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北海道札幌市西区の不動産売却・不動産査定なら | とんとん住宅販売

北海道札幌市西区の不動産売却・不動産査定なら

とんとん住宅販売 | 札幌市西区の不動産売却・不動産査定なら

札幌市西区の不動産売却・不動産査定のご相談は信頼と実績のとんとん住宅販売にお任せください!

弊社では、札幌市西区での不動産売買仲介はもちろん、新築注文住宅、建売、買取、リフォーム、相続相談、住宅ローン相談等不動産に関して幅広く行っております。
不動産に関してはほとんどの事を網羅していますのでワンストップサービスを提供できます。
そのため、あちこちのお店へ回って頼むという煩わしさを解消することができます。
札幌市西区をはじめ、札幌市内での不動産売却のことなら、ぜひ弊社にご相談ください。
地域での実績豊富なスタッフが、お客様のご要望に沿ったご満足いただける不動産査定を行っております。
地域密着で営業しておりますので、札幌市西区での実績が特に豊富です。
札幌市西区の不動産需給の状況や相場状況を常に把握しているので、納得の不動産査定ができます。
不動産仲介業で培った知識と経験を基に、将来を見据えた提案を行っております。
例えば、新築住宅はランニングコストがかかりにくいものを提案します。
そして将来の売却の際には中古住宅・リフォーム住宅を販売してきた知識・経験を活かして売りやすい住宅の提案をしています。売却時の査定額算出は地域密着の営業活動の中で日々調査している近隣の成約事例を用いて適正な価格の提案していますので、成約スピードが速く安心してお任せいただけます。
接客ブースでは大きなパソコン画面を用いて、その場でお客様と一緒に新築間取りやリフォーム内容を3D映像で確認しながら作り上げることができます。また金融機関の資金付けが得意です。
札幌市西区のご所有不動産のご売却なら、是非とんとん住宅販売へお任せください。

とんとん住宅販売株式会社 とんとん住宅販売株式会社

札幌市西区の不動産売却対応企業の業務案内

札幌市西区の不動産について
①札幌市西区の不動産で人気のある物件の特徴
子育て環境・市内中心部へのアクセスに優れているので中古・新築ともに子育て世代のファミリー層向けの3~4LDKタイプが人気です。

②取引されている物件の価格帯
新築中古土地ともに1,000万から3,500万円台と幅広い価格帯です。

③物件の主な購入層
当社では、30代から40代のご家族のお客様が最も多く、若い新婚世帯や、2世帯希望の方も相当数いらっしゃいます。

④当社での直近1年の売買仲介取扱件数
■購入成約実績:約45件
■売却成約実績:約30件
弊社だけが知ってる札幌市西区のプチ情報
①治安が良い。利便性と自然のバランスが良い
②とんとん社員の半数以上の6人が西区在住
③おいしい食べ物屋さんが多数
札幌市西区で今不動産売却をするべき3つの理由
①購入者が利用する住宅ローン金利が安く、支払い余力があるため高く売れやすい。
昨今の低金利の影響により、購入希望者からすると同じ価格の不動産でも格段に購入しやすくなります。
このため、低金利が続く限り需要も増すため、不動産価格の上昇が見込めます。
つまり、マンションなどを高くご売却するのであれば、利上げが行われる前の今、売却するのが賢明です。

②購入希望者が多く、早期成約が見込める
札幌市西区の不動産は今人気が高く、されに弊社では多くの購入希望者とつながりがございます。
そのため、安心して売却活動ができます。

③相続や買い替え、施設への入居などのための売却が増えている傾向にありますので、供給過多になる前がよい。
不動産売却をする際に気を付けたほうがいいこと
 高く提示された査定額(根拠の薄い高値)で仲介先を決めないことが重要です。
できるだけ高値で売りたいからといって相場とかけ離れた価格で販売している方が見受けられますが、結果的に販売期間の長期化と、物件価格の値下げにより手取り額の減少を招きます。

