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鹿児島県鹿児島市の不動産仲介なら | ピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 株式会社スマートライフ

鹿児島県鹿児島市の不動産仲介なら

ピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 スマートライフ | 鹿児島市に強い不動産仲介 会社

鹿児島市の不動産仲介なら『ピタットハウス荒田きしゃば駅前店 株式会社スマートライフ』へお任せ下さい!

弊社は、不動産のプロとしてお客様に将来的にトラブルがないご契約を結んでいただく為に、鹿児島県でもトップレベルの徹底した調査を行い、調査資料を元に、お客様にご納得・ご安心して頂けるような取り組みをしております。その為、普通の不動産業者が知らないような資料も調査してご提供しております。不動産のご売却・ご購入は人生において大きな決断です。ただ手数料を頂く為に不動産の仲介をするのではなく、プロだからこそ把握できる情報を徹底的に調査し、売却可能な金額がなぜその価格なのか、なぜその価格ではないと売れないのか等、ご納得して頂けるように根拠資料を元にお客様の『なぜ?』にお答えできるような不動産会社です。鹿児島市で不動産売却をお考えのお客様は『ピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 スマートライフ』へご相談ください!!!

ピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 株式会社スマートライフ ピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 株式会社スマートライフ

鹿児島市の不動産仲介対応企業の業務案内

弊社の特徴①
当社の代表である宮田は元々アパマンショップ加盟店の不動産会社で働いておりました。前職の不動産会社では、全国アパマンショップ加盟店の中で4年間賃貸管理の売上1位という輝かしい実績を出し続けていた経験もあり、賃貸管理のノウハウも豊富です。不動産売却のご相談はもちろんのこと、お客様のご状況によっては売却してしまうのではなく、不動産会社に管理という形で任せるというご提案も可能です。お客様一人ひとりのキャッシュを増やしていく為にはどんなご提案が一番良いのか、ご納得していただけるまでとことん向き合ってご提案させていただきます。ご売却のご相談だけでなく、『管理会社を探している・一棟の管理を任せたい』などのご要望のあるお客様もお気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社の特徴②
当社は、鹿児島市電 騎射場駅徒歩2分のところに店舗を構えており、全国650店舗展開中の総合不動産ショップ『ピタットハウス加盟店』です。ピタットハウス加盟店ならではの幅広い顧客情報や各分野の専門家とのネットワークも豊富な為、鹿児島市における不動産仲介ではどこよりも負けない仕事ができる自信があります。また、相続支援コンサルタントやファイナンシャルプランナーなど不動産に関連する幅広い知識を持ったスタッフが在籍しており、確定申告のお手伝い、節税をどうしたらいいのかなど、不動産オーナー様の資産活用コンサルティングも行っております。個人住宅の売却はもちろんのこと、相続を考えての売却であれば、資産活用の面でのご提案も可能です。
弊社の特徴③
今までの不動産業界の常識を覆す新しい不動産会社の形をスマートに不動産業界のプロとしてご提案させていただきます。不動産業界は不透明な内容が多い為、別の不動産会社に一度相談したけど、内容がよく分からないまま話が進んでしまった、、、という経験をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。当社は、不動産のプロとして見えるところ・見えないところを徹底してお客様にご説明させていただき、査定書の金額の振り幅、ご売却を検討されている周辺の成約事例、土地の人口分布や、その地域環境の良し悪しについてもしっかりとご説明させていただきます。その中でお客様にきちんと納得して頂いた上で、なぜこの金額なのか、『なぜ?』を繰り返し最後にご安心頂けるようご売却・仲介のお手伝いをさせていただきます。

