北海道函館市の不動産の売却・査定のご相談はイエステーション函館店(野村不動産函館)にお任せ下さい!!
お子様の成長に伴う生活スタイルの変化や、相続したけれど遠方に住んでいて不要な家や土地があるなど、
お持ちの函館市近隣の不動産のことでお悩みの方はイエステーション函館店(野村不動産函館㈱)にご相談下さい!!
函館市の住替えやマイホームをお考えの「買いタイ」お客様からのお問合せもお待ちしております♪
物件探しのことだけでなく、購入時の資金計画やリフォームのご相談などもお気軽にお問合せ下さい。
イエステーション函館店(野村不動産函館㈱)では、お客様が安心してご来店いただけるよう、
除菌、換気、スタッフのマスク着用等の感染症対策を徹底しております。
もちろん、ご来店頂かなくても、お電話やメールでの対応も可能です!皆様のお問合せを心よりお待ちしております!
イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社 (函館市/不動産売却/不動産査定)
函館市の不動産売却対応企業の業務案内
- 函館市の不動産売却相談について
- 函館の不動産売却を考え際に、税金や法律について不安もあるのではないでしょうか。
イエステーション函館店では、お客様の不安な点を一つ一つ解消し、
お客様の希望に合った購入者を迅速にお引き合わせいたします。
イエステーション函館店では、豊富な情報と幅広い知識を持ったスタッフが担当し
お客様のご事情、ご売却の希望時期を伺った上で、最適なご提案をさせていただきます。
≪ご売却には諸費用がかかります≫
売買金額から、ご売却時にかかった諸経費を差し引いた残りがお客様の受け取り金額になります。
計画的な住み替えやご売却のためにイエステーション函館店のスタッフが
お客様の受け取り金額を算出します。
ご購入の際のローン残債があるお客様はあらかじめお知らせください。
≪法律や税務相談サービスがご利用いただけます≫
函館市の不動産を売却し、譲渡益が出た場合、所得税や住民税がかかります。
しかし、不動産売却の場合、居住用不動産の特別控除の利用が可能であったり、
所有期間が10年を超えると軽減率や特例や住居用買替の特例が利用できる場合があります。
- 売却不動産の調査(函館市)
- 「自分の函館市の不動産がいくらで売れるのか」
皆さんが気になるポイントはここだと思います。
イエステーション函館店では、経験豊富なスタッフがお客様の大切な函館市の不動産を、
市場の動向や豊富な知識をもちい、総合的に考慮したうえ価格のアドバイスをさせていただきます。
STEP1 ≫≫ 現地調査:雨漏り、シロアリ、腐食、傾き、火災の被害等。
STEP2 ≫≫ 境界の調査:隣地や道路との境界は明確かを調査します。
STEP3 ≫≫ ライフラインの調査:電気、上下水道、ガス配管の状況を調査します。
STEP4 ≫≫ 法務局の調査:所有者、所在地、地目、抵当権などを登記簿謄本で確認します。
STEP5 ≫≫ 法令上の制限の調査:建築基準法などの制限により建物に制限を受ける場合があります。
STEP6 ≫≫ 金融機関の確認:住宅ローンの残額や抵当権等の内容を確認します。
- ホームインスペクション
- 今までは、建物・土地価格や流通性を考え不動産業者による感覚的な査定額を算出していました。
また、物件の調査を行うのは建築のプロではなく不動産売買業者が行っていました。
しかし、これからはより透明性の高い査定価格を算出するために、
建築のプロ(JIO登録検査事業者)が建物を診断します。
建物診断の内容をふまえ、査定価格を算出いたします。
函館市の不動産 売却・査定を担当する会社
会社名 |
イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社
(函館市/不動産売却/不動産査定)
|
代表者 |
代表取締役 野村 辰男 |
所在地 |
〒042-0942
北海道函館市柏木町
26番24号 野村ビル
|
電話番号 |
0138-55-3811
0138-55-3811
|
FAX番号 |
0138-55-6723 |
URL |
https://nomura.cbiz.co.jp/ |
資本金 |
5000万円 |
設立 |
昭和53年4月5日 |
許認可・免許番号 |
北海道知事免許 渡島(11)409号 |
営業時間 |
9:00~18:00 |
定休日 |
土曜日 |
事業内容 |
土地、建物の販売、仲介、分譲地、分譲マンションの販売及び代理販売、
新築アパート、マンションの新築プラン及び事業計画・駐車場、
借地、アパート、マンションの管理業・アパート、マンションの仲介、
住まいに関するサービス業務 |
対応エリア |
函館市を中心に北海道全域 |
資格者数 |
宅地建物取引士 5名 マンション管理士 1名 管理業務主任者 1名 住宅ローンアドバイザー 1名 既存住宅状況調査技術者 1名 二級建築士 1名
|
取扱物件 |
|
「イエステーション函館店 野村不動産函館㈱」は、売主様と買主様を結びつけ、安全に取引を完了させていただくこと(仲介業務)を仕事としています。
売主様にとって一生に何度とない高額な財産である不動産のご売却業務のお手伝いをする訳ですから、売主様に最大限ご満足していただけるよう、
市場分析に基づき適切なコンサルティングをさせていただきます。
売主様の良き相談相手となれますよう専門知識と他社にはない独自のサービスをご提供いたします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
