ログイン/会員登録
リビン・テクノロジーズ株式会社(東証マザーズ上場)が運営するサービスです
証券コード:4445

朝日土地建物 海老名店 | 海老名市の不動産売買おまかせ下さい

神奈川県海老名市の不動産売買なら

海老名市の不動産売買に強い!|朝日土地建物 海老名店

海老名市の不動産売買に強い地元密着の不動産会社「朝日土地建物 海老名店」

朝日土地建物 海老名店 は、創業33年・ご成約件数5万件以上の実績で、お客様の不動産売買をサポートいたします。

当社の経営理念である、
「公正」であること。 
「透明」であること。 
「説明責任」があること。
以上を遵守することで、お客様に『安心』を買って頂きたいと考えております。

これからもお客様に『感動』して頂けるサービスを提供できるように努力を続けて参ります。

-------------------------------------------------------------------------------------------------

不動産売買は人生の中でとても大きなイベントです。
しかし不動産売買は不明点も多く、困りごとも多いものです。

・不動産売買とはどんな契約をすればいいのか
・不動産売買とはどういった流れで進めればいいのか
・不動産売買におけるで税金や手数料など
・不動産売買に必要な書類・資料など

弊社ではこのような悩みを一つ一つしっかりと解決し、
お客様の不動産売買をより良いものにすべく誠心誠意対応させていただきます。

朝日土地建物株式会社 海老名店 朝日土地建物株式会社 海老名店

海老名市の不動産売買対応企業の業務案内

海老名市の不動産売買について
海老名市の不動産売買におけるながれをご紹介します。


step1・売却の相談
売却をお考えの場合、次に購入する物件の事や法律関係、税金など様々な課題があります。朝日土地建物の担当社員がひとつひとつ課題を解決し、お客様の状況を判断した上でアドバイスいたします。

step2・売却物件の調査
ご依頼いただいた売却物件をあらゆる角度から調査します。

step3・物件の査定
当社では現在売出し中の物件価格を常時調査しており、取引事例や「東京カンテイ」のデータシステムを利用し物件の査定を行います。

step4・買い替え方法の検討
売却をお考えの場合、次に購入する物件の事や法律関係、税金など様々な課題があります。朝日土地建物の担当社員がひとつひとつ課題を解決し、お客様の状況を判断した上でアドバイスいたします。

step5・媒介契約の締結
不動産の売却を正式に依頼される場合、国土交通省が定めた標準媒介契約約款に基づく媒介契約を、当社との間で締結していただきます。

step6・購入希望者探し
売却条件にあった購入希望者を迅速にお探しいたします。

step7・売却条件の交渉
不動産の売買契約の成立までに、売主様の条件だけでなく買主様からも様々なご要望が出てまいります。双方のご要望をお伺いし、お互いに納得して売買契約ができるように調整します。

step8・売買契約(ご売却)
朝日土地建物では、不動産売買契約締結にあたり売主様・買主様双方の条件確認、登記・権利関係、法律関係、その他契約に関わる諸条件を十分確認して、契約関係書類を作成致します。
不動産売買のながれ
海老名市に強い弊社の不動産売買の流れをご紹介いたします。


①購入物件をお探し中のお客様にご紹介
東京・神奈川・埼玉に10店舗を構える朝日土地建物。 購入物件を探されている多くのお客様にスタッフが直接ご案内。

②当社ホームページでの掲載
当社が制作・運営するホームページにて売主様の売却物件を掲載致します。

③各種ポータルサイトに掲載
SUUMO(スーモ)・ホームズ・アットホームWEB・Yahoo!不動産などの各不動産検索サイトへ掲載。売却物件の露出を高めます。

④新聞折り込チラシ
地域密着型不動産会社として根強い朝日土地建物。 購入検討者の多い地域への折込チラシの配布中です。

⑤ポスティング広告
地域へのポスティングを実施し、ピンポイントで的を得た広告活動を行っています。

⑥現地見学会の開催
売主様のご都合などご相談の上、販売現地には旗をたて、広告に掲載し購入希望者様に見学して頂けます
弊社の特徴
海老名市の不動産売買における弊社の強みをご紹介します!

