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証券コード:4445

宮城県仙台市青葉区の不動産売却・不動産査定なら | オノヤ 仙台中山店

宮城県仙台市青葉区の不動産売却・不動産査定なら

オノヤ 仙台中山店 | 仙台市青葉区の不動産売却・不動産査定なら

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。福島、宮城、栃木、東京の全13店舗展開中。

中古住宅購入に不可欠なリフォームをワンストップでご提案しております。

お客様には体感型リフォームショールームで購入後の生活をイメージして頂き予算をつかんで中古住宅探しが可能です。
お客様のご予算に合わせた無理のない資金計画の中で新築以上の空間をご提案します。

また、不動産物件情報をご自分で探せる不動産ブースも併設しております。
住宅ローンのご相談も、数ある金融機関より経験豊富なスタッフがベストな金融機関をご提案いたします。

売却に関しては宮城県内4店舗のネットワークを活用し、毎月25万部配布のチラシで買主様を探します。
築古の物件でも弊社のリフォーム提案により、売主様・買主様共に安心した売買が可能です。

株式会社オノヤ 仙台中山店 株式会社オノヤ 仙台中山店

仙台市青葉区の不動産売却対応企業の業務案内

弊社の事業内容
弊社はリフォーム・不動産・インテリアを融合したワンストップサービスを実現しております。

宮城県・福島県・栃木県・東京都の4都県で事業を展開しており、住まいのことならなんでもお任せのライフスタイルの提案を得意としております。

仙台市青葉区での不動産査定や不動産売却もお任せください。
弊社の「これだけは負けないコト」
中古住宅の取り扱いに強みがあり、東北で売上NO.1のリフォーム実績があります。
中古住宅を売りたい方も、買いたい方も、リフォームをワンストップで提案できるので、より安心した取引を実現できるのが強みです。
仙台市青葉区のプチ情報
①台原森林公園ではホタルを見ることができます!
ホタルはキレイな水でないと生息しないと言われていますので、街中でホタルが見られるなんて驚きですよね。

②仙台市青葉区は仙台市の5つの区の中で、最も中心地にあり、地価平均が一番高いので不動産売却のチャンスがあります!

③東北福祉大学は数多くのプロ野球選手を輩出しており、地元出身の選手がプロ野球で活躍する姿を見られ、応援する楽しみが広がります!
仙台市青葉区の不動産
◆◇◆仙台市青葉区の不動産で人気の物件◆◇◆

中山エリアは土地と建物がゆったりした物件が人気です。
周辺環境重視の方が選ばれるエリアです。
街中エリアは65㎡~のファミリー向けマンションが人気となっています。
築年数はそこまで重視されていないので、古い物件でも不動産売却が期待できます。
愛子エリアは駅まで徒歩圏内の物件が人気です。
特に陸前落合駅や愛子駅に人気が集まっています。


◆◇◆取引されている物件の価格帯◆◇◆

中山エリアは1,700万円~2,500万円くらいの物件が相場となっており、流通量が多いエリアです。
街中エリアではリノベーション目的のマンションで1,000万円~1,500万円、築浅マンションは3,000万円以内が相場となります。
愛子エリアでは2,000万円~2,500万円くらいが相場で、駅の南側のほうが相場は高くなります。


◆◇◆物件の主な購入層◆◇◆

どのエリアでも幅広い年齢層のお客様がいらっしゃいますが、特に多い世代は20代から40代です。
3~5人のファミリー世帯が最も多くなりますが、独身の方やDINKsの方も増えてまいりました。
仙台市青葉区では早めの不動産売却がオススメ!
①高齢化に伴い、広くて管理が大変な郊外の戸建てから、便利で生活しやすい街中のマンションへのお住み替えする方が増えています。
街中のマンションはこれからも不動産売却に適した時期が続きますが、戸建ての場合は供給過剰となる前に今売却するのがおすすめです。

②仙台市青葉区の地価はほかのエリアに比べると高いとはいえ、少子高齢化により地価は低下傾向にあります。
地価が下がる影響を受ける前に現金化するのがおすすめです。

③相続で取得した住宅に住む予定がないならば、今が売り時です。
所有していても固定資産税などの管理コストがかかるだけで、利益は得られません。
弊社で不動産売却をする3つのメリット
①リフォーム売上東北NO.1の実績を活かし、古い住宅であっても、安心した取引を実現できます。

