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神奈川県鎌倉市の住み替え・買い替えなら | ミック 三春情報センター 大船駅前店

神奈川県鎌倉市の住み替え 買い替えなら

ミック 三春情報センター 大船駅前店 | 大船・鎌倉エリアの住み替え・買い替えなら

鎌倉市の住み替え・買い替えなら 『ミック 大船駅前店』まで!!

■弊社の強み「これだけは負けないコト」
「不動産仲介」を中心として地域の皆様のお手伝いをさせていただいておりますが、「リフォーム」「注文建築」などの部署が社内にございますので、チームとしてお客様のさまざまなニーズにお応えして参ります。
また、お引越し後のアフターフォローにはミックの知識、技術にて絶対の自信を持っております!

■弊社の事業内容
ミックでは不動産売買や賃貸の仲介をはじめ、リフォームや注文建築、賃貸管理など幅広いご要望に対応しております。
相続や不動産投資のコンサルティング、損害保険や生命保険のお取り扱い、不動産事業のノウハウを活用した飲食や介護、保育など様々な分野で地域社会に貢献している会社です。

■ミックの直近1年の実績
・購入成約実績: 1,100件
・売却成約実績: 900件

★大船、鎌倉エリアの不動産については、エリアに詳しいミック大船駅前店にご相談ください!!

ミック 三春情報センター 大船駅前店 【鎌倉市 住み替え・買い替え】 ミック 三春情報センター 大船駅前店 【鎌倉市 住み替え・買い替え】

鎌倉市の住み替え 買い替え対応企業の業務案内

鎌倉市の住み替えを当社に頼むべき理由
【ミック大船駅前店に住み替え相談をする3つのメリット】

① 駅前に店舗があるため、購入を希望する方が多数ご登録されており、スムーズなご売却で、タイミング良く住み替えの実現がお手伝いできます。

② 現在お住まいの物件が売れない場合に備え、ミックの直接買取も可能です。お住み替えもスムーズに進めることができます。

③ 住宅ローンをはじめ、金融機関とのやり取りに精通したスタッフも在籍しておりますので、売却から購入まで、きめ細やかなフォローができます。

【ミックに住み替え相談をした場合のご提案について】
お住み替えの理由やご所有の不動産によって、スピードや期間は変わって参ります。
お客様に合った、ご売却プランをご提案させていただきますので、どうぞ安心してご相談ください。
お住み替え先のイメージ作りも合わせてご案内させていただいておりますので、新築か中古でのリフォームかを迷われている方もお気軽にお問い合わせください。
鎌倉市で今住み替えをすべき理由
① 大船駅前は再開発工事中ですので、今後さらに便利になります。
② 鎌倉独自の歴史がある町並みとまだまだ残る豊かな自然との融合を楽しむことができます。
③ 小児医療費助成制度が手厚いので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層や今後お子様を持ちたいカップルにもおすすめです。

【鎌倉市の不動産について】

①人気の物件
大船駅は鎌倉市内のターミナル駅として人気が高く、マンションから一戸建てまで幅広く需要が高いです。
マンションであれば、駅から20分以内の徒歩でもアクセスしやすい駅近の物件が人気です。
ミックでのリフォームも数多くご依頼いただいており、中古マンションを購入されて、家族好みに改装される方も増えております。
一戸建ての場合は、ご家族構成によっても異なりますが、建売はもちろん、注文住宅やリノベーションも人気です。

②取引されている物件の価格帯
価格帯は幅広いのですが、マンションであれば、1,500万~5,000万ほど、一戸建てですと2,500万~5,500万ほどの物件の売買が多いです。
お客様に最適な住まい探しを心がけており、仲介だけでなく、リフォームやリノベーションも合わせたご提案をさせていただくケースも増えております。

③物件の主な購入層は
お住み替えの理由にもよりますが、初めてのご購入のお客様からシニアのお住み替えまでさまざまです。最近はシングル層のお客様も増えております。

鎌倉市の住み替え・買い替えを得意とする不動産会社

会社名 ミック 三春情報センター 大船駅前店 ミック 三春情報センター 大船駅前店  【鎌倉市 住み替え・買い替え】
代表者 前田 哲生
所在地 〒247-0056
神奈川県鎌倉市大船 1-7-6 1F・2F
最寄駅 JR東海道線「大船」駅
電話番号
0467-42-6133
0467-42-6133
フリーダイヤル
0120-386-814
0120-386-814
FAX番号 0467-47-4033
URL http://www.319.jp/shop/oofune/
資本金 9,000万円
許認可・免許番号 宅地建物取引業神奈川県知事免許(9)第13749号
営業時間 【水・木・金・土・日】9:30-20:00 【月・火】10:00
定休日 不定休(月一回 不定休日 有) ※予告なく変更になる場合があります。(会社カレンダーによる) ★年末年始、GW,夏季休暇あり
事業内容 不動産の売買・賃貸の仲介、買取・再生販売、注文住宅、リフォーム・リノベーション、不動産の管理、マンション管理、生命保険・損害保険、コンサルティング業務、家具の販売、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、飲食事業、保育事業、介護事業、鍼灸訪問医療
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

鎌倉市の住み替えはミックへ!!

