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北海道札幌市東区の不動産売却・不動産査定なら | 寿不動産

北海道札幌市東区の不動産売却・不動産査定なら

寿不動産 | 札幌市東区の不動産売却・不動産査定なら

札幌市東区での不動産査定や不動産売却は株式会社寿不動産へご依頼ください!

弊社は不動産売買を専門とし、地域密着の不動産会社として、土地・マンション・戸建・アパートを中心に、お客様の納得いく不動産査定、満足のいく不動産売買はもちろんのこと、買取や相続相談、任意売却に至るまで、幅広くアドバイスが可能です。
これまで不動産売買の知識・経験が豊富ですので、様々な物件に対応し安全な取引を実現してきました。
お客様にとって数少ない経験となる不動産売買の流れをわかりやすく丁寧にご説明しており、1件1件の取引を真摯に取り組んでいるところを評価されています。
お客様の立場に立って、不安やイライラがないよう、小まめな連絡や訪問をさせて頂き、安心して不動産売買ができる事を約束致します。
札幌市及び札幌近郊の不動産売却・購入のことなら、地域密着の株式会社寿不動産にお任せください。それでは、ご相談だけでもお気軽にご連絡ください。

株式会社寿不動産 株式会社寿不動産

札幌市東区の不動産売却対応企業の業務案内

弊社だけが知っている札幌市東区のプチ情報3つ
①地下鉄「東区役所前」から北光線沿いの飲食店は、安いうえに美味しいです。
②大型のショッピングモール・イオンが2ヶ所あるのをはじめ、アリオや複数の家電量販店など大型店舗が多数集まっており、ショッピングスポットが充実しています。
③住宅街だけでなく、モエレ沼公園や「さとらんど」、玉ねぎ畑、空港に至るまで、バラエティーに富んだスポットやエリアが集まった地域です。
札幌市東区の不動産について
①札幌市東区の不動産で人気の物件
一戸建て新築や投資用のアパートを建てるための土地が人気です。
②取引されている物件の価格帯
東区郊外は坪単価20万円台~30万円台が多いです。
東区条丁目の北側は坪25万円台~南側は坪90万円台ほどです。
③物件の主な購入層
居住するための物件は20代~40代のファミリー層がメインです。
収益系の物件は40代~60代の会社役員・賃貸オーナーなどが主な購入層となっております。
札幌市東区で今不動産売却をするべき3つの理由
①古空家を所有の方必見!札幌市内全域の話ですが、建物解体時にアスベスト検査が厳しくなる傾向にあります。アスベストが検出された場合、建物解体費用は約倍近くなるので、早期に建物を解体し、土地としての売却をオススメします。
②全国的にイオンは人気の高い商業施設であり、イオンができると人口が増える、定着するといわれているほどです。
そのため、札幌市東区でもイオン周辺のマンションや戸建てを中心に価格が高騰しております。
買い物やエンターテインメントを楽しめるイオンの近くで、便利に暮らしたい方の需要が高いためです。
③札幌市東区は多種多様な広さの区画があるため、購入目的に見合う土地が見つかりやすく、札幌エリアで物件をお探しの方に今注目のエリアです。
不動産売却をする際に気を付けたほうがいい3つのこと
①基本的なことですが、売主様が意思疎通ができることが必要です。
ご高齢で判断能力が落ちている、病床に伏せっている、入院中などのご事情があるとスムーズな売却が難しくなります。
元気なうちに売り時の今のタイミングで売却されるか、後継者様にお任せすることが必要となります。
②本人確認が徹底されます。
昨今の事件などを受け、地面師・親族などのみでの売却を避ける目的です。
③境界石・越境物(はみ出ている物)にお気を付けください。
隣地との境界が不明確、越境して家屋や塀などの付属物が設置されていると、隣地から排除を求められ、購入者との間でトラブルに発展するおそれがございます。
弊社に不動産売却を依頼した場合の売却活動について
インターネット掲載やチラシを作成して、物件周辺に配布いたします。
土地への売看板の設置、居住系の場合は週末の現地案内も開催可能です。
購入希望者も多数保有しておりますので、すぐに見合った物件のご紹介を行い、成約につながるケースも少なくありません。
ぜひ紹介したい!自慢のスタッフ
渡邊 寿一 ~業界歴7年~
【紹介ポイント】
知識が豊富で、これまでの取引件数も多く、さまざまな物件に対応できます。
スピードと誠実さを武器に頑張っております。
お客様の対応をする際に心がけていること
身だしなみはマナーの徹底はもちろんですが、不動産売買は初めての方が多いので、とにかく丁寧でわかりやすい説明を心がけております。
年齢に応じて書類の文字を大きくするなど、一人ひとりのお客様の個性を汲み取り対応させていただきます。
不動産査定をする際に心掛けていること
お金に関する話では、無謀な高額査定は出さず正直な話をさせていただいております。
相場が基準となりますが必ず現地に何度も足を運び、購入者目線で良いところ悪いところを感じ査定に努めておりますので、ぜひお任せください。

札幌市東区の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社寿不動産 株式会社寿不動産
代表者 渡邊 寿一
所在地 〒065-0014
北海道札幌市東区北十四条東 8丁目3番15号 ハイデンス銀嶺1階
電話番号
011-788-3290
011-788-3290
FAX番号 011-788-3298
資本金 200万円
設立 2019年11月22日
許認可・免許番号 北海道知事 石狩(1)第8876号
営業時間 10時~19時
定休日 水曜日(その他:GW・夏季・正月)
事業内容 不動産売買事業
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

他社ではなく弊社で不動産売却をする3つのメリット

①親切・丁寧・思いやりをモットーに親身な対応を心がけております。
初めての不動産査定や不動産売却も安心してご相談ください。
②とにかくスピードがあり、フットワークの良さに自信があります。
任意売却をはじめ、早期に不動産売却を実現したい方も、ぜひご相談ください。
③人脈が広く、さまざまなケースやご要望に親身な対応やサポートのご提供が可能です。
お客様の大切な資産の売却活動を誠心誠意対応させていただきます。

株式会社寿不動産の所在地(北海道札幌市東区北十四条東8丁目3番15号 ハイデンス銀嶺1階)

所在地

065-0014
北海道札幌市東区北十四条東 8丁目3番15号 ハイデンス銀嶺1階

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 札幌市東区で不動産売却に強い会社を探している
  • 札幌市東区近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【07】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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