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京都府(京都市山科区)のマンション売却・マンション査定なら | 福屋不動産販売 京都山科店

京都府京都市山科区のマンション売却・マンション査定なら

福屋不動産販売 京都山科店 | 京都市山科区のマンション売却・マンション査定なら

【山科区の中古マンションで売却は福屋不動産販売 京都山科店にお任せください!】

        ☆ 福屋不動産販売 京都山科店だからこそできる山科区の中古マンションの取り扱い☆



①山科区 中古マンション高値買取

一般的に不動産の買取となると、相場取引価格の60~80%で直接買取となります。

例えば、相場3,000万円のマンションがあり、不動産会社での直接買取となると、

60%評価であれば、1,800万円となります。マンションの持ち主の方は、単純に引き算をすると、1,200万円を損することになり

ます。

(ちなみに大体の不動産会社は60%評価で買取致します。

買い取ることができていたとしても、在庫になり、売れなかった時、災害等が起きたときは負債になるという

不安からリスクを最小限に抑えるという背景から、安く買い取りをしております。)

しかし、福屋不動産販売 京都山科店は山科区のマンションのお持ちの方にお力添えさせていただければと思い、

他社様と比較し、少しでも高く買い取らせて頂きます。


②山科区 中古マンション高値売却・仲介

直接買い取ってもらうのではなく、仲介(買いたいという人のご紹介)

をご選択される場合は【媒介契約】というものを締結致します。

お客様とご相談の上、金額を設定し(相場価格に基づく)、指定流通機構(近畿レインズ)というものに

掲載をさせて頂き、買い主様を募集致します。


福屋不動産販売 京都山科店の強みは、媒介契約の際の締結金額が他社と比較した際に、

相場より、200万円程高く売却が可能というところです。

理由として、京都府内だけでも12店舗あり、不動産の売買を主に携わっている会社としては、

府内トップです。府内各店より、

「山科区の中古マンションをお探しの方がいます」

という声があります。

そのような背景から「今すぐ欲しい」という方が常にいらっしゃいますので、

相場より高く売却が可能です。


金額面においては状況にもよりますので、お約束はできかねますが、

福屋不動産販売 京都山科店一同、山科区地域密着型店舗として、

少しでもマンションをお持ちの方のお力添えできればと思います。

山科区でのマンションの売却・査定は当店にお任せください。



株式会社福屋不動産販売 京都山科店 株式会社福屋不動産販売 京都山科店

京都市山科区のマンション 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社福屋不動産販売 京都山科店 株式会社福屋不動産販売 京都山科店
所在地 〒607-8411
京都府京都市山科区御陵大津畑町 53-1
電話番号
075-584-1384
075-584-1384
フリーダイヤル
0120-298-395
0120-298-395
FAX番号 075-584-1383
URL http://www.fukuya-k.co.jp/?area=kansai
営業時間 10:00-20:00
定休日 水曜日
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 店舗・工場・倉庫

株式会社福屋不動産販売 京都山科店の所在地(京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1)

所在地

607-8411
京都府京都市山科区御陵大津畑町 53-1

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談
マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
マンションの価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
マンション売却活動
売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 京都市山科区でマンション売却に強い会社を探している
  • 京都市山科区近隣のマンションの売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社にマンションの査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • マンションを売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • マンション売却にかかる税金について知りたい

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