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証券コード:4445

茨城県(ひたちなか市)のマンション売却・マンション査定なら | 香陵住販 東海支店

茨城県ひたちなか市のマンション売却・マンション査定なら

ひたちなか市のマンション売却・マンション査定なら | 香陵住販

香陵住販はひたちなか市のマンション売却を徹底的にサポートいたします!

 
ひたちなか市のマンション売却は香陵住販へおまかせください!

当社はJASDAQに株式を公開している地域密着の地域密着型の不動産会社です。

ひたちなか市や水戸市エリアをメインにお客様の不動産・マンション売却のお手伝いをしています。
ひたちなか市のマンション売却をお考えの方は香陵住販へご相談くださいませ。

ひたちなか市でマンションを売却する時に必要な費用、手続き、期間など、
お客様にわかりやすく、真摯にご説明させていただきます。


マンションを売却したいというお客様は売却査定依頼も香陵住販では無料で受け付けしております。
いつでもお問い合わせくださいませ。

 

香陵住販株式会社 香陵住販株式会社

ひたちなか市のマンション売却対応企業の業務案内

ひたちなか市のマンション売却について①「媒介契約の種類」
■媒介契約の種類

集中度合いが異なる媒介契約の種類

ひたちなか市でマンション売却をする場合、3つの契約形態から依頼する方法が選べます。
1社のみに限定して買主を探してもらうなら、専任媒介契約または専属専任媒介契約が選択肢です。
前者は2週間ごとの報告義務があり、後者は1週間ごとですので、より集中的に買主を探してくれ、ひたちなか市でのマンション売却を早期に実現できる期待が高まります。
一般媒介契約は複数の不動産会社に重ねて依頼可能な形態で、報告義務は特にありません。
ひたちなか市で早期のマンション売却を実現したいなら、実績豊富な香陵住販株式会社へぜひご相談ください。
ひたちなか市のマンション売却について②「仲介手数料」
■不動産売却の仲介手数料について

上限が定められる仲介手数料とかからない場合

ひたちなか市でマンション売却をする場合、不動産会社に買主を見つけてもらい、売買契約に至った際には不動産会社に対して、仲介手数料を支払う必要があります。
宅建業法で上限金額が定められており、最大でマンション売却価格の3%+6万円です。
ひたちなか市にて2,000万円でマンション売却が実現したとすれば、66万円を上限とした仲介手数料が発生します。
不動産会社が自ら買主として買い取りをする場合には、仲介はしていないので仲介手数料は発生しません。
ひたちなか市でのマンション売却なら、香陵住販株式会社へご相談ください。
ひたちなか市のマンション売却について③「マンション査定の方法」
■マンション査定の仕方

ひたちなか市でマンション売却を検討している場合、
まずは机上査定にていくらくらいで売れそうか確認してみましょう。
マンションの築年数や床面積に間取り、何階建ての何階に位置するかや、
周辺の類似物件の取引価格などをもとに暫定的に算出する方法です。
およその目安が分かり、マンション売却を希望する場合には訪問査定を受けます。
実際にひたちなか市のマンションを訪れ、部屋や設備の状態、マンションの外観や共用設備、周辺環境などを調査して具体的な価格を提案してくれます。
ひたちなか市でマンション売却をしたい際の査定依頼は、香陵住販株式会社へご用命ください。

ひたちなか市のマンション 売却・査定を担当する会社

会社名 香陵住販株式会社 香陵住販株式会社
代表者 代表取締役 薄井 宗明
所在地 〒310-0021
茨城県水戸市南町 2-4-33
電話番号
029-306-0200
029-306-0200
FAX番号 029-306-0203
資本金 345,364,600円
設立 昭和56年10月5日
許認可・免許番号 国土交通大臣(3)第7026号
営業時間 9:15~18:00
定休日 水曜日
事業内容 1、不動産売買及び賃貸借及び交換
2、前号の仲介及びあっ旋及び管理
3、建設業
4、損害保険代理業
5、不動産の鑑定評価
6、再生可能エネルギー事業
7、一般不動産投資顧問業
8、コインパーキング等駐車場の管理及び運営に関する事業
9、コインランドリーの管理及び運営に関する事業
10、建築設計および企画コンサルタント業務
11、前各号に付帯する一切の業務
主な取扱物件 水戸市・ひたちなか市・那珂市
資格者数 宅地建物取引士 102名
公認不動産コンサルティングマスター 5名
不動産鑑定士 1名
宅建マイスター 1名
相続診断士 11名
相続支援コンサルタント 6名
賃貸不動産経営管理士 44名
一級建築士 1名
二級建築士 8名
AFP/FP技能士2級 7名
CPM(米国公認不動産経営管理士) 1名
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地

香陵住販株式会社の所在地(茨城県水戸市南町2-4-33)

所在地

310-0021
茨城県水戸市南町 2-4-33

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談
マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
マンションの価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
マンション売却活動
売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • ひたちなか市でマンション売却に強い会社を探している
  • ひたちなか市近隣のマンションの売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社にマンションの査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • マンションを売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • マンション売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
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