 また、1社だけに任すのが不安だからといって一般媒介契約などで多数の不動産会社に依頼することも要注意です。複数社に重複して物件の売却活動を任すことを一般媒介契約といいますが、その場合、不動産会社間の熱量が冷めるため、比較的高値で売却することが困難になります。
そのため、信頼できる地域密着の不動産会社1社と契約することをお勧めします。
なお、売却活動にあたり、後のトラブルや、契約直前のキャンセルなどを防ぐために家の履歴(補修や事故など)を購入者に正確に開示することも重要です。
弊社に不動産売却を依頼した場合の売却活動について
 これまで当社にいらっしゃった地域限定で探しているお客様へのご紹介はもちろん、自社HP・at-home・SUUMO・ハウスタウン・レインズ・等に掲載して広告致します。
また、折り込みチラシだけでなく担当営業によるエリアを絞った手巻きチラシも行います。
お客様対応の際に心掛けていること
 常にお客様の立場で考え、お客様が何を求めているかコミュニケーションの中からくみ取り具現化するように心がけております。
また、リラックスしてお話できるように声のトーンやスピードを意識しております。
不動産査定をする際に心掛けていること
 良いところはそのままアピールポイントになりますが、逆に悪いポイントはどのように改善するかを提案しております。また、購入される層を意識して改善案や売却方法を提案し、ご依頼いただくお客様の売却理由や状況に応じた売却方法を提案します。

札幌市西区の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 とんとん住宅販売株式会社 とんとん住宅販売株式会社
代表者 遠藤 琢磨
所在地 〒063-0034
北海道札幌市西区西野四条 3丁目10番1号
電話番号
011-668-3700
011-668-3700
FAX番号 011-668-3701
URL http://ton2.co.jp/
許認可・免許番号 北海道知事 石狩(1)第8340号
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日、第1・3火曜日
事業内容 不動産の売買・賃貸の仲介及び管理 / リフォーム
不動産の有効活用コンサルティング / 新築一戸建・マンション紹介
対応エリア 札幌市内全域 特に西・北・手稲区が得意エリアです
主な取扱物件 土地 戸建 マンション 新築建売 新築注文 リフォーム
資格者数 宅地建物取引士 5名
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地

他社ではなく弊社で不動産売却をする3つのメリット

①不動産取引数延べ2,000件以上の経験と知識を基にそれぞれに合った提案をしています。また一人の営業マンでなく社員全員がチームとなって、お客様の大切なご所有不動産の売却を進めます。

②地域密着型の不動産売却を心掛け、ネット・折り込みチラシ・手巻きチラシ等の広告宣伝が豊富だから早期成約が可能です。

③土地は新築提案付き、中古住宅はリフォーム・リノベーション提案も可能なので、幅広い購入層に対応可能です。

とんとん住宅販売株式会社の写真一覧

外観

お客様へはリラックスしてお話いただけるよう落ち着いた雰囲気の店内ですので是非ご来店ください。
お客様へはリラックスしてお話いただけるよう落ち着いた雰囲気の店内ですので是非ご来店ください。

内観

キッズスペースもございます!
キッズスペースもございます!

弊社スタッフ

☆☆畔地秀幸☆☆
業界歴:20年
札幌での不動産仲介業の業歴が長く知識と経験が豊富。
細かな知識で若い社員のサポートもしています。自身も不動産の売却・購入どちらの経験も持ちます。
☆☆畔地秀幸☆☆ 業界歴:20年 札幌での不動産仲介業の業歴が長く知識と経験が豊富。 細かな知識で若い社員のサポートもしています。自身も不動産の売却・購入どちらの経験も持ちます。
☆☆多田ひとみ☆☆
業界歴:11年
お客様に寄り添って親身に話をする明るく話やすいスタッフです。
お客様にはリラックスしていただけるよう心掛けているので、初めて売買される方は是非お任せください。
☆☆多田ひとみ☆☆ 業界歴:11年 お客様に寄り添って親身に話をする明るく話やすいスタッフです。 お客様にはリラックスしていただけるよう心掛けているので、初めて売買される方は是非お任せください。
☆☆西村和也☆☆
業界歴:3年
細かく柔軟な対応と気配りに、若いながらも冷静さを持ち合わせています。根拠のある査定説明に「あなたに任せたよ」と言ってくださるリピーターのお客様も数名おります。
☆☆西村和也☆☆ 業界歴:3年 細かく柔軟な対応と気配りに、若いながらも冷静さを持ち合わせています。根拠のある査定説明に「あなたに任せたよ」と言ってくださるリピーターのお客様も数名おります。

とんとん住宅販売株式会社の所在地(北海道札幌市西区西野四条3丁目10番1号)

所在地

063-0034
北海道札幌市西区西野四条 3丁目10番1号

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 札幌市西区で不動産売却に強い会社を探している
  • 札幌市西区近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【07】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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