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証券コード:4445

石川県(金沢市)の土地売却・土地査定なら | 不動ジャパン

石川県金沢市の土地売却・土地査定なら

不動ジャパン | 金沢市の土地売却・土地査定なら

「不動産業に精通しているが、不動産業だけにあらず!!」

「多岐にわたる不動産業界。全てに精通している不動産業者は案外少ないものです!」
一般的に「不動産のことは不動産屋に行けば問題無い。」と思われている方が殆どだと思います。一言で不動産業と言っても、代表的なもので「不動産売買」、「賃貸管理」、「入居者斡旋」、「不動産管理」、「土地活用」、「収益物件」等々があります。そして、その項目に付随する関連事業の多いこと。「売買」一つとっても、関連する業種は「解体業」、「産廃業」、「引越」、「清掃業」、「金融業」、「保険業」、「建設業」、「建築業」、関連する士業は「宅地建物取引士」、「弁護士」、「税理士」、「測量士」、「土地家屋調査士」、「司法書士」、「行政書士」、「建築士」等々があります。星の数ほどある不動産業者ですが、それぞれ得意分野、不得意分野があります。売買が得意な不動産業者、賃貸が得意な不動産業者、例えるなら、一人の医師が全ての医療分野を得意としているのでしょうか。それぞれの医師が「外科」や「内科」、「精神科」等、専門分野に特化しているように、不動産業者もそれぞれ得意分野に特化しています。なぜなら、それぞれの分野がそれ相応に奥が深いのです。売買が得意な不動産業者に賃貸のことを相談しても、的確な助言をしてもらえるわけがありません。また、それを外見から判断することは難しいと思われます。弊社は、その概念に風穴を開けます。弊社のスタッフは多岐にわたる不動産分野に精通した経験豊富なスタッフを配し、多角的なご提案を立案することができます。つまり、一人一人のお客様に沿った最良のご提案ができるということです。全ての不動産分野に精通し、付随する関連業にも精通した唯一の不動産業者として、日々業務に取り組んでおります。私たち、株式会社不動ジャパンの社員は「全ての不動産に関わる人達のために・・・感謝を込めて。」を合言葉に出会う方々の近い将来を見据えながら、一個人が生涯関わるであろう不動産を総合的にプロデュース致します。

株式会社不動ジャパン 株式会社不動ジャパン

金沢市の土地 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社不動ジャパン 株式会社不動ジャパン
代表者 延兼 信之介
所在地 〒921-8116
石川県金沢市泉野出町 4丁目1-22
最寄駅 野々市駅
電話番号
076-201-1188
076-201-1188
FAX番号 076-201-1199
URL http://www.fudog.jp/index.html
資本金 2,100万円
設立 平成16年4月30日
従業員数 71
許認可・免許番号 国土交通大臣(1)第9389号
石川県知事(登-16)第60号
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日・日曜日・祝日
事業内容 1.宅地建物取引業
2.不動産の賃貸・管理・保有並びに運用
3.建築一式工事の設計・監理・請負・施工
4.土木一式工事の設計・監理・請負・施工
5.土木・建築資材の販売
6.ホテルの経営
対応エリア 金沢市・野々市市・白山市等、金沢市周辺地域
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

売却額は売主様がお決めになるものです!!

株式会社不動ジャパンはお決めいただいた売却額で購入していただける「オンリーワン」を全力で探します!!
査定額は後述する内容で算出致しますが、全てを決めていただくのは売主様です。売却額を算出する上で、参考としていただきたいのが「査定額」になりますが、「査定額」でなければならない理由は全くありません。「不動産業者がたくさんあって・・・。」という言葉をよく耳にしますが、「オンリーワン」を見つけてくれる不動産業者を選択するだけで良いのです。では、その選択はどのようにすればいいのでしょうか?それは、売却に携わるスタッフと会い、話すことでしか判断できません。スタッフと会うことでその会社の姿勢や資質、販売手法、接客スキルが分かるはずです。会うことが難しければ、話すだけでも情報を得ることができます。是非、弊社のスタッフと会ってやってください!話してやってください!そして、株式会社不動ジャパンを値踏みをしてやってください!

【査定額の算出方法】
 1つの土地に、4つの違った価格があることを、「一物四価」といいます。地価を評価する場合に、時価(実勢価格)、公示地価(公示価格)、相続税評価額(路線価)、固定資産税評価額の4つの価格があります。
土地を査定する際にはこの「一物四価」を調査し、対象不動産が持つ個別事情(土地の形状、道路付け、瑕疵等)を勘案し査定額を算出します。机上査定とは「一物四価」だけで査定額を算出することです。しかし、「個別事情」で不動産の価値は大きく変わることもあります。訪問査定では、この「個別事情」分を算出する為に現地に赴き、調査をし、所有者様とお話をすることで、所有者様だけが持つ対象不動産の情報を得ます。「一物四価」と「個別事情」の情報が揃って、初めて本来の査定額を算出することができます。

株式会社不動ジャパンの写真一覧

外観

◆泉野出町の自社ビル◆
◆泉野出町の自社ビル◆

組織図

◆不動グループ組織図◆
◆不動グループ組織図◆

その他

◆商談室◆
◆商談室◆

株式会社不動ジャパンの所在地(石川県金沢市泉野出町4丁目1-22)

所在地

921-8116
石川県金沢市泉野出町 4丁目1-22

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

土地売却と査定の流れ

一般的な土地売却の流れを説明します。

売却相談
土地の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
土地の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
土地の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
土地売却活動
売却する土地の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 金沢市で土地売却に強い会社を探している
  • 金沢市近隣の土地の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に土地の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 土地を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 土地売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
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当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
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