ログイン/会員登録
チャット
ログイン
リビン・テクノロジーズ株式会社(東証マザーズ上場)が運営するサービスです
証券コード:4445

神奈川県横浜市港北区の住み替え・買い替えなら | センチュリー21 ヨコハマ地所

神奈川県横浜市港北区の住み替え 買い替えなら

センチュリー21 ヨコハマ地所  | 横浜市港北区の住み替え・買い替えなら

横浜市港北区の住み替え・買い替えならセンチュリー21 ヨコハマ地所

BIGターミナルである新横浜に拠点を構え、営業エリアとして横浜市内、川崎市内の広域をカバー。
特に新横浜駅周辺である横浜市港北区、神奈川区、緑区、都筑区エリアは強化した営業戦略を展開。
資産売却から住み替え・買い替えによる売却、自社買取まで積極的に活動しています。
また、賃貸や管理、リフォームや分譲事業などお客様の様々な不動産ニーズにお応えします。
全て当社のみでお応えできるワンストップソリューションを強みとした会社です。
横浜市港北区に住みたいとお考えの方の最高の笑顔を見るために、全力でサポートさせていただきます。
横浜市港北区の住み替え・買い替えなら信頼の不動産ブランドセンチュリー21ヨコハマ地所に是非お任せください。

センチュリー21 株式会社ヨコハマ地所  センチュリー21 株式会社ヨコハマ地所

横浜市港北区の住み替え 買い替え対応企業の業務案内

当社について
センチュリー21ヨコハマ地所不動産では土地や住宅の分譲、売買、賃貸、管理および仲介サービスをはじめ、住宅や店舗のリフォームや増改築、建て替えのご相談や施工にも対応するなど、お住まいのお悩みやご希望をワンストップでサポートできる会社です。
横浜市港北区でお住まいの住み替えを検討されている方は、ぜひ当社へご相談ください。
港北区新横浜にある弊社のお客様サロンは新横浜駅からも近く、相談しやすい環境を整えております。
お車でご来店の場合、当サロンの前にあるコインパーキングにお停めいただき、駐車券をスタッフにご提示いただくと駐車料金のサービスが受けられますのでお気軽にお声かけください。
当サロンでは個室のプライベート空間をご用意しており、他のお客様と顔を合わせることなく心ゆくまでご相談いただけます。
住み替えは大きな金額も動く取引ですが、プライバシーを重視してご相談いただける体制が整っているので安心です。
お子様連れでも安心してご利用いただけるよう、キッズスペースも完備しております。
不動産を買うときにかかる費用について
不動産の購入時には物件の購入価格に加えて、売買契約書に貼付する印紙代や印鑑証明書の取得費用、登記移転費用がかかります。
登録免許税のほか、司法書士に登記の代行を依頼する場合には司法書士への手数料も必要です。
購入に伴い、後日、不動産取得税を払わなくてはなりません。
また、当年度の固定資産税や都市計画税については引き渡し時以降の分について案分計算し、購入価格に上乗せして払うのが一般的です。
安心の住宅を手に入れるためにホームインスペクションを利用したい場合は、別途費用が発生することがあります。
不動産の売り先行と買い先行について
横浜市港北区で住み替えを検討するにあたっては、現在のお住まいを先に売ってから新居を買うか、希望の物件を見つけて購入してから、現在のお住まいの買主を探すかを決める必要があります。
売り先行の場合、代金を得て、住宅ローンなどの残額があれば精算のうえで、新居の購入代金に充てられるメリットがありますが、仮住まいの手配や借りる費用、引越しを2回行う手間が生じます。
一方、買い先行の場合は竣工時期や引き渡し時期にもよりますが、スムーズな引越しができます。
ただし、売却代金が手に入っていない状態ですので、購入のための頭金や諸費用などを全て自己資金で用意する必要があります。
いずれにするかお悩みなら、経験豊富な当社のスタッフまでご相談ください。

横浜市港北区の住み替え・買い替えを得意とする不動産会社

会社名 センチュリー21 株式会社ヨコハマ地所 センチュリー21 株式会社ヨコハマ地所
代表者 中野 忠和
所在地 〒222-0033
神奈川県横浜市港北区新横浜 3-21-12
電話番号
045-477-2330
045-477-2330
FAX番号 045-477-2339
URL https://www.c21yokohama.co.jp/
資本金 3000万円
設立 平成20年10月7日
許認可・免許番号 神奈川県知事(3)第26950号
営業時間 9:30~18:30
定休日 毎週水曜日
事業内容 1.不動産の分譲、売買、賃貸、管理及び仲介
2.住宅、店舗、事務所等のリフォーム増改築、建替え、エクステリア工事の請負
3.損害保険代理業
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)

横浜市港北区で住み替え・買い替えはヨコハマ地所まで

横浜市港北区での住み替え・買い替えならセンチュリー21 株式会社ヨコハマ地所までお任せください。
横浜市港北区で住み替え・買い替えをご検討中の方はぜひ当社にご相談ください。
当社は横浜市港北区を中心に、横浜市を得意エリアとして対応させていただいております。
ぜひ横浜市港北区をはじめ、横浜エリアの住み替え・買い替えも当社にご相談ください。
横浜市港北区に住みたいとお考えの方の期待にお応えさせていただきます。

