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証券コード:4445

明石市の不動産売却・不動産査定なら|優建不動産レジデンス

兵庫県明石市の不動産売却・不動産査定なら

優建不動産レジデンス|明石市の不動産売却・不動産査定なら

明石の不動産売却なら、地域密着の優建不動産レジデンスが御力になります!!

当社は魚住エリアを中心に明石・神戸市西区に特化して不動産売買のお手伝いをしております。
地域密着だからこそ、エリアを知り尽くしており、確かな実績のもと安心してお客様の資産をお任せいただけます。
特に戸建てやマンション、土地のご売却に関しましては絶対的な自信がございます。
明石・神戸市西区を知り尽くしているからこそ他社には真似できないサービスと価値をご提供させていただきます。

人生で何度も経験することのない大切な不動産の買い替え、ご売却。
お困りのお客様を明石の不動産のプロが全力でサポートいたします!

優建グループジャパン株式会社 優建グループジャパン株式会社

明石市の不動産売却対応企業の業務案内

■不動産売却の流れ
査定や相談から始めよう

明石市で不動産売却をする場合、まずは査定を受けてどのくらいで売れるか確認し、どのタイミングで売るか、いくらくらいで売りたいかを検討しましょう。

すぐに明石市で不動産売却したいニーズがあれば、査定や問い合わせを通じて信頼できると感じた不動産会社に直接相談することも可能です。

売り出し条件などで納得がいけば媒介契約を締結して、買主探しをスタートさせます。

現地の内見や条件交渉などを経て、お互いが合意に至れば売買契約を締結し、物件の引き渡しと代金の授受を行います。

明石市で不動産売却なら、実績豊富な優建不動産レジデンスへお気軽にご相談ください。
■媒介契約の種類
ニーズに応じて選べる媒介契約の種類

明石市で不動産売却をする際に柔軟性を持って、さまざまな不動産会社の対応力に期待したい場合には一般媒介契約を締結しましょう。

複数の不動産会社に重ねて依頼ができる形態で、明示型にすれば、どの不動産会社に依頼しているかを明らかにする必要があります。

競争心が高まって明石市で不動産売却が好条件で実現する可能性が高まります。

一方、窓口を一貫したい場合には1社に絞った上で2週に一度の報告義務を求める専任媒介契約か、毎週の報告義務がある専属専任媒介契約がおすすめです。

明石市で不動産売却の媒介なら、実績豊富な優建不動産レジデンスへご依頼ください。
■不動産売却の仲介手数料について
仲介手数料の発生時期とは

明石市で不動産売却のために媒介契約を結んでも、その時点で手数料を取られることはありません。

相談に応じてもらい明石市で不動産売却タイミングや地価動向などのアドバイスや情報提供や訪問査定をしてもらっても、相談料や交通費なども支払う必要は基本的にありません。

物件の宣伝のためにチラシをまいたり、情報誌などに広告掲載したり、オープンハウスを開いても、媒介契約の通常範囲なら売主が費用を払う必要はないのです。

買主を見つけて売買契約に至らせて初めて請求できるのが、仲介手数料です。

明石市で不動産売却なら、成功実績豊富な優建不動産レジデンスへご相談ください。

明石市の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 優建グループジャパン株式会社 優建グループジャパン株式会社
代表者 吉岡 憲吾
所在地 〒6740074
兵庫県明石市魚住町清水 437-2 リベラル春102号
最寄駅 JR山陽本線/魚住 徒歩10分
電話番号
078-941-7775
078-941-7775
FAX番号 078-941-7776
URL http://yuuken2103residence.jp/
許認可・免許番号 兵庫県知事(1)401586号
加盟団体 社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日
事業内容 【売買事業部】
優建不動産レジデンス
売買仲介・買取
【建物解体グループ】
優建総合開発
対応エリア 明石市
主な取扱物件 土地建物
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

優建グループジャパン株式会社の写真一覧

外観

当社外観です。お気軽にお立ち寄りください♪
当社外観です。お気軽にお立ち寄りください♪

内観

魚住に店舗を構えております。
魚住に店舗を構えております。

その他

優建グループジャパン株式会社の所在地(兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102号)

所在地

6740074
兵庫県明石市魚住町清水 437-2 リベラル春102号

アクセス

JR魚住駅 徒歩11分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 明石市で不動産売却に強い会社を探している
  • 明石市近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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