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神奈川県横浜市南区の住み替え・買い替えなら | ミック 三春情報センター 弘明寺店

神奈川県横浜市南区の住み替え 買い替えなら

ミック 三春情報センター 弘明寺店 | 横浜市南区の住み替え・買い替えなら

横浜市南区でのお住み替えや買い替えはミック 三春情報センター 弘明寺店へご相談ください!!

■弊社の強みや他社との差別化ポイント「これだけは負けないコト」

弊社は創業43年、弘明寺店も開業32年を迎えた実績のある会社です。
横浜市南区だけでも5店舗、横浜・横須賀・湘南エリアには53拠点を展開しております。
地域密着のミックとして地域の方に親しまれ、横浜市南区での住み替えや買い替えのスムーズな実現を叶えてきた会社です。


■弊社の事業内容

弊社では不動産売買・賃貸の仲介はもちろん、リフォームや建築、買取、相続投資コンサルティングをはじめ、各種保険のお取り扱い家介護・保育・飲食事業など幅広く展開しております。
不動産というジャンルに囚われない「総合生活産業」を目指し、住まいに関するさまざまなことをお手伝いさせていただきます。
横浜市南区で住み替えをご希望の方やお買い替えをされたい方も、ぜひ弊社にお任せください。


■直近1年の売買仲介取扱件数~横浜市南区の住み替えを得意としているミック弘明寺店だからこそ出せる数字です~

・購入成約実績: 1,100件
・売却成約実績:900件



■お客様へ伝えたいこと

弊社はライフコンサルティングのプロフェッショナルです。
営業を通じてお客様の真の幸せと住生活環境の向上を提案し、お客様の夢を実現させていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。

ミック 三春情報センター 弘明寺店 【横浜市南区 住み替え・買い替え】 ミック 三春情報センター 弘明寺店 【横浜市南区 住み替え・買い替え】

横浜市南区の住み替え 買い替え対応企業の業務案内

横浜市南区の住み替えを当社に頼むべき理由
■他社ではなくミック弘明寺店に住み替え相談をする3つのメリット

①エリア53拠点のネットワークで、物件情報やお客様の情報を共有しており、スムーズな物件や購入希望者のご紹介が可能です。
地域密着で地元に強い会社ですので、安心してお任せください。
②早期現金化が可能な直接買取システムもご用意しております。
買取の場合は仲介手数料が発生しません。
③賃貸スタッフとの連携で、購入が良いか賃貸が良いかのご相談も承れます。


■弊社が得意とする物件の特徴

自社分譲住宅・新築戸建てから中古戸建て、マンション、リフォーム済物件などお客様のご要望に添った物件をご案内させていただきます。
お客様がお探しのエリアで、希望の価格帯にマッチする物件を建築することも可能です。


■得意とする物件の購入者層

間取りを気にされるお客様やご自身でリフォームされたいお客様などさまざまなお客様がいらっしゃいます。
横浜市南区の不動産について
■横浜市南区の不動産

①横浜市南区の不動産で人気の物件
弘明寺駅から井土ヶ谷駅にかけて3階建ての物件が多い傾向がありますが、人気の物件は駅から歩けるエリアにある2階建てです。
駅から離れたエリアでは、100㎡前後の4LDKなど広々とした戸建てが人気です。
②取引されている物件の価格帯
2,500万円から5,000万円の新築一戸建てや中古一戸建てなど、場所や広さによって価格帯は異なっています。
③物件の主な購入層
家族連れからシニアのお客様、男性単身から女性単身までさまざまなお客様にご購入いただいております。

横浜市南区の住み替え・買い替えを得意とする不動産会社

会社名 ミック 三春情報センター 弘明寺店 ミック 三春情報センター 弘明寺店  【横浜市南区 住み替え・買い替え】
代表者 小川 直誉
所在地 〒232-0066
神奈川県横浜市南区六ツ川 1-39-9 三春ビル1F
最寄駅 京急本線「弘明寺」駅
電話番号
045-714-9411
045-714-9411
フリーダイヤル
0120-40-9411
0120-40-9411
FAX番号 045-714-9414
URL http://www.319.jp/shop/gumyouji/
資本金 9,000万円
許認可・免許番号 宅地建物取引業神奈川県知事免許(9)第13749号
営業時間 【水曜~日曜】9:30~20:00 【月曜・火曜】9:30~18
定休日 不定休 ※会社カレンダーによる定休日あり(GW休暇・夏季休暇・年末年始等の長期休暇他
事業内容 不動産の売買・賃貸の仲介、不動産の管理、注文住宅販売、住宅リフォーム、生命保険の募集に関する業務、損害保険代理店業務、コンサルティング業務、通販事業、家具の販売、買取・再生販売、アセットマネジメント、プロパティマネジメント、マンション管理、フランチャイズ事業、鍼灸訪問医療、飲食事業、太陽光発電、保育事業、介護事業
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

横浜市南区での住み替え相談はミック弘明寺店へ!!

