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証券コード:4445

北海道(札幌市白石区)の不動産売却・不動産査定なら | スミタス不動産

北海道札幌市白石区の不動産売却・不動産査定なら

スミタス不動産 | 札幌市白石区の不動産売却・不動産査定なら

スミタス不動産は、「住まい」と「暮らし」の総合提案企業です。

スミタス不動産は、平成元年に旧:副都心住宅販売として札幌に誕生し、地域密着型企業として成長してまいりました。スミタス不動産は完全地域分業制で、私たちは「白石区」「清田区」に専属密着し、そこに住まうお客様との繋がりに強いチームでございます。不動産の「売買」「賃貸」「リフォーム・リノベーション」「新築」「インテリア」等々、不動産総合企業としてお客様お一人お一人のご希望にマルっとお応え致します。企業とお客様ではなく、お客様とより良いパートナーとなれるよう日々精進しております。些細なことでもお気軽にご相談下さい。
皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

スミタス不動産株式会社 スミタス不動産株式会社

札幌市白石区の不動産売却対応企業の業務案内

■不動産売却にかかる諸費用
不動産売却にかかる費用について考える

札幌市白石区にて不動産売却にかかる費用について考えましょう。

・仲介手数料
・印紙税
・登記費用
・引っ越し費用

上記に加え、解体が必要な場合は解体費用についても考えなくてはいけません。
売った金額が手に入るのではなく、札幌市白石区にて不動産売却を行った上でかかる諸費用を差し引きした金額が直接手元に入ってきます。
札幌市白石区にて不動産売却を行い、残りの住宅ローンに充ててしまい、引っ越し費用をやり繰りすることが大変だったという例もあるのです。
また各不動産会社によって、仲介手数料などが異なります。
どれぐらい費用がかかるのか事前に確認しましょう。
■媒介契約の種類
媒介契約にはどんなものがある?

札幌市白石区にて不動産売却を行いたいと考え、不動産会社と契約をします。
その際、媒体契約を結ぶこととなりますが大きく分けて3つの契約があります。
一般媒体契約ですが、複数の不動産会社と契約を結ぶことができる方法です。
専任媒体契約は、特定の不動産会社を決めて契約を結ぶ方法です。
専属専任媒体契約は、特定の不動産会社が決めた相手としか取引ができない方法です。
札幌市白石区にて不動産売却を行う際は、どの媒体契約を結ぶか考えなくてはいけません。
今後、どのように札幌市白石区にて不動産売却活動を行うか計画を立て、見合った媒体契約を結ぶことが大切です。
■不動産査定の方法について
不動産売却を検討なら査定をお願いしよう

札幌市白石区にて不動産売却を行う際は、不動産会社に査定をお願いします。
査定方法は2つあり、はじめに机上査定を行いその後訪問査定を行うことが多いです。
机上査定は、札幌市白石区にてどれぐらいの価格で不動産売却が行われているのか過去のデータをもとにだいたいの金額を出します。
その後訪問査定が行われますが、机上査定を行ったデータをもとに、実際現地に向かい状況を調べます。
札幌市白石区にて不動産売却を行うと決めたら、机上査定だけではなく訪問査定を行ってもらい、具体的にどの金額で不動産売却を行うのか不動産会社のスタッフと話し合いましょう。

札幌市白石区の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 スミタス不動産株式会社 スミタス不動産株式会社
代表者 佐藤 直樹
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東 1丁目3-23
資本金 1000万円
設立 平成28年4月1日
許認可・免許番号 北海道知事石狩(11)第3054号
事業内容 不動産の売買・賃貸の仲介及び管理、新築一戸建て、マンション紹介
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地