②中山エリアに店舗を構えているので、青葉区に特化した物件販売が可能です。

③仲介と買取、両方のご提案ができます。
現金化をお急ぎの場合や万が一なかなか売れない場合には買取により、スムーズに換金できるのもメリットです。
不動産売却の際の3つの注意点
①自社の物件数を売りにしている場合は、あなたの物件をおすすめする確率は低くなることがあるので注意しましょう。

②「高い金額での販売が可能です」といった営業をする不動産会社では、その値段ではなかなか買い手がつかず、長期化するリスクがあります。
買主様は物件の相場をインターネットで確認できる時代ですので、地域の相場を踏まえた適切な提案と売出価格の設定が早期売却に向けたポイントになります。

③床下などの見えないところをチェックしないで、査定金額を出す場合は注意しなければなりません。
売却後に不具合や隠れた瑕疵を巡ってトラブルにならないためにも、見えないところまで丁寧にチェックして不動産査定をしてくれる不動産会社にお願いしましょう。
弊社での売却活動
各ポータルサイト及び自社ホームページにはおすすめポイントに加えて、写真を可能な限り掲載していきます。

今の時代は多くのお客様がインターネットで物件をリサーチしており、より詳細な情報を求めています。
豊富な写真とわかりやすいコメントを掲載することで、より魅力的な物件に見せ、問い合わせ件数を増やせるのがポイントです。

ご近所の方に知られなくないなど、売主様にはさまざまなご理由もあるかと思いますので、売主様と一緒に売却のスケジュールを考えてまいります。

仙台市青葉区の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社オノヤ 仙台中山店 株式会社オノヤ 仙台中山店
代表者 小野 浩喜
所在地 〒981-3213
宮城県仙台市泉区南中山 1丁目36-9
電話番号
022-346-8663
022-346-8663
FAX番号 022-341-8803
URL https://www.onoya-fudousan.com
資本金 19,000,000円
設立 2011年1月18日
許認可・免許番号 建設業許可登録 国土交通大臣許可(般-28)第24386号
宅建業免許番号/国土交通大臣(2)第8614号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
(公社)福島県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
営業時間 AM10:00~PM6:00
定休日 水曜日
事業内容 不動産売買仲介・不動産買取、住宅リフォーム 企画・設計・施工、インテリア家具・雑貨販売
対応エリア 仙台市泉区・青葉区
取扱物件
  • 一戸建て

「中古住宅といえばオノヤ」

年々そういって店舗に足を運んでくださるお客様が増えてきております。

弊社の直近1年の売買仲介取扱件数は

・購入成約実績: 240件
・売却成約実績: 115件

でございます。

「ご自身の大切な住まいを任せるならオノヤ」
仙台市青葉区の皆様にそう思っていただける日が来ることを目指して、
これからもお客様に寄り添ったご提案を行ってまいります。


■□■□■お客様の対応をする際に心がけていること■□■□■

売却を検討している理由を詳しくお伺いしております。
もしかしたら売却しなくても解決する方法があるかもしれません。
ご事情によっては、仲介より買取がベストな場合もございます。
ほかの方には知られたくないといった場合には、広告を掲載しないで売る方法もあります。
お客様それぞれに寄り添ったご提案で、抱えているお悩みを解決し、ご希望を叶えることが私たちの使命です。


■□■□■不動産査定をする際に心がけていること■□■□■

できるだけ詳しくお家の状態を把握することを心がけております。
不動産の状態をしっかり踏まえたうえで、できるだけ高値で売り切る自信のある金額を提示いたします。
この2つのことを、どんな場合でも常に意識して不動産査定をさせていただいておりますので、安心してご相談ください。

株式会社オノヤ 仙台中山店の写真一覧

外観

【店舗外観】仙台市営バス「南中山一丁目下車」停 徒歩2分のところにございます。
【店舗外観】仙台市営バス「南中山一丁目下車」停 徒歩2分のところにございます。

内観

【店内の様子】
【店内の様子】

ぜひ紹介したい!自慢のスタッフ

お客様の利益を守るためのご提案はお任せください!
弊社が中古戸建てに強いのは、リフォームの提案力があるからです。
お客様の利益を守るためのご提案はお任せください! 弊社が中古戸建てに強いのは、リフォームの提案力があるからです。

株式会社オノヤ 仙台中山店の所在地(宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9)

所在地

981-3213
宮城県仙台市泉区南中山 1丁目36-9

アクセス

JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 仙台市青葉区で不動産売却に強い会社を探している
  • 仙台市青葉区近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【07】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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