①売主さまに対しての建物無料診断!
お客様がご売却を検討されている 物件周辺の不動産相場をお調べし ます。売却の参考にして下さい。

②売却物件に対する購入希望者情報提供!
当社でお客様の売却物件に対する購入 希望者の有無等の情報をお調べいたし ます。

③多様な広告媒体でご売却をサポート!
不動産広告に力を入れています。 ご売却の物件をチラシやインターネットで数多くの掲載をしています。

④当営業スタッフの安心サポート!
お客様が分からない事は当社営業マンが全てお答えします。 どんなささいな事でもお気軽にご相談下さい。                   
不動産売買と税金について
最後に不動産売買に関する税金のご説明です。


【印紙税】

印紙税は、不動産の売買契約書、建物の建築請負契約書、借入のための金銭消費貸借契約書、
領収書などの課税文書を作成した場合に課税される国税です。作成した文書に所定の収入印紙を貼付し、
消印を行い納税をします。また、同一の課税文書を複数作成した場合には、
1通ごとに収入印紙を貼付しなければなりません。

【登録免許税】

不動産を購入したとき、通常はその引き渡しを受けるのと同時に登記の申請を行いますが、このときに必要となる税金が登録免許税(国税)です。
不動産の登記において登録免許税が課税されるのは、新築建物などで最初に行なわれる所有権の保存登記、
土地や建物の売買による所有権の移転登記、贈与や相続による所有権の移転登記、
住宅ローンの借り入れによる抵当権の設定登記などをはじめとして、
不動産の権利に関する登記のほぼすべてです。

【譲渡所得税・住民税】

不動産を譲渡して利益が出た場合、その利益を譲渡所得として所得税(国税)・住民税(地方税)が
課せられます。これら譲渡所得に対する税金は、事業所得や給与所得と分離して計算することから、
分離課税と呼ばれています。譲渡所得は、売却不動産の取得費に売却費用を加算した額を、
譲渡価格から差し引いた額です。
なお取得費には、所有期間中の減価償却がなされている必要があります。また、譲渡する不動産が居住用、
つまりマイホームであれば、譲渡所得から3,000万円の特別控除を受けるができます。
こうして譲渡所得から特別控除額を差し引いた金額が、課税対象となる譲渡所得になります。

海老名市の不動産売買プロフェッショナル企業

会社名 朝日土地建物株式会社 海老名店 朝日土地建物株式会社 海老名店
代表者 緒方 光行
所在地 〒2430432
神奈川県海老名市中央 3-1-3
最寄駅 小田急線・相鉄線「海老名駅」
フリーダイヤル
0120-35-4311
0120-35-4311
FAX番号 046-234-9217
URL https://www.astebn.jp/
資本金 1800万円
設立 1985年1月5日
許認可・免許番号 国土交通大臣免許(8)第3744号
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
事業内容 新築分譲住宅、分譲宅地、中古住宅、マンションの販売媒介及び賃貸物件の媒介
対応エリア 海老名市、厚木市、座間市、綾瀬市
主な取扱物件 分譲マンション・一戸建て・土地
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地

朝日土地建物株式会社 海老名店の写真一覧

外観

きれいな店舗に、ぜひ一度来てみてください!
きれいな店舗に、ぜひ一度来てみてください!

内観

明るい店内
明るい店内
豊富な物件情報
豊富な物件情報
キッズスペース完備!
キッズスペース完備!