■ミックがご案内できる主な不動産
新築、中古でも、社内にさまざまな事業部があるので安心してお任せいただけます。
ご事情やニーズに合わせたご提案ができますので、ぜひお気軽にご相談ください。

■ミックが得意とする主な購入層
利便性や良好な住環境を求めて来られるお客様が多いです。
予算は皆様それぞれですので、ニーズに合わせた最適な物件をご紹介しております。

~住み替えをする際に気を付けたほうがいいこともお伝えします。~

① 購入と売却のスピード調整について、しっかり打ち合わせすることが大切です。
② 「先行売却」か「先行購入」か・・・メリット、デメリットを理解することが必要です。
弊社では丁寧にご説明を行い、タイミング良くお買い替えや住み替えができるよう、お手伝いさせていただきます。
③ 資金の打ち合わせをしないで進むと、既存物件の売却代金を得られるタイミングやお住み替え物件の購入資金への充当に困ることや住宅ローンの二重払いなどが発生いたします。まずはよく打合せをさせていただいてから進めましょう。

ミック 三春情報センター 大船駅前店の写真一覧

外観

「大船駅」笠間口から徒歩1分! 人と情報が集まるお店です♪
「大船駅」笠間口から徒歩1分! 人と情報が集まるお店です♪

内観

白を基調としたさわやかな内観です。
落ち着いてお話ができるよう、清潔感のある店舗になっております!
白を基調としたさわやかな内観です。 落ち着いてお話ができるよう、清潔感のある店舗になっております!
お子様連れでもぜひお越しください!
安心してお話ができるよう、キッズスペースもご用意しております!!
お子様連れでもぜひお越しください! 安心してお話ができるよう、キッズスペースもご用意しております!!

その他

【店長 前田哲生】(宅地建物取引士)
トップセールスマンとしての実績がございますので、鎌倉市はもちろん、横浜市エリアも安心してお任せください。リフォームや注文建築もお任せください!
【店長 前田哲生】(宅地建物取引士) トップセールスマンとしての実績がございますので、鎌倉市はもちろん、横浜市エリアも安心してお任せください。リフォームや注文建築もお任せください!
【副店長 川上恭弘】(宅地建物取引士)
大船在住ですのでエリアには非常に詳しいです。
大船での営業経験も長いので、どうぞ安心してお任せください。
【副店長 川上恭弘】(宅地建物取引士) 大船在住ですのでエリアには非常に詳しいです。 大船での営業経験も長いので、どうぞ安心してお任せください。
【落合 竜成】
優しい性格で、親身な対応に定評があり、相談がしやすいです。
お客様のためなら、どこまでもまいります。
【落合 竜成】 優しい性格で、親身な対応に定評があり、相談がしやすいです。 お客様のためなら、どこまでもまいります。
【奥津 劉信】
何事にも一生懸命、スピード対応いたします。
宅地建物取引士の資格も保有しておりますので何でもご相談ください!
【奥津 劉信】 何事にも一生懸命、スピード対応いたします。 宅地建物取引士の資格も保有しておりますので何でもご相談ください!

ミック 三春情報センター 大船駅前店への交通アクセス(神奈川県鎌倉市大船1-7-6 1F・2F)

所在地

247-0056
神奈川県鎌倉市大船 1-7-6 1F・2F

アクセス

JR東海道線「大船」駅「笠間口」から徒歩1分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

ミック 三春情報センター 大船駅前店の住み替え・買い替え以外の関連するサービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

鎌倉市の住み替え・買い替えならミック 三春情報センター 大船駅前店

住み替えにかかる平均的な期間は、3ヶ月~半年が一般的です。
その期間中に、「現在の家の売却」と「新しい家の購入」の2つ作業を完了させる必要があります。
両方が同時に完了するのが理想的ですが、実際には、売却か購入のどちらかを優先してすすめることが多くなります。

鎌倉市の住み替えのながれ

鎌倉市の住み替え・買い替えの主なパターン
パターン メリット デメリット
売り先行型
(売ってから買う)

メリット

  • +

    初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。

  • +

    売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。

デメリット

  • -

    住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。

  • -

    売却完了(引き渡し)までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。

  • -

    仮住まいの費用がかかる。

  • -

    仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。

買い先行型
(買ってから売る)

メリット

  • +

    まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで(引き渡し)」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる(買い急がなくてよい)。

  • +

    新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。

  • +

    新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる(短所を補修してから売り出せる)。

デメリット

  • -

    売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要(購入資金を先に用意する必要がある)。

  • -

    売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。

  • -

    売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある(二重ローン、ダブルローン)。

  • -

    売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。

売り買い
同時進行型
  • +

    売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
    売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。

  • +

    また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります(業者買取)。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。

「売り」「買い」とも同じ仲介会社がいいの?

売却、購入を別々の不動産会社に依頼することもできますが、その場合、自分ですべてコントロールする必要があります。
住み替え(買い換え)はタイミングが最重要。
売却、購入の不動産会社を同じにすることでタイミングが調整しやすくなります。
神奈川県鎌倉市の住み替え、買い替えならミック 三春情報センター 大船駅前店にご依頼ください。

住宅ローンが残っていても住み替えできるの?

  • 可能です。実際、住み替え・買い替えをする人の多くは住宅ローンの残債がある状態で実現しています。
  • 返済資金は、通常、売却代金で賄います。売却代金だけで足りない場合は、貯蓄など手元資金から捻出して返済します。神奈川県鎌倉市の住み替え、買い替えならミック 三春情報センター 大船駅前店。
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