センチュリー21 株式会社ヨコハマ地所 の写真一覧

外観

横浜市港北区を中心とした、「売りたい・買いたい」方のお手伝いをする不動産会社です。
横浜市港北区を中心とした、「売りたい・買いたい」方のお手伝いをする不動産会社です。
「売買専門のお客様サロン」と「賃貸専門店舗」の2店舗(路面店)
「売買専門のお客様サロン」と「賃貸専門店舗」の2店舗(路面店)

内観

お客様のプライバシーも配慮した「お客様サロン」完備。
お客様のプライバシーも配慮した「お客様サロン」完備。

スタッフ

【売買部】塚本 哲也
お客様との出会いに感謝し、お客様にとって最良なご提案をさせていただきます。
【売買部】塚本 哲也 お客様との出会いに感謝し、お客様にとって最良なご提案をさせていただきます。
【売買部】鳥丸 一基
お客様と同じ目線でご提案させて頂きます。
【売買部】鳥丸 一基 お客様と同じ目線でご提案させて頂きます。
【売買部】伊藤 莉乃
お客様に損がないようにメリット、デメリットをしっかりお伝えします。
【売買部】伊藤 莉乃 お客様に損がないようにメリット、デメリットをしっかりお伝えします。
【売買部】藤ヶ崎 勇人
大学では保育科を専攻しておりました。お子様がいらっしゃる方はお任せください!!
【売買部】藤ヶ崎 勇人 大学では保育科を専攻しておりました。お子様がいらっしゃる方はお任せください!!
【売買部】與那嶺 蓮太郎
お客様の希望に合わせて、お手伝いさせていただきます。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております!
【売買部】與那嶺 蓮太郎 お客様の希望に合わせて、お手伝いさせていただきます。 皆様からのお問い合わせ、お待ちしております!
【売買部】和田 海斗
横浜で生まれ育ちました。その点を生かし、最善な提案に努めます。
【売買部】和田 海斗 横浜で生まれ育ちました。その点を生かし、最善な提案に努めます。
【売買部】鈴木 那央
横浜市港北区に住みたい方の希望をお手伝いします。住み替え・買い替えならお任せください。
【売買部】鈴木 那央 横浜市港北区に住みたい方の希望をお手伝いします。住み替え・買い替えならお任せください。

センチュリー21 株式会社ヨコハマ地所 への交通アクセス(神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12)

所在地

222-0033
神奈川県横浜市港北区新横浜 3-21-12

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

センチュリー21 株式会社ヨコハマ地所 の住み替え・買い替え以外の関連するサービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

横浜市港北区の住み替え・買い替えならセンチュリー21 株式会社ヨコハマ地所

住み替えにかかる平均的な期間は、3ヶ月~半年が一般的です。
その期間中に、「現在の家の売却」と「新しい家の購入」の2つ作業を完了させる必要があります。
両方が同時に完了するのが理想的ですが、実際には、売却か購入のどちらかを優先してすすめることが多くなります。

横浜市港北区の住み替えのながれ

横浜市港北区の住み替え・買い替えの主なパターン
パターン メリット デメリット
売り先行型
(売ってから買う)

メリット

  • +

    初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。

  • +

    売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。

デメリット

  • -

    住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。

  • -

    売却完了(引き渡し)までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。

  • -

    仮住まいの費用がかかる。

  • -

    仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。

買い先行型
(買ってから売る)

メリット

  • +

    まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで(引き渡し)」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる(買い急がなくてよい)。

  • +

    新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。

  • +

    新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる(短所を補修してから売り出せる)。

デメリット

  • -

    売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要(購入資金を先に用意する必要がある)。

  • -

    売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。

  • -

    売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある(二重ローン、ダブルローン)。

  • -

    売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。

売り買い
同時進行型
  • +

    売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
    売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。

  • +

    また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります(業者買取)。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。

「売り」「買い」とも同じ仲介会社がいいの?

売却、購入を別々の不動産会社に依頼することもできますが、その場合、自分ですべてコントロールする必要があります。
住み替え(買い換え)はタイミングが最重要。
売却、購入の不動産会社を同じにすることでタイミングが調整しやすくなります。
神奈川県横浜市港北区の住み替え、買い替えならセンチュリー21 株式会社ヨコハマ地所 にご依頼ください。

住宅ローンが残っていても住み替えできるの?

  • 可能です。実際、住み替え・買い替えをする人の多くは住宅ローンの残債がある状態で実現しています。
  • 返済資金は、通常、売却代金で賄います。売却代金だけで足りない場合は、貯蓄など手元資金から捻出して返済します。神奈川県横浜市港北区の住み替え、買い替えならセンチュリー21 株式会社ヨコハマ地所 。
お電話でのお問い合わせ

この会社で不動産を査定する この会社に購入の相談をする