『おうち売却の達人』に認定企業 横浜市戸塚区の住み替え・買い替えならつるハウスへお任せください！
つるハウスのページをご覧いただきありがとうございます！
戸塚区に物件をお持ちの住み替えを考えているお客様、当社にお任せください。
当社は横浜市を中心とし、戸塚区をはじめとした付近のエリアの物件を取り扱っております。
弊社では不動産売買・賃貸はもちろん建物解体工事や産業廃棄物収集運搬を行っております。 不動産のみならず相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。
また当社は住み替えに強く、会社ホームページには常時約3,000件の物件情報が掲載され、物件購入の仲介手数料は最大なんと無料になることも！諸費用を抑えお客様の新生活を応援します！
全国不動産売却安心取引協会の『おうち売却の達人』に認定されておりますので、認定されたスタッフが責任をもってお客様の売却活動をサポートさせていただきます。
「家の売却を検討している」
「今の家の住み替えを検討している」
「今の家の相場を知りたい」
「空き地・空き家が売れるか知りたい」
「別の会社に売却を依頼しているが売れない」など大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談くださいませ。
お客様の考えを考慮して様々な方向でお客様にとって最大限利益のある結果に進めるようお手伝いさせていただきます。
内密にお話を進めますので、ご安心ください。
当社SNSです！
是非遊びに来てみてください♪
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つるハウス
横浜市戸塚区の住み替え 買い替え対応企業の業務案内
- つるハウスで住み替えするメリット
- 『仲介手数料無料！』
住み替えの際の物件購入の仲介手数料は最大無料なので諸費用を抑えお客様の新生活を応援します。
物件の初期費用を抑えたいとお考えのお客様は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
仲介手数料を無料にすることで金銭的負担を減らし、
お客様の新生活を応援します！！！
『物件掲載数3,000件』
会社ホームページには常時約3,000件の物件情報が掲載されております。
住み替えをお考えの方にとって、選択肢が豊富なことは大きな強みです。
新しい生活を始めるなら、お好みの物件がきっと見つかります。
『住宅ローンに強い』
住宅ローンの選定と提案、金融機関への相談 、事前審査・正式審査申込み、火災保険等を
住宅ローン専門チームいえーる ダンドリとともに進めていきます。
月間1000件の住宅ローン審査申込実績と、膨大な審査ノウハウが蓄積されたいえーる ダンドリにより、
メガバンク、地銀、信金、フラットなどお客様に合わせて、最適な金融機関を選別し、お客様の満足のいく住宅ローン提案を実現します。
- 横浜市戸塚区の住み替えについて
- 横浜市戸塚区で、今住み替えをすべきポイントが3つございます。
①生活利便性向上
もし現在の住居が交通や施設へのアクセスが不便である場合、新しいエリアへの住み替えで生活の利便性が向上する可能性があります。
②子育て環境の向上
子供がいる場合、新しい住まいが学校や公園に近く、安全で良好な子育て環境を提供できるならば、住み替えを検討する理由となります。
③将来性のあるエリアへの移動
戸塚区内で今後の発展が見込まれるエリアに住むことで、不動産価値の上昇や生活の充実感が期待できます。将来を見据えた住み替えが考えられます。
- 横浜市戸塚区の特徴
- ～横浜市内18区の中で最も大きい区～
戸塚区は、横浜市内18区の中で最も広いエリアをカバーしています。そのため、広大な地域が住宅地や商業施設、自然など様々な用途で利用されています。
～子育て支援制度が充実している地域～
戸塚区は子育て支援に力を入れており、地域内には幅広い子育て支援施設やプログラムが存在します。保育園や子ども向けのイベント、教育機関の整備などが進んでおり、子育て中の家族にとって魅力的な環境が整っています。
～駅周辺に商業施設や公共施設が多く、買い物やお出かけに困らない～
戸塚区の主要な駅周辺には、多くの商業施設や公共施設が点在しています。ショッピングモールや飲食店、娯楽施設が揃っており、住民が利便性を享受できる環境が整備されています。これにより、買い物やお出かけがしやすくなっています。
横浜市戸塚区の住み替え・買い替えを得意とする不動産会社
| 会社名 |
つるハウス
|
| 代表者 |
渡邊 智也 |
| 所在地 |
〒245-0061
神奈川県横浜市戸塚区汲沢
６丁目８-４
|
| 電話番号 |
045-777-2133
045-777-2133
|
| FAX番号 |
045-516-0746 |
| URL |
https://www.tsuruhouse.jp/company/ |
| 資本金 |
8,000,000円 |
| 設立 |
1989年1月15日 |