|
イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社の写真一覧
不動産売却事例情報
物件種別 |
所在地 |
沿線・駅 |
売却価格 |
間取り |
土地面積 建物/専有面積 |
築年月(築年数) |
売却時期 |
NEW戸建て |
北海道函館市北美原1 北美原1丁目14-5 中古住宅 |
函館バス/北美原クリニック前 |
1,700万円台 |
4LDK |
180㎡
112.99㎡ |
1991年09月
(32年5ヶ月) |
2021年6月 |
NEW戸建て |
北海道函館市桔梗3 函館市桔梗3丁目 中古住宅 |
JR函館本線/桔梗 |
1,200万円台 |
4LDK |
365.42㎡
128.79㎡ |
1980年11月
(43年7ヶ月) |
2021年5月 |
NEWマンション |
北海道函館市末広町 ダイアパレス函館南部坂 |
函館市電宝来谷地頭線/十字街 |
200万円台 |
1K |
-
21.6㎡ |
1991年10月
(32年6ヶ月) |
2021年4月 |
NEWマンション |
北海道函館市川原町 シャトーム柏が丘通 |
函館市電湯川線/深堀町 |
900万円台 |
3LDK |
-
84.65㎡ |
1990年11月
(33年7ヶ月) |
2021年2月 |
NEW戸建て |
北海道函館市石川町 函館市石川町166-13 中古住宅 |
JR函館本線/桔梗 |
3,900万円台 |
4LDK |
372.38㎡
188.4㎡ |
2018年09月
(5年5ヶ月) |
2021年1月 |
NEW戸建て |
北海道函館市瀬戸川町 函館市瀬戸川町 中古住宅 |
函館バス/瀬戸川町 |
1,100万円台 |
5LDK |
270㎡
137.51㎡ |
1995年03月
(29年1ヶ月) |
2021年1月 |
NEWマンション |
北海道函館市湯川町3 Bellezza(ベレッツァ)函館湯川 |
函館市電湯川線/湯の川温泉 |
1,500万円台 |
2LDK |
-
74.71㎡ |
2014年11月
(9年7ヶ月) |
2020年12月 |
NEW戸建て |
北海道函館市元町 函館市元町30番1号 店舗・事務所付き住宅 |
函館市電宝来谷地頭線/十字街 |
1,600万円台 |
1K |
197.4㎡
303.7㎡ |
1989年08月
(34年4ヶ月) |
2020年12月 |
NEWマンション |
北海道函館市湯川町3 Bellezza(ベレッツァ)函館湯川 |
函館市電湯川線/湯の川温泉 |
1,500万円台 |
2LDK |
-
74.71㎡ |
2014年11月
(9年7ヶ月) |
2020年10月 |
NEWマンション |
北海道函館市青柳町 朝日プラザヒルズ函館山 |
函館市電宝来谷地頭線/青柳町 |
900万円台 |
4LDK |
-
79.92㎡ |
1989年07月
(34年3ヶ月) |
2020年8月 |
物件種別 |
所在地 |
沿線・駅 |
売却価格 |
間取り |
土地面積 建物/専有面積 |
築年月(築年数) |
売却時期 |
物件種別 |
NEW戸建て |
所在地 |
北海道函館市北美原1 北美原1丁目14-5 中古住宅 |
沿線・駅 |
函館バス/北美原クリニック前 |
売却価格 |
1,700万円台 |
間取り |
4LDK |
土地面積 建物/専有面積 |
180㎡
112.99㎡ |
築年月 (築年数) |
1991年09月
(32年5ヶ月) |
売却時期 |
2021年6月 |
物件種別 |
NEW戸建て |
所在地 |
北海道函館市桔梗3 函館市桔梗3丁目 中古住宅 |
沿線・駅 |
JR函館本線/桔梗 |
売却価格 |
1,200万円台 |
間取り |
4LDK |
土地面積 建物/専有面積 |
365.42㎡
128.79㎡ |
築年月 (築年数) |
1980年11月
(43年7ヶ月) |
売却時期 |
2021年5月 |
物件種別 |
NEWマンション |
所在地 |
北海道函館市末広町 ダイアパレス函館南部坂 |
沿線・駅 |
函館市電宝来谷地頭線/十字街 |
売却価格 |
200万円台 |
間取り |
1K |
土地面積 建物/専有面積 |
-
21.6㎡ |
築年月 (築年数) |
1991年10月
(32年6ヶ月) |
売却時期 |
2021年4月 |
物件種別 |
NEWマンション |
所在地 |
北海道函館市川原町 シャトーム柏が丘通 |
沿線・駅 |
函館市電湯川線/深堀町 |
売却価格 |
900万円台 |
間取り |
3LDK |
土地面積 建物/専有面積 |
-
84.65㎡ |
築年月 (築年数) |
1990年11月
(33年7ヶ月) |
売却時期 |
2021年2月 |
物件種別 |
NEW戸建て |
所在地 |
北海道函館市石川町 函館市石川町166-13 中古住宅 |
沿線・駅 |
JR函館本線/桔梗 |
売却価格 |
3,900万円台 |
間取り |
4LDK |
土地面積 建物/専有面積 |
372.38㎡
188.4㎡ |
築年月 (築年数) |
2018年09月
(5年5ヶ月) |
売却時期 |
2021年1月 |
物件種別 |
NEW戸建て |
所在地 |
北海道函館市瀬戸川町 函館市瀬戸川町 中古住宅 |
沿線・駅 |
函館バス/瀬戸川町 |
売却価格 |
1,100万円台 |
間取り |
5LDK |
土地面積 建物/専有面積 |
270㎡
137.51㎡ |
