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証券コード:4445

京都府(乙訓郡大山崎町)の不動産売却・不動産査定なら | 福屋不動産販売 長岡京店

京都府乙訓郡大山崎町の不動産売却・不動産査定なら

福屋不動産販売 長岡京店 | 乙訓郡大山崎町の不動産売却・不動産査定なら

福屋不動産販売 長岡京店では乙訓郡大山崎町の不動産買取・売却強化中!!

当店は90店舗以上展開しているFUKUYAグループのネットワークを活かし

取引実績に基づいた分析と不動産購入者の重要(期待値)と

供給(売りに出している物件)、競合物件の分析をもとに売り出し価格と予測成約率の算出決める際の参考データを

提供しております。

そのデータと大山崎町の良さを全面に出し、お客様の高額売却に少しでも

貢献ができるよう従業員が一丸となり、高額売却をサポート致します。

お客様のニーズを正確に掴むよう、従業員一同誠心誠意、業務を遂行致します。
まずはお客様の将来設計・未来図をお聞かせ下さい。我々は売却活動だけで終わる不動産会社ではありません。

何よりも大切なものはお客様との「信頼関係」です。

豊富な実績・経験を有する我々に、是非お声掛け下さいませ。

乙訓郡大山崎町の不動産売却・不動産査定であれば

株式会社福屋不動産販売 長岡京店にお任せください。

株式会社福屋不動産販売 長岡京店 株式会社福屋不動産販売 長岡京店

乙訓郡大山崎町の不動産売却対応企業の業務案内

不動産 売却・査定の価格査定について
Q適正価格の見極め方を教えてください
不動産の適正価格は、どのようにして決められるのでしょう。

不動産の価格には、

1売主の「売却希望価格」2不動産会社の「査定価格」3「販売価格」4買主の「購入希望価格」5「成約価格」
があります。

1の「売却希望価格」は、売主の事情や希望によって決まります。
2の「査定価格」は過去の成約事例などから、不動産会社が売却できると判断した価格になります。
3の「販売価格」は、①と②を元に、売主の意向などによって決定します。
4の「購入希望価格」は「高くても価値があるので買いたい」「安く交渉して欲しい」など、買主の目的や志向、環境によって変わります。
5の「成約価格」は売主と買主間で合意した売買価格です。
上記をみても、不動産の「適正価格」を厳密に決めるのがいかに難しいかがお分かりいただけるでしょう。

実際、不動産の価格というもの自体が、不安定なものであることも事実です。

同じ場所の同様な物件でも、周りの環境の変化や経済情勢により、不動産価格は上がったり下がったりします。
一般的に、近隣に商業施設や病院、学校や幼稚園、道路などができると価格が高くなりますし、
反対に、大きなビルが建設され陽当たりが悪くなったり、近くに工場ができ、騒音がでるようになると、
安くなることもあります。
また周囲の環境にほとんど変化がなくても、バブル崩壊後には半分以下の価値になってしまった、という不動産もあります。

乙訓郡大山崎町の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社福屋不動産販売 長岡京店 株式会社福屋不動産販売 長岡京店
所在地 〒6170826
京都府長岡京市開田 2-9-22ラルジュ天神通り1階
電話番号
075-959-1200
075-959-1200
フリーダイヤル
0120-298-176
0120-298-176
FAX番号 075-956-6298
URL http://www.nagaokakyo-f.jp/?area=kansai
営業時間 10:00-20:00
定休日 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 店舗・工場・倉庫
  • その他

株式会社福屋不動産販売 長岡京店の所在地(京都府長岡京市開田2-9-22ラルジュ天神通り1階)

所在地

6170826
京都府長岡京市開田 2-9-22ラルジュ天神通り1階

アクセス

JR東海道本線 長岡京駅 徒歩5分   阪急 長岡天神駅 徒歩6分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 乙訓郡大山崎町で不動産売却に強い会社を探している
  • 乙訓郡大山崎町近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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