動産会社が実際に売却希望の物件に訪れて築年数や間取り、伊勢崎市の不動産相場などから精密な不動産売却価格を
提示します。机上査定とは違い精密な不動産売却価格を知る事ができます。
不動産売却を依頼するとき(伊勢崎市の場合)
実際に伊勢崎市の不動産を売却を依頼する時は、媒介契約という契約を結ぶ必要があります。
媒介契約には、3つの種類ありそれぞれの特徴をご説明させていただきます。

①一般媒介契約
 依頼をする側はより有利な条件を選択することができます。
 また、自分で買い手を見つけて売買契約ができるとういメリットが出てきますが、依頼された不動産会社からすると契約に結び付かない可能性もあります。
 なぜかというと不動産会社からしたらあまり利益につながらなくなるので優先順位が低くなることが予測されます。

②専属専任媒介契約
 媒介契約を結んだ不動産会社以外と媒介契約を結ぶことができない契約です。
 メリットとしては、契約を結んだ不動産会社の優先順位が非常に高くなりますが、自分で購入希望者を見つけることができなくなります。

③専任媒介契約
 専属専任媒介契約とほとんど代わりはありませんが、違いとしては自分で購入希望者を見つけることができるという点です。

 専任媒介契約は、1社の不動産会社に任せるので、業者とのやり取りがスムーズになり
不動産会社も任せてもらっているので、積極的に動いてくれるというメリットがあります。
伊勢崎市の不動産売却・気になる税金について
多くのお客様が気にしているのが伊勢崎市の不動産を売却した際に、どれぐらいの税金がかかるのかです。
ここで、伊勢崎市の不動産を売却した際にかかる税金を紹介します。

①譲渡所得税
 譲渡所得税とは、伊勢崎市の不動産を売却した際に利益が出た場合にかかる税金です。
 では、どのような計算方法なのか、順を追って説明させていただきます。

 初めに、譲渡所得がいくらなのかを計算する必要があります。
 計算式は以下になります。

   譲渡所得=譲渡価格ー取得費ー売却費用

 つまり、譲渡所得とは、不動産の譲渡価格から売却した不動産の購入~売却までにかかった費用をマイナスした金額になります。
 この金額がマイナスの場合は課税されません。

 ここから更に、状況に応じた特別控除を差し引くと、実際に課税される金額が算出されます。

   課税譲渡所得=譲渡所得ー特別控除

 この課税譲渡所得に税率をかけることで実際の税額が算出されます。
 詳しい税額は一度弊社にご質問ください。

②印紙税
 こちらは、売買契約書を締結する際に、契約金額に応じた収入印紙を貼付します。
 その収入印紙代が税金としてお客様が負担しなければいけないものになります。

③抵当権抹消登記の免許税
 売却時に買主が抵当権のない物件を購入できるように、その抵当権の登記を抹消する手続きが発生します。
 抵当権抹消登記をするには、登録免許税と言う税金を納めなければいけません。
 登録免許税は、不動産1つにつき1,000円かかります。
 土地と建物をそれぞれカウントすることになりますので、1戸建ての場合は土地と建物を合わせて2,000円になります。

 主に以上の税金がかかってきます。

 弊社では伊勢崎市の不動産を売却する際にどれぐらいの税金がかかるのか、などのご相談を気軽に受け付けております。
諸費用について
伊勢崎市の不動産売却に伴う諸費用は

・売買契約に貼付する印紙
 →売買契約価格により金額が異なります。
・登記費用(売渡証書作成費用、住所変更登記費用、抵当権抹消費用等)
 →ご所有の不動産の状況により必要な内容が異なります。
・測量費用
 →境界確定費用、地積更正登記費用、分筆登記費用
・解体費用
 →建物解体、残置物処分、建物滅失登記
・仲介手数料
 →売買契約価格により異なります。
・その他
 →本人確認情報制度手続き費用(権利書を失った場合)
  埋設物撤去費用等

 上記費用は全ての不動産売却で要する諸経費ではございません。
 お客様の不動産や売却条件によっても異なります。
 不動産売却の際は前もって経費のご説明をさせていただきますのでご安心下さい。

伊勢崎市の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社グットハウス 株式会社グットハウス  (伊勢崎市/不動産売却/不動産査定)
代表者 小池 潤
所在地 〒372-0801
群馬県伊勢崎市宮子町 3618-2
電話番号
0270-21-7135
0270-21-7135
FAX番号 0270-21-7134
URL http://www.good-house.co.jp/
設立 1997年4月15日
従業員数 6名
許認可・免許番号 【群馬県知事】(10)第1678号
加盟団体 宅地建物取引業協会
営業時間 AM9:30~PM7:30
定休日 水曜日・第三日曜日
事業内容 不動産取引、土地・建物・不動産の売買及び仲介
対応エリア 伊勢崎市及び伊勢崎市近郊
主な取扱物件 土地、戸建て、マンション他
資格者数 宅地建物取引士 2名
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