| 許認可・免許番号 |
神奈川県知事 (2) 第30297号 |
| 営業時間 |
10:00~20:00 |
| 定休日 |
水曜日 |
| 事業内容 |
1．不動産売買・賃貸・仲介・管理
2．解体工事業
3．産業廃棄物収集運搬業
4．前各号に付帯する一切の業務 |
| 主な取扱物件 |
分譲マンション、一戸建て、土地 |
| 取扱物件 |
|
第一にお客様のご希望に沿って売却活動させていただきます！
その中でも
弊社の営業マンが心がけていることは、
「素早い対応」
「丁寧で分かりやすい説明」
「気持ちのよい受け答え」
そうしたものすべて含めた『丁寧な対応』をお客様第一で考えております。
一生に一度と言われている不動産売買の中で、
お客様の大事な資産をお預かりし、
納得いただける売却のサポートをいたします。
またお住まいを買い替えの際は慎重なカウンセリングを通じて、
お客様のライフスタイルや将来の計画に合わせた最適な物件を提案し、
円滑な移行をサポートいたします。
～サポート内容～
広告宣伝、プロフェッショナルな写真、査定などを通じて効果的な売却活動を展開し、迅速で最適な条件での取引をサポート。
実際に足をお運びいただけるよう、広告やインターネット等を利用した幅広い売却活動を行います。
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つるハウスの写真一覧
店舗
- 内観
- 外観
つるハウスへの交通アクセス（神奈川県横浜市戸塚区汲沢６丁目８-４）
所在地
245-0061
神奈川県横浜市戸塚区汲沢
６丁目８-４
【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
つるハウスの住み替え・買い替え以外の関連するサービス
リビンマッチ対応サービス
不動産売却対応エリア
横浜市戸塚区の住み替え・買い替えならつるハウス
住み替えにかかる平均的な期間は、3ヶ月～半年が一般的です。
その期間中に、「現在の家の売却」と「新しい家の購入」の2つ作業を完了させる必要があります。
両方が同時に完了するのが理想的ですが、実際には、売却か購入のどちらかを優先してすすめることが多くなります。
横浜市戸塚区の住み替えのながれ▼
| 横浜市戸塚区の住み替え・買い替えの主なパターン |
| パターン |
メリット |
デメリット |
売り先行型
（売ってから買う） |
メリット
|
デメリット
|
買い先行型
（買ってから売る） |
メリット
- +
まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで（引き渡し）」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる（買い急がなくてよい）。
- +
新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。
- +
新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる（短所を補修してから売り出せる）。
|
デメリット
- -
売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要（購入資金を先に用意する必要がある）。
- -
売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。
- -
売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある（二重ローン、ダブルローン）。
- -
売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。
|
売り買い
同時進行型 |
-
+
売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。
-
+
また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります（業者買取）。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。
|
「売り」「買い」とも同じ仲介会社がいいの？
売却、購入を別々の不動産会社に依頼することもできますが、その場合、自分ですべてコントロールする必要があります。
住み替え（買い換え）はタイミングが最重要。
売却、購入の不動産会社を同じにすることでタイミングが調整しやすくなります。
神奈川県横浜市戸塚区の住み替え、買い替えならつるハウスにご依頼ください。
住宅ローンが残っていても住み替えできるの？
- 可能です。実際、住み替え・買い替えをする人の多くは住宅ローンの残債がある状態で実現しています。
- 返済資金は、通常、売却代金で賄います。売却代金だけで足りない場合は、貯蓄など手元資金から捻出して返済します。神奈川県横浜市戸塚区の住み替え、買い替えならつるハウス。