鹿児島県鹿児島市に強い不動産仲介 会社の概要

会社名 ピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 株式会社スマートライフ ピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 株式会社スマートライフ
代表者 宮田 聡子
所在地 〒890-0056
鹿児島県鹿児島市下荒田 3-27-23
最寄駅 騎射場駅
電話番号
099-297-6355
099-297-6355
FAX番号 099-297-6356
URL https://www.pitat.com/shopDetail/kisyaba.html
許認可・免許番号 鹿児島県知事(1)第6255号
営業時間 10:00 〜 18:00
定休日 水曜日・冬季休業・12/28〜1/3まで
事業内容 売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理
対応エリア 鹿児島市、鹿屋市
主な取扱物件 マンション、戸建て、土地、1棟アパート・マンション、1棟ビル、店舗・工場・倉庫
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫

鹿児島市の不動産仲介は『ピタットハウス荒田きしゃば駅前店 』

当社は「ピタットハウス荒田きしゃば駅前店」のFC店舗です。不動産知識の他に税金や保険など、幅広い知識を持ったスタッフが在籍しておりますので、不動産売却支援と併せて様々な角度からお客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。必ずご満足していただけるように誠心誠意向き合ってご提案いたしますので、鹿児島市での不動産仲介・売却をお考えのお客様はお気軽に「ピタットハウス荒田きしゃば駅前店」までお問い合わせ下さいませ。

ピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 株式会社スマートライフの写真一覧

当社について

当社代表の宮田です。不動産会社では珍しい女社長!
女性目線ならではのご提案を致します!
当社代表の宮田です。不動産会社では珍しい女社長! 女性目線ならではのご提案を致します!
売買担当の福永です。お客様に寄り添ったご提案を致します!
売買担当の福永です。お客様に寄り添ったご提案を致します!
緑色の看板が目印です!
緑色の看板が目印です!
社内風景!
社内風景!

鹿児島市に強い不動産仲介会社へのアクセス(ピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 株式会社スマートライフ)

所在地

890-0056
鹿児島県鹿児島市下荒田 3-27-23

アクセス

鹿児島市電 騎射場駅徒歩2分お車でお越しの方は店舗隣のコインパーキングをご利用ください

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

ピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 株式会社スマートライフの不動産仲介サービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

鹿児島市不動産仲介なら
ピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 株式会社スマートライフ

不動産の仲介とは

不動産仲介とは、不動産を「売りたい人」と「買いたい人」、「貸したい人」と「借りたい人」の間に立ち、契約や取引を実現させる行為をいいます。不動産仲介業の仕事は、物件情報の収集、物件の斡旋、契約内容の交渉、買付や賃借の申し込み、重要事項説明、契約書作成や契約手続きの立ち合いなど広範にわたります。
また、不動産仲介は「高額商品であること」「同じものがないこと」「価格形成要因が複雑なこと」「法規制を受けること」などから専門性が高く、不動産仲介業を営むには、宅建免許の保有が義務付けられています。
もちろん、鹿児島市の不動産仲介を得意とするピタットハウス 荒田きしゃば駅前店 株式会社スマートライフは、宅建免許取得企業です。

仲介手数料は契約が成立して発生します

仲介手数料は、契約が成立して初めて発生します(成功報酬)。そのため、 「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」など不動産仲介に関連する相談は無料です。仮に、トントン拍子に話が進んでも、最終的に契約に至らない場合は、不動産仲介手数料が発生することはありません(無料)。

仲介手数料の金額

宅地建物取引業法の規制により、不動産仲介会社の受け取る仲介手数料には上限が設定されています。
そのため、不動産仲介会社が上限を超える仲介手数料を請求することはできません。
売買における仲介手数料の上限金額
依頼者の一方から受領できる報酬額 ※仲介手数料は消費税の課税対象なので、別途消費税がかかります。
取引額
取引額200万円以下の金額
取引額200万円を超え400万円以下の金額
取引額400万円を超える金額
報酬額(税抜)
取引額の5%以内
取引額の4%以内
取引額の3%以内
※仲介手数料は消費税の課税対象なので、別途消費税がかかります。
400万円を超える物件の仲介手数料は「売買価格 × 3% + 6万」で速算できます。
賃貸借における仲介手数料の上限金額
賃料の1ヶ月分に相当する金額
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