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証券コード:4445

北海道(札幌市厚別区)の不動産売却・不動産査定なら | スミタス不動産

北海道札幌市厚別区の不動産売却・不動産査定なら

スミタス不動産 | 札幌市厚別区の不動産売却・不動産査定なら

スミタス不動産は、「住まい」と「暮らし」の総合提案企業です。

私たちは、不動産の取引を通じて、より良い「住まい」と「暮らし」を実現して頂く為に、
「安心・安全」「透明性」「納得性」「快適性」「将来性」の向上するための価値を提供して
いきます。
「安心・安全」「透明性」「納得性」から生まれたサービスが「お住みつき」です。
「快適性」「将来性」をプラスする為に、建築・リフォーム業、インテリア業をその周辺事業の
融合からご提案いたします。
「住まい」と「暮らし」の事ならスミタスにお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。

スミタス不動産株式会社 東支店 スミタス不動産株式会社 東支店

札幌市厚別区の不動産売却対応企業の業務案内

■不動産売却の流れ
スムーズな売却を目指すなら

札幌市厚別区は札幌市の副都心として開発が進み、中心部は新札幌とも呼ばれるほどです。
不動産売却への需要も高まっており、タイミングや条件次第で希望に沿ったスムーズな不動産売却も期待できます。
札幌市厚別区で実績豊富な不動産会社を見つけて媒介契約を締結し、宣伝広告活動はもちろん、購入希望者のストックリストや流通ネットワークを通じて早期に買主を紹介してもらいましょう。
内見を実施し、条件交渉が整えば、売買契約の締結に至ります。
札幌市厚別区で不動産売却なら、地域で信頼あるスミタス不動産株式会社へお気軽にご相談ください。
■媒介契約の種類
不動産会社に依頼する方法を検討しよう

札幌市厚別区でスムーズな不動産売却を実現するには、不動産会社にどのように媒介を依頼するかが1つの検討材料となります。
複数の不動産会社に依頼することで早期に買主が見つかる確率が高まることを目指したり、対応力の違いで条件交渉を有利に進められる不動産会社を見出したりしたいなら一般媒介契約がおすすめです。
一方、1社に集中して取り組んでもらい、札幌市厚別区で早期の不動産売却を目指すなら専任媒介契約が適しています。
中でも専属専任媒介契約は毎週の成果報告も求められるので、より集中的に買主探しができます。
札幌市厚別区で不動産売却の媒介なら、スミタス不動産株式会社へご依頼ください。
■不動産売却の仲介手数料について
仲介手数料の特徴について知れば安心

札幌市厚別区で不動産売却が成約すると、媒介を行った不動産会社に対して仲介手数料を支払います。
宅建業法にルールが定められており、札幌市厚別区で不動産売却価格の3%+6万円が上限となり、これを超えて請求することは法律違反となり、認められません。
仲介手数料はあくまでも成功報酬ですので、媒介契約の締結時に請求することもできません。
媒介契約を締結しても不動産売却に至らなかった場合、宣伝広告費用や購入希望者との交渉費用なども不動産会社の負担となります。
札幌市厚別区で成功実績豊富なスミタス不動産株式会社なら、安心してご依頼いただけます。"

札幌市厚別区の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 スミタス不動産株式会社 スミタス不動産株式会社  東支店
代表者 佐藤 直樹
所在地 〒004-0041
北海道札幌市厚別区大谷地東 1-3-23 山勇ビル2F
電話番号
011-895-1111
011-895-1111
FAX番号 011-895-3557
URL https://sumitas-fu.jp/
資本金 1000万円
設立 平成28年4月1日
許認可・免許番号 北海道知事石狩(11)第3054号
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
事業内容 不動産の売買・賃貸の仲介及び管理、新築一戸建て、マンション紹介
対応エリア 厚別区・白石区・清田区・豊平区・南区・江別市・北広島市
主な取扱物件 中古マンション、中古戸建て、土地
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地

厚別区の不動産売却ならスミタス不動産(旧副都心住宅販売)へ!

■■■■■■■■■■■スミタス不動産はこんな会社です■■■■■■■■■■■
・インスペクションをはじめとした様々な取組で、売却後のトラブルを未然に防ぎ
安心・安全に取引できる様に不動産売却をお手伝いさせて頂いております。

・不動産売却の際は買主様の視点に立つ事が成功の鍵です。リフォームなど、
建築の視点を絡めて、買主様に選ばれやい方法をご提案させて頂きます。

・厚別区・江別市・北広島市に特化した営業が不動産査定と売却をお手伝いさせて頂いて
おります。また、平成元年創業(旧社名:副都心住宅販売)で札幌の不動産の
数多くの取引をさせて頂いております。
スミタス不動産株式会社 東支店
厚別区・北広島市・江別市専属担当
TEL:011-895-1111
FAX:011-895-3557
HP:https://www.sumitas-fu.jp/sell/

