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証券コード:4445

茨城県鹿嶋市の不動産売却・不動産査定なら | ひかり住販

茨城県鹿嶋市の不動産売却・不動産査定なら

ひかり住販 | 鹿嶋市の不動産売却・不動産査定なら

鹿嶋市の不動産売却・不動産査定は、「ひかり住販」にご相談ください!!

■ごあいさつ

弊社は30年以上に渡り、地元・鹿島エリアで飲食業や旅客運送業に携わってきたグループに所属する不動産会社です。
これまで培った「お客様目線」の姿勢で、お客様が安心して不動産取引ができるよう、最大限のお手伝いを致します。				

鹿嶋市の不動産売却、不動産査定のご相談は、長年の経験と多数の実績がある当社にお任せください。


■直近1年間の不動産売買仲介実績

購入成約実績:5件
売却成約実績:40件


■当社の売却活動について

当社では、人気の不動産ポータルサイト「スーモ」「アットホーム」と「自社HP」に物件をすぐに掲載し、買主を募集します。
また、ハウスメーカー出身スタッフならではの視点で、使い勝手や間取り、仕様など、物件の魅力を最大限にアピールし、
早期売却につなげます。

「媒介契約を取得するために、わざと相場よりも高い金額を提示する」のではなく、
まずは3ヶ月程度での早期売却を想定した、現実的な相場の価格を提示いたします。
その上で、お客様のご要望を加味して、売却価格を設定させていただきます。		

地元業者ならではの視点で、物件の魅力を引き出し、売主様・買主様双方が幸せになれるような取引を目指します。

有限会社ひかり住販 (不動産売却・不動産査定_鹿嶋市) 有限会社ひかり住販 (不動産売却・不動産査定_鹿嶋市)

鹿嶋市の不動産売却対応企業の業務案内

鹿嶋市の不動産売却について
①鹿嶋市で人気の不動産

築10~20年の中古住宅が人気で、流通数が少ないため、早期成約が期待できます。
部屋数は4LDKが人気で、5LDKあればさらに売れやすいです。
立地は高台のエリアが人気です。

また、現在子育て世代に一番人気なのは、三笠小学区ですが、最近は波野小学区も人気が高まっています。


②取引の多い価格帯

築15~20年の中古戸建で1,000~2,000万円、
高台エリアの土地で坪10万前後です。


③不動産の購入層

20~40代の子育て世代が中心です。
鹿嶋市で今、不動産売却をした方が良い理由
①現在鹿嶋市では、中古住宅の流通件数が常に少ないので、早期成約が期待できます。

②新型コロナウイルスの影響もあり、子育て世代で庭の無いアパートから、庭付きの一戸建てを希望する購入層がが増えています。

③大手建売業者が鹿嶋市周辺に進出してきて、土地の需要が高まっています。
ひかり住販に不動産売却の依頼をするメリット
①ハウスメーカー出身スタッフにより、間取りや使い勝手、仕様など物件の魅力を最大限にアピールすることが可能です。

②物件の魅力を引き出すような、写真にこだわります。
具体的には一眼レフ+広角レンズでの撮影、更にドローンを使った上空からの撮影も行います。

③人気の不動産ポータルサイト「スーモ」「アットホーム」と自社HPに物件を掲載します。
購入客の目に留まりやすくなり、早期売却につながります。
鹿嶋市で不動産売却をする際に気を付けること
①売却の際には住宅ローンの完済が必要となりますが、売却価格がローン残債に満たないケースもあり、その場合は足りない分を手持資金から返済、ということもございます。

②太陽光発電で補助金を受けた物件の場合、使用年数により補助金の返還が必要になる場合があります。

③未登記のガレージやプレハブの離れ部屋等は売却の際に登記が必要となり費用が発生する可能性があります。
鹿嶋市のプチ情報
カシマサッカースタジアムは、実は「日本一のグルメスタジアム」です。
ここでしか食べられない、もつ煮、ハム焼きなどの名物がたくさんあります。

鹿嶋市の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 有限会社ひかり住販 有限会社ひかり住販  (不動産売却・不動産査定_鹿嶋市)
代表者 藤井 葉子
所在地 〒3140027
茨城県鹿嶋市佐田 647-2
最寄駅 JR鹿島線「鹿島神宮」
電話番号
0299-94-2131
0299-94-2131
FAX番号 0299-94-3150
URL https://hikarijuhan.co.jp/
資本金 5,000,000円
設立 平成12年4月28日
従業員数 3
許認可・免許番号 茨城県知事(1)7212
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週水曜日、第1第3火曜日
事業内容 不動産売買仲介、不動産賃貸仲介、不動産管理、不動産買取、土地の造成・販売、損害保険代理店業務 等
対応エリア 鹿嶋市、神栖市
主な取扱物件 分譲マンション、戸建て、土地、一棟アパート・マンション
取扱物件
  • 一戸建て
  • 土地

ひかり住販のきめ細やかな不動産売却サービス

◆ハウスメーカー出身の建物に詳しいスタッフが、物件の構造や間取りについて、詳しく説明いたします。

◆お金の専門家・ファイナンシャルプランナーがローン・金銭面についても、アドバイス、サポートいたします。
例えば…
 ・物件を購入する際の詳細な資金計画のご提案
 ・お客様に最適な住宅ローン商品のご提案、ローン手続きのお手伝い
 ・不動産に関係する税金についてのアドバイス

◆お引渡後の手続きも無料でサポートいたします。

有限会社ひかり住販の写真一覧

外観(不動産売却・不動産査定_鹿嶋市)

鹿島バイパス沿いに、当社はあります。
お気軽にご来店ください。
鹿島バイパス沿いに、当社はあります。 お気軽にご来店ください。

内観(不動産売却・不動産査定_鹿嶋市)

お客様のご来店、お待ちしております。
お客様のご来店、お待ちしております。

有限会社ひかり住販の所在地(茨城県鹿嶋市佐田647-2)

所在地

3140027
茨城県鹿嶋市佐田 647-2

アクセス

JR鹿島線「鹿島神宮」より、車で8分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 鹿嶋市で不動産売却に強い会社を探している
  • 鹿嶋市近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【07】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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