築年月 (築年数) |
1995年03月
(29年1ヶ月) |
売却時期 |
2021年1月 |
物件種別 |
NEWマンション |
所在地 |
北海道函館市湯川町3 Bellezza(ベレッツァ)函館湯川 |
沿線・駅 |
函館市電湯川線/湯の川温泉 |
売却価格 |
1,500万円台 |
間取り |
2LDK |
土地面積 建物/専有面積 |
-
74.71㎡ |
築年月 (築年数) |
2014年11月
(9年7ヶ月) |
売却時期 |
2020年12月 |
物件種別 |
NEW戸建て |
所在地 |
北海道函館市元町 函館市元町30番1号 店舗・事務所付き住宅 |
沿線・駅 |
函館市電宝来谷地頭線/十字街 |
売却価格 |
1,600万円台 |
間取り |
1K |
土地面積 建物/専有面積 |
197.4㎡
303.7㎡ |
築年月 (築年数) |
1989年08月
(34年4ヶ月) |
売却時期 |
2020年12月 |
物件種別 |
NEWマンション |
所在地 |
北海道函館市湯川町3 Bellezza(ベレッツァ)函館湯川 |
沿線・駅 |
函館市電湯川線/湯の川温泉 |
売却価格 |
1,500万円台 |
間取り |
2LDK |
土地面積 建物/専有面積 |
-
74.71㎡ |
築年月 (築年数) |
2014年11月
(9年7ヶ月) |
売却時期 |
2020年10月 |
物件種別 |
NEWマンション |
所在地 |
北海道函館市青柳町 朝日プラザヒルズ函館山 |
沿線・駅 |
函館市電宝来谷地頭線/青柳町 |
売却価格 |
900万円台 |
間取り |
4LDK |
土地面積 建物/専有面積 |
-
79.92㎡ |
築年月 (築年数) |
1989年07月
(34年3ヶ月) |
売却時期 |
2020年8月 |
イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社の
売却事例一覧(全80件)
イエステーション 函館店 野村不動産函館株式会社の所在地(北海道函館市柏木町26番24号 野村ビル)
所在地
042-0942
北海道函館市柏木町
26番24号 野村ビル
アクセス
駐車場完備(店舗裏にございます)
【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
その他関連サービス一覧
リビンマッチ対応サービス
不動産売却対応エリア
簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!
-
STEP1査定を依頼する
査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。
-
STEP2査定結果が届く
各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!
-
STEP3比較&検討する
各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。
不動産売却と査定の流れ
一般的な不動産売却の流れを説明します。
- 売却相談
- 不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
- 不動産の価格を査定
- 簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
- 媒介契約
- 不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
- 不動産売却活動
- 売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
- 不動産売買契約
- 購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
- 代金の受領・物件引渡し
- 売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。
こんな方におすすめ
- 函館市で不動産売却に強い会社を探している
- 函館市近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
- 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
- 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
- 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
- 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
- 不動産売却にかかる税金について知りたい
お客様とのお約束
- サービスは完全無料
- 当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
- 物件は公開されません
- 当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
- 個人情報は保護されています
- 当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【07】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。