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不動産売却事例情報

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
NEW戸建て 北海道札幌市厚別区厚別北二条  JR函館本線(小樽~旭川)森林公園 2,400万円台 3LDK 258.72㎡
163.72㎡
1995年01月
(24年8ヶ月)
2019年7月
NEWマンション 北海道札幌市厚別区大谷地東 パーク・シティ大谷地Bコート 札幌市営地下鉄東西線大谷地 2,000万円台 3LDK -
75.75㎡
1994年02月
(25年7ヶ月)
2019年6月
NEW土地 北海道札幌市厚別区厚別北三条  JR函館本線(小樽~旭川)森林公園 1,700万円台 - 190.95㎡
-
- 2019年6月
NEWマンション 北海道札幌市厚別区厚別中央三条  札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ 1,300万円台 3LDK -
69.11㎡
1983年02月
(36年7ヶ月)
2019年4月
NEWマンション 北海道札幌市厚別区大谷地東  札幌市営地下鉄東西線大谷地 600万円台 3LDK -
66.35㎡
1985年11月
(33年2ヶ月)
2019年4月
NEWマンション 北海道札幌市厚別区上野幌三条  JR千歳線上野幌 1,400万円台 4LDK -
85.21㎡
1993年09月
(26年)
2019年3月
NEW戸建て 北海道札幌市厚別区上野幌三条  JR千歳線上野幌 1,700万円台 3LDK 191㎡
109.3㎡
1989年11月
(29年2ヶ月)
2018年11月
NEW戸建て 北海道札幌市厚別区厚別南  札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘 2,800万円台 4LDk 198.34㎡
122.54㎡
2009年04月
(10年5ヶ月)
2018年11月
NEW戸建て 北海道札幌市厚別区上野幌二条  JR千歳線上野幌 2,300万円台 4LDK 201.5㎡
119.76㎡
1997年05月
(22年4ヶ月)
2018年11月
NEWマンション 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4 じょうてつドエル新札幌 地下鉄東西線/新さっぽろ 700万円台 3LDK -
69.11㎡
1983年02月
(36年7ヶ月)
2018年10月
物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
物件種別 NEW戸建て
所在地 北海道札幌市厚別区厚別北二条 
沿線・駅 JR函館本線(小樽~旭川)森林公園
売却価格 2,400万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
258.72㎡
163.72㎡
築年月
(築年数)
1995年01月
(24年8ヶ月)
売却時期 2019年7月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東 パーク・シティ大谷地Bコート
沿線・駅 札幌市営地下鉄東西線大谷地
売却価格 2,000万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
75.75㎡
築年月
(築年数)
1994年02月
(25年7ヶ月)
売却時期 2019年6月
物件種別 NEW土地
所在地 北海道札幌市厚別区厚別北三条 
沿線・駅 JR函館本線(小樽~旭川)森林公園
売却価格 1,700万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
190.95㎡
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2019年6月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央三条 
沿線・駅 札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ
売却価格 1,300万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
69.11㎡
築年月
(築年数)
1983年02月
(36年7ヶ月)
売却時期 2019年4月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東 
沿線・駅 札幌市営地下鉄東西線大谷地
売却価格 600万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
66.35㎡
築年月
(築年数)
1985年11月
(33年2ヶ月)
売却時期 2019年4月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市厚別区上野幌三条 
沿線・駅 JR千歳線上野幌
売却価格 1,400万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
-
85.21㎡
築年月
(築年数)
1993年09月
(26年)
売却時期 2019年3月
物件種別 NEW戸建て
所在地 北海道札幌市厚別区上野幌三条 
沿線・駅 JR千歳線上野幌
売却価格 1,700万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
191㎡
109.3㎡
築年月
(築年数)
1989年11月
(29年2ヶ月)
売却時期 2018年11月
物件種別 NEW戸建て
所在地 北海道札幌市厚別区厚別南 
沿線・駅 札幌市営地下鉄東西線ひばりが丘
売却価格 2,800万円台
間取り 4LDk
土地面積
建物/専有面積
198.34㎡
122.54㎡
築年月
(築年数)
2009年04月
(10年5ヶ月)
売却時期 2018年11月
物件種別 NEW戸建て
所在地 北海道札幌市厚別区上野幌二条 
沿線・駅 JR千歳線上野幌
売却価格 2,300万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
201.5㎡
119.76㎡
築年月
(築年数)
1997年05月
(22年4ヶ月)
売却時期 2018年11月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4 じょうてつドエル新札幌
沿線・駅 地下鉄東西線/新さっぽろ
売却価格 700万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
69.11㎡
築年月
(築年数)
1983年02月
(36年7ヶ月)
売却時期 2018年10月
スミタス不動産株式会社の 売却事例一覧(全239件)

スミタス不動産株式会社の所在地(北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23 山勇ビル2F)

所在地

004-0041
北海道札幌市厚別区大谷地東 1-3-23 山勇ビル2F

アクセス

地下鉄東西線 「大谷地」徒歩5分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 札幌市厚別区で不動産売却に強い会社を探している
  • 札幌市厚別区近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
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