不動産売却事例情報

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
NEW戸建て 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北  地下鉄東西線/南郷18丁目 3,100万円台 4LDK+S 163.66㎡
110.44㎡
2013年09月
(6年)
2019年6月
NEWマンション 北海道札幌市白石区東札幌三条2 コーユーハイデンス 地下鉄東西線/東札幌 900万円台 2LDK -
63.5㎡
1978年11月
(40年2ヶ月)
2019年5月
NEWマンション 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南 ライオンズマンション本郷通第二 地下鉄東西線/南郷7丁目 1,200万円台 2LDK -
56.99㎡
1986年11月
(32年2ヶ月)
2019年5月
NEWマンション 北海道札幌市白石区菊水九条4 サーム菊水 地下鉄東西線/東札幌 1,400万円台 4LDK -
89.41㎡
1995年03月
(24年6ヶ月)
2019年5月
NEWマンション 北海道札幌市白石区平和通2丁目北 ファミール白石壱号 JR函館本線/白石 400万円台 3LDK -
60.06㎡
1978年08月
(41年1ヶ月)
2019年5月
NEWマンション 北海道札幌市白石区東札幌一条1 レクシオ東札幌 地下鉄東西線/東札幌 2,400万円台 3LDK -
77.6㎡
2009年02月
(10年7ヶ月)
2019年5月
NEWマンション 北海道札幌市白石区南郷通4丁目北 コープ野村南郷 地下鉄東西線/南郷7丁目 1,300万円台 3LDK -
75.56㎡
1985年04月
(34年5ヶ月)
2019年4月
NEWマンション 北海道札幌市白石区本通15丁目南 東急ドエル南郷ビレジ1号棟 地下鉄東西線/南郷13丁目 900万円台 3LDK -
67.72㎡
1983年11月
(35年2ヶ月)
2019年4月
NEW戸建て 北海道札幌市白石区中央二条7  地下鉄東西線/白石 1,300万円台 5LDK 89.64㎡
164.21㎡
1989年06月
(30年3ヶ月)
2019年3月
NEWマンション 北海道札幌市白石区東札幌三条2 東札幌ハイツ 地下鉄東西線/東札幌 1,000万円台 2LDK -
-
1975年03月
(44年6ヶ月)
2019年3月
物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
物件種別 NEW戸建て
所在地 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北 
沿線・駅 地下鉄東西線/南郷18丁目
売却価格 3,100万円台
間取り 4LDK+S
土地面積
建物/専有面積
163.66㎡
110.44㎡
築年月
(築年数)
2013年09月
(6年)
売却時期 2019年6月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市白石区東札幌三条2 コーユーハイデンス
沿線・駅 地下鉄東西線/東札幌
売却価格 900万円台
間取り 2LDK
土地面積
建物/専有面積
-
63.5㎡
築年月
(築年数)
1978年11月
(40年2ヶ月)
売却時期 2019年5月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南 ライオンズマンション本郷通第二
沿線・駅 地下鉄東西線/南郷7丁目
売却価格 1,200万円台
間取り 2LDK
土地面積
建物/専有面積
-
56.99㎡
築年月
(築年数)
1986年11月
(32年2ヶ月)
売却時期 2019年5月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市白石区菊水九条4 サーム菊水
沿線・駅 地下鉄東西線/東札幌
売却価格 1,400万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
-
89.41㎡
築年月
(築年数)
1995年03月
(24年6ヶ月)
売却時期 2019年5月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市白石区平和通2丁目北 ファミール白石壱号
沿線・駅 JR函館本線/白石
売却価格 400万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
60.06㎡
築年月
(築年数)
1978年08月
(41年1ヶ月)
売却時期 2019年5月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市白石区東札幌一条1 レクシオ東札幌
沿線・駅 地下鉄東西線/東札幌
売却価格 2,400万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
77.6㎡
築年月
(築年数)
2009年02月
(10年7ヶ月)
売却時期 2019年5月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市白石区南郷通4丁目北 コープ野村南郷
沿線・駅 地下鉄東西線/南郷7丁目
売却価格 1,300万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
75.56㎡
築年月
(築年数)
1985年04月
(34年5ヶ月)
売却時期 2019年4月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市白石区本通15丁目南 東急ドエル南郷ビレジ1号棟
沿線・駅 地下鉄東西線/南郷13丁目
売却価格 900万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
67.72㎡
築年月
(築年数)
1983年11月
(35年2ヶ月)
売却時期 2019年4月
物件種別 NEW戸建て
所在地 北海道札幌市白石区中央二条7 
沿線・駅 地下鉄東西線/白石
売却価格 1,300万円台
間取り 5LDK
土地面積
建物/専有面積
89.64㎡
164.21㎡
築年月
(築年数)
1989年06月
(30年3ヶ月)
売却時期 2019年3月
物件種別 NEWマンション
所在地 北海道札幌市白石区東札幌三条2 東札幌ハイツ
沿線・駅 地下鉄東西線/東札幌
売却価格 1,000万円台
間取り 2LDK
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
1975年03月
(44年6ヶ月)
売却時期 2019年3月
スミタス不動産株式会社の 売却事例一覧(全327件)

スミタス不動産株式会社の所在地(北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23)

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地東 1丁目3-23

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 札幌市白石区で不動産売却に強い会社を探している
  • 札幌市白石区近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
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