■弊社が得意とする物件の特徴

自社分譲住宅・新築戸建てから中古戸建て、マンション、リフォーム済物件などお客様のご要望に添った物件をご案内させていただきます。
お客様がお探しのエリアで、希望の価格帯にマッチする物件を建築することも可能です。


■得意とする物件の購入者層

間取りを気にされるお客様やご自身でリフォームされたいお客様などさまざまなお客様がいらっしゃいます。


■お客様の対応をする際に心がけていること

お客様のライフスタイルに合ったご提案を心がけています。
まずは、どう暮らしたいかを考えてから物件探しを始めましょう。
弊社では「親子3代のお付き合い」を掲げており、お子様やお孫様世代までお付き合いができるよう、お客様の立場に立ったご提案とサポートをいたしております。

ミック 三春情報センター 弘明寺店の写真一覧

外観

弘明寺駅から徒歩3分の所に店舗がございます。
店前に専用駐車場もございます。満車の場合はお近くのコインパーキングをご利用ください。
(駐車料金精算いたします。スタッフまでお申
弘明寺駅から徒歩3分の所に店舗がございます。 店前に専用駐車場もございます。満車の場合はお近くのコインパーキングをご利用ください。 (駐車料金精算いたします。スタッフまでお申

ぜひミック弘明寺店へお越しください!

女性スタッフもおりますので、お子様連れ、女性の方も安心してお越しください!
店内にはお子様が遊べるキッズスペースもございます。
女性スタッフもおりますので、お子様連れ、女性の方も安心してお越しください! 店内にはお子様が遊べるキッズスペースもございます。

横浜市南区に強いミック弘明寺店のスタッフ

【小川】 業界歴12年

・紹介ポイント
弘明寺在住、弘明寺店での経験も長いうえ、建築部での業務経験もあるため、きめ細やかなご案内や多彩なご提案が可能です。
【小川】 業界歴12年 ・紹介ポイント 弘明寺在住、弘明寺店での経験も長いうえ、建築部での業務経験もあるため、きめ細やかなご案内や多彩なご提案が可能です。
【青木】 業界歴3年

・紹介ポイント
お客様が幸せにお住まいになれますよう、精一杯サポートさせていただきます。
特に京急線、ブルーライン沿いの住まい探しはお任せください。
【青木】 業界歴3年 ・紹介ポイント お客様が幸せにお住まいになれますよう、精一杯サポートさせていただきます。 特に京急線、ブルーライン沿いの住まい探しはお任せください。
【小寺】 業界歴4年

・紹介ポイント
賃貸の運用・管理、資産の組み換えも対応可能です。
購入以外のご相談でもぜひお声掛けください。
【小寺】 業界歴4年 ・紹介ポイント 賃貸の運用・管理、資産の組み換えも対応可能です。 購入以外のご相談でもぜひお声掛けください。

ミック 三春情報センター 弘明寺店への交通アクセス(神奈川県横浜市南区六ツ川1-39-9 三春ビル1F)

所在地

232-0066
神奈川県横浜市南区六ツ川 1-39-9 三春ビル1F

アクセス

▼ 電車でお越しの方 ▼
京急「弘明寺」駅を出たら左へ進みます。六ツ川商店街を抜け平戸桜木道路へ。
交番の角を右へ曲がり、真っ直ぐ進んでいただくと【 ミック弘明寺店 】が見えてきます!
建物の上にある茶色いmicの大きい看板が目印です。迷われた際などは、お気軽に0120-40-9411までご連絡ください。

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

ミック 三春情報センター 弘明寺店の住み替え・買い替え以外の関連するサービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

横浜市南区の住み替え・買い替えならミック 三春情報センター 弘明寺店

住み替えにかかる平均的な期間は、3ヶ月~半年が一般的です。
その期間中に、「現在の家の売却」と「新しい家の購入」の2つ作業を完了させる必要があります。
両方が同時に完了するのが理想的ですが、実際には、売却か購入のどちらかを優先してすすめることが多くなります。

横浜市南区の住み替えのながれ

横浜市南区の住み替え・買い替えの主なパターン
パターン メリット デメリット
売り先行型
(売ってから買う)

メリット

  • +

    初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。

  • +

    売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。

デメリット

  • -

    住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。

  • -

    売却完了(引き渡し)までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。

  • -

    仮住まいの費用がかかる。

  • -

    仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。

買い先行型
(買ってから売る)

メリット

  • +

    まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで(引き渡し)」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる(買い急がなくてよい)。

  • +

    新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。

  • +

    新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる(短所を補修してから売り出せる)。

デメリット

  • -

    売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要(購入資金を先に用意する必要がある)。

  • -

    売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。

  • -

    売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある(二重ローン、ダブルローン)。

  • -

    売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。

売り買い
同時進行型
  • +

    売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
    売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。

  • +

    また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります(業者買取)。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。

「売り」「買い」とも同じ仲介会社がいいの?

売却、購入を別々の不動産会社に依頼することもできますが、その場合、自分ですべてコントロールする必要があります。
住み替え(買い換え)はタイミングが最重要。
売却、購入の不動産会社を同じにすることでタイミングが調整しやすくなります。
神奈川県横浜市南区の住み替え、買い替えならミック 三春情報センター 弘明寺店にご依頼ください。

住宅ローンが残っていても住み替えできるの?

  • 可能です。実際、住み替え・買い替えをする人の多くは住宅ローンの残債がある状態で実現しています。
  • 返済資金は、通常、売却代金で賄います。売却代金だけで足りない場合は、貯蓄など手元資金から捻出して返済します。神奈川県横浜市南区の住み替え、買い替えならミック 三春情報センター 弘明寺店。
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