伊勢崎市の不動産売却でお悩みのお客様の立場で一緒に考えます。

数多くある不動産業者に行ってみてください。

いろいろな方に相談してみてください。

それで納得がいかない場合、ぜひ最後でも良いのでグットハウスに相談して下さい。

相場より少しくらい高値だってチャレンジ金額でやってみるのも一手です。

お急ぎの場合は買取値段を出します。

方法はいろいろありますので一緒に考えて行きましょう。

株式会社グットハウスの写真一覧

伊勢崎市の不動産ならグットハウスの店舗外観

不動産売却事例情報

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
NEW戸建て 群馬県伊勢崎市上田町  JR両毛線国定 1,300万円台 3LDK 209.68㎡
91.64㎡
1988年03月
(31年6ヶ月)
2019年1月
NEW戸建て 群馬県伊勢崎市田部井町  JR両毛線国定 2,000万円台 5LDK 233.89㎡
143.54㎡
2000年09月
(19年)
2018年冬
NEW土地 群馬県伊勢崎市下道寺町  東武伊勢崎線剛志 300万円台 - 279.59㎡
-
- 2018年秋
NEW戸建て 群馬県伊勢崎市太田町  東武伊勢崎線伊勢崎 2,000万円台 4LDK 165.53㎡
104.2㎡
2013年03月
(6年6ヶ月)
2018年夏
NEW戸建て 群馬県伊勢崎市韮塚町  東武伊勢崎線新伊勢崎 800万円台 4LDK 154.33㎡
108㎡
1982年05月
(37年4ヶ月)
2018年4月
NEW戸建て 群馬県伊勢崎市連取町  JR両毛線伊勢崎 2,400万円台 4LDK 198.55㎡
132.8㎡
1998年11月
(20年2ヶ月)
2018年春
NEW土地 群馬県伊勢崎市境  東武伊勢崎線境町 150万円台 - 55.35㎡
-
- 2018年2月
NEWマンション 群馬県伊勢崎市平和町  JR両毛線伊勢崎 600万円台 2LDK -
75㎡
1992年08月
(27年1ヶ月)
2018年1月
NEW戸建て 群馬県伊勢崎市下道寺町  東武伊勢崎線剛志 900万円台 5LDK 379.98㎡
145.21㎡
1982年07月
(37年2ヶ月)
2017年秋
NEW戸建て 群馬県伊勢崎市中央町  東武伊勢崎線新伊勢崎 1,400万円台 4LDK 181.65㎡
103.15㎡
2008年12月
(10年3ヶ月)
2017年8月
物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
物件種別 NEW戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市上田町 
沿線・駅 JR両毛線国定
売却価格 1,300万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
209.68㎡
91.64㎡
築年月
(築年数)
1988年03月
(31年6ヶ月)
売却時期 2019年1月
物件種別 NEW戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市田部井町 
沿線・駅 JR両毛線国定
売却価格 2,000万円台
間取り 5LDK
土地面積
建物/専有面積
233.89㎡
143.54㎡
築年月
(築年数)
2000年09月
(19年)
売却時期 2018年冬
物件種別 NEW土地
所在地 群馬県伊勢崎市下道寺町 
沿線・駅 東武伊勢崎線剛志
売却価格 300万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
279.59㎡
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2018年秋
物件種別 NEW戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市太田町 
沿線・駅 東武伊勢崎線伊勢崎
売却価格 2,000万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
165.53㎡
104.2㎡
築年月
(築年数)
2013年03月
(6年6ヶ月)
売却時期 2018年夏
物件種別 NEW戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市韮塚町 
沿線・駅 東武伊勢崎線新伊勢崎
売却価格 800万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
154.33㎡
108㎡
築年月
(築年数)
1982年05月
(37年4ヶ月)
売却時期 2018年4月
物件種別 NEW戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市連取町 
沿線・駅 JR両毛線伊勢崎
売却価格 2,400万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
198.55㎡
132.8㎡
築年月
(築年数)
1998年11月
(20年2ヶ月)
売却時期 2018年春
物件種別 NEW土地
所在地 群馬県伊勢崎市境 
沿線・駅 東武伊勢崎線境町
売却価格 150万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
55.35㎡
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2018年2月
物件種別 NEWマンション
所在地 群馬県伊勢崎市平和町 
沿線・駅 JR両毛線伊勢崎
売却価格 600万円台
間取り 2LDK
土地面積
建物/専有面積
-
75㎡
築年月
(築年数)
1992年08月
(27年1ヶ月)
売却時期 2018年1月
物件種別 NEW戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市下道寺町 
沿線・駅 東武伊勢崎線剛志
売却価格 900万円台
間取り 5LDK
土地面積
建物/専有面積
379.98㎡
145.21㎡
築年月
(築年数)
1982年07月
(37年2ヶ月)
売却時期 2017年秋
物件種別 NEW戸建て
所在地 群馬県伊勢崎市中央町 
沿線・駅 東武伊勢崎線新伊勢崎
売却価格 1,400万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
181.65㎡
103.15㎡
築年月
(築年数)
2008年12月
(10年3ヶ月)
売却時期 2017年8月
株式会社グットハウスの 売却事例一覧(全10件)

株式会社グットハウスの所在地(群馬県伊勢崎市宮子町3618-2)

所在地

372-0801
群馬県伊勢崎市宮子町 3618-2

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 伊勢崎市で不動産売却に強い会社を探している
  • 伊勢崎市近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

お電話でのお問い合わせ

この会社で不動産を査定する