鹿児島市の不動産仲介ならハウスドゥ 中山
【ハウスドゥ 中山】は不動産の売買仲介を主な業務とし地域密着を心がけております!
鹿児島市の物件を数多く取り扱っており、現在約300件の物件が案内可能です。
経験と実績豊富ですので、安心してお任せください!
お客様第一を信念としています。
<blockquote cite="https://chuzan-housedo.com/shop/">無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。</blockquote>
不動産に関するご質問は些細な事でも構いません。まずはお気軽にお問い合わせ下さい!
ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー
鹿児島市の不動産仲介対応企業の業務案内
- 鹿児島市の不動産仲介について
- 鹿児島市エリアごとの特徴
〇城西・西田エリア
鹿児島中央駅西側のこのエリアは、繁華街に隣接しています。
教育施設や文化施設が多く、子育て世代におすすめのエリアです。
鹿児島中央駅は新幹線も停車するため、遠方へアクセスしやすいですが、
市電を利用しづらい一面もありますので、車を持っていると便利です。
〇荒田エリア
鹿児島絵中央駅南側のこのエリアは、鹿児島大学があり、学生が利用しやすい飲食店が多く並ぶ印象を受けます。
市電も利用できるため、車を持っていない人でも暮らしやすいエリアです。
〇谷山エリア
かつて谷山市という自治体だったため、現在でも利用できる行政機関があります。
商業施設も病院もありますので、エリア内で買い物や通院が済み、生活しやすい環境だといえます。
- 鹿児島市の観光スポット
★市内の温泉
鹿児島市内には、高級温泉旅館から銭湯の価格で入れる温泉まで、数多くの温泉があります。
露天風呂、電気風呂、サウナとそれぞれに個性があり、お気に入りを見つけて通ったり、気分によって使い分けたりと、さまざまな楽しみ方が可能です。
★平川動物公園
市内南部にある、たくさんの動物とふれあえる動物公園です。
園内にはコアラやキリン、アジアゾウ、ライオンなど141種もの動物が飼育されています。
★石橋記念公園
甲突川にかかっていた5つのアーチ石橋のうち、3橋を移設・復元し整備した公園です。
園内の石橋記念館では、5つの石橋の歴史や架橋技術、石橋の移設・復元工事の様子を知ることができます。
★いおワールドかごしま水族館
イルカやデンキウナギなど、さまざまな海洋生物が展示されている水族館です。
この水族館で展示されるジンベエザメは、代々ユウユウという名前が付けられています。鹿児島港にあり、市街地からのアクセスは良好です。
- 弊社の特徴
〇ハウスドゥの強み〇
①地域密着で信頼性の高い査定力
~豊富なデータによる適切な査定額をご提案~
多数の仲介実績や、過去の近隣の成約事例・現在販売中の近隣事例をふまえ、売却しやすい価格をご提示いたします。
②全国ネットワークによる宣伝力
~「買いたい人」が見つかる~
ハウスドゥのノウハウの基盤となるポスティングチラシ、テレビCM、インターネット広告等あらゆる角度から買主様にアプローチ。
遠方にお持ちの不動産売却のご相談も、全国のハウスドゥチェーンが対応いたします!
③不動産のプロによる対応力
~購入希望者のニーズに対応した提案~
購入希望者に「買いたい」と思っていただくことがハウスドゥの役割です。現状のお住まいの良さを引き出してご提案することはもちろん、より購入しやすくなるように購入希望者のニーズに対応した多様なプラン提案を行います。
鹿児島県鹿児島市に強い不動産仲介 会社の概要
会社名 |
ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー
|
代表者 |
店長 武 直紀 |
所在地 |
〒891-0104
鹿児島県鹿児島市山田町
378
|
電話番号 |
099-822-8001
099-822-8001
|
FAX番号 |
099-822-8008 |
URL |
https://chuzan-housedo.com/ |
許認可・免許番号 |
鹿児島県知事(1)第6377号 |
営業時間 |
10:00~19:00 |
定休日 |
水曜日 |
事業内容 |
不動産売買 |
取扱物件 |
|
合同会社ハッピーは、全国680店舗あるハウスドゥに加盟しています。
鹿児島市に密着しながらも全国ネットワークでいち早く情報の流通をすることができますので、
弊社ならではの情報も、ハウスドゥならではの情報も提供いたします。
ハウスドゥなら、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。
●仲介による売却
不動産業者に仲介を依頼し、購入希望者を探す。
●買取による売却
不動産会社が買取り
●買取保証仲介
仲介を依頼して一定期間で売らなければ、不動産会社が買取り
●ハウス・リースバック
売却した後もそのまま賃貸で住める
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ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピーの写真一覧
外観
- 店舗数No.1!ハウスドゥ加盟店です!
鹿児島市に強い不動産仲介会社へのアクセス(ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー)
所在地
891-0104
鹿児島県鹿児島市山田町
378
【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピーの不動産仲介サービス
リビンマッチ対応サービス
不動産売却対応エリア
鹿児島市の不動産仲介なら
ハウスドゥ 中山 合同会社ハッピー
不動産の仲介とは
不動産仲介とは、不動産を「売りたい人」と「買いたい人」、「貸したい人」と「借りたい人」の間に立ち、契約や取引を実現させる行為をいいます。不動産仲介業の仕事は、物件情報の収集、物件の斡旋、契約内容の交渉、買付や賃借の申し込み、重要事項説明、契約書作成や契約手続きの立ち合いなど広範にわたります。
また、不動産仲介は「高額商品であること」「同じものがないこと」「価格形成要因が複雑なこと」「法規制を受けること」などから専門性が高く、不動産仲介業を営むには、宅建免許の保有が義務付けられています。
もちろん、鹿児島市の不動産仲介を得意とするハウスドゥ 中山 合同会社ハッピーは、宅建免許取得企業です。
仲介手数料は契約が成立して発生します
仲介手数料は、契約が成立して初めて発生します(成功報酬)。そのため、 「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」など不動産仲介に関連する相談は無料です。仮に、トントン拍子に話が進んでも、最終的に契約に至らない場合は、不動産仲介手数料が発生することはありません(無料)。
仲介手数料の金額
宅地建物取引業法の規制により、不動産仲介会社の受け取る仲介手数料には上限が設定されています。
そのため、不動産仲介会社が上限を超える仲介手数料を請求することはできません。
売買における仲介手数料の上限金額
依頼者の一方から受領できる報酬額
※仲介手数料は消費税の課税対象なので、別途消費税がかかります。
取引額 |
取引額200万円以下の金額 |
取引額200万円を超え400万円以下の金額 |
取引額400万円を超える金額 |
報酬額(税抜) |
取引額の5%以内 |
取引額の4%以内 |
取引額の3%以内 |
※仲介手数料は消費税の課税対象なので、別途消費税がかかります。
400万円を超える物件の仲介手数料は「売買価格 × 3% + 6万」で速算できます。
賃貸借における仲介手数料の上限金額
賃料の1ヶ月分に相当する金額