その他

お客様に満足していただける接客を日々追求しています。
お客様に満足していただける接客を日々追求しています。

朝日土地建物株式会社 海老名店への行き方(神奈川県海老名市中央3-1-3)

所在地

2430432
神奈川県海老名市中央 3-1-3

アクセス

小田急線・相鉄線「海老名駅」 徒歩3分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

朝日土地建物株式会社 海老名店の不動産売買と関連サービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

海老名市の不動産売買の価格推移

  • マンション (m2単価)

    • 1年
    • 5年
    • 10年
    • しばらくお待ちください
    【マンション売買価格推移(海老名市)】
    2013年7月-9月期に26万円だった平均平米単価は、2016年7月-9月期に24万円と3年間で7.69%ダウンした。 直近の2018年4月-6月期は31万円で、5年前と比較して海老名市のマンションの不動産売買単価は19.23%上昇した。
  • 戸建て (m2単価)

    • 1年
    • 5年
    • 10年
    • しばらくお待ちください
    【戸建て売買価格推移(海老名市)】
    2013年7月-9月期に25万円だった平均平米単価は、2016年7月-9月期に25万円と3年間で0.00%アップした。 直近の2018年4月-6月期は24万円で、5年前と比較して海老名市の戸建ての不動産売買単価は4.00%下落した。
  • 土地 (m2単価)

    • 1年
    • 5年
    • 10年
    • しばらくお待ちください
    【土地売買価格推移(海老名市)】
    4002年1月-3月期には取引のデータがなかった。 直近の4006年10月-12月期は海老名市の土地の平均平米単価は11万円だった。

海老名市の不動産売買は
朝日土地建物株式会社 海老名店
成功させます!

不動産売買の会社ができること

不動産は人生で最も大きな買い物と言われます。不動産売買を何度も経験する方は少ないため「うまくいくか?」「失敗しないか?」不安なものです。そんな時は海老名市での不動産売買仲介の経験豊富な朝日土地建物株式会社 海老名店にお任せください。不動産売買業は、不動産を売りたいお客様と、不動産を買いたいお客様とをマッチングさせることが仕事です。実際に物件が売れるまで、ご希望の物件が買えるまでお客様をサポートいたします。

不動産を売る場合のながれ

  • 売却価格の査定
    まずは所有する物件の査定が必要です。不動産売買の担当者が、現地調査を行い具体的な売り出し金額をご提案します。
  • 媒介契約を結ぶ
    売り出す価格と不動産売買を依頼する会社を決めたら媒介契約を結びます。
  • 購入希望者が見つかったら
    売り出している物件の購入希望者(買主)見つかりましたら、売主様に連絡します。価格や条件の調整や交渉も不動産売買業者が行います。
  • 不動産売買契約
    売買する条件に納得したら、売買契約をします。
  • 決済、引き渡し
    不動産売買代金の決済が完了すると同時に、買主に所有権移転します。不動産売買の完了です。一定期間の瑕疵担保責任は売主に残ります。

不動産を買う場合のながれ

  • 希望の条件を相談
    どの様な物件がご希望なのか朝日土地建物株式会社 海老名店にご相談ください。マンション、一戸建て、土地などの物件種別、海老名市などのエリア、価格、広さ、間取り、築年数(新築、中古)など詳しく希望をお伝えいただけますと提案の精度が上がります。
  • 物件の見学(内覧)
    当日は不動産売買を担当する者が同行いたします。中古の戸建て、マンションでは、売主様がまだ居住中の場合もあります。
  • 購入を決めたら
    物件が気に入ったら、書面で購入希望の申し込みをします(買付証明といいます)。入居時期や価格などの条件もこの時にお知らせください。
  • ご契約
    不動産売買会社からお客様に重要事項説明と売買契約をします。
  • 住宅ローンの審査、契約
    住宅ローンなど融資が必要な場合は、金融機関に相談します。
  • 決済、引き渡し
    不動産売買の代金決済と同時に所有権が購入者に移転し、物件が引き渡しされます。
お電話でのお問い合わせ

この会社で不動産を査定する この会社に購入の相談をする