長崎市の不動産売却のご相談は信頼と実績の「ピタットハウス長崎中央店」にお任せ下さい!
当社は1985年に長崎市で創業以来30年以上培ってきた実績と信頼できる経験豊富な不動産会社です。これまで蓄積した情報や地域に根ざした営業活動により、 これからも長崎市で「信頼と安心」の取引で一番頼りがいのある不動産会社を目指します。 特に当社の強みは多くの実績と経験による不動産売買で、住宅メーカーや同業者からの相談も多くあります。 不動産(土地・戸建・マンション等)の購入・売却や、土地の分譲、買取、賃貸管理、資産運用のアドバイスなど様々な分野で、お客様のニーズにお応えします。どうぞ長崎市の不動産のことなら安心してお任せください。特に当社ではマンション売却査定に特化しており、フットワーク良く、秘密厳守でお客様をサポート致しますので、お気軽にご相談ください!
スターツ長崎株式会社 ピタットハウス長崎中央店
長崎市のマンション売却対応企業の業務案内
- 不動産売却Q&A
- Q.1不動産の売却査定は有料なの?
A.1売却査定自体は無料です。お客様の不動産が売却した時に初めて仲介手数料を頂戴いたします。
Q.2不動産が売却できなかった場合、広告費等の負担はあるの?
A.2ありません。A.1でお答えしましたように、お客様の不動産が売れた時にかかる仲介手数料のみとなります
ので、売却できなかった場合はどんなに広告費がかかったとしてもお客様へのご負担はございません。
Q.3「仲介売却」と「現金買取」の違いってなに?
A.3・仲介売却・・・当店がお客様の代わりに買主を探します。購入希望者が見つかり、売買契約が成立した
時点で仲介手数料を当店がいただく仕組みです。
・現金買取・・・当店がお客様の不動産を直接買取いたします。買取の場合は当店との売買契約となります
ので、仲介手数料は不要です。
2つの売却方法にはそれぞれ以下のメリット・デメリットがございます。
「仲介売却」
・メリット・・・売主様とのご相談の上、売却活動をするため、高く売却できる可能性がある。
・デメリット・・・売り出し価格が相場より高かったり、買主が見つからなかった場合、
売却活動が長引く可能性がある。
「現金買取」
・メリット・・・即金買取のため、売却にかかる時間が仲介売却に比べ短い。
・デメリット・・・不動産会社が買取をする場合、仲介売却に比べて売却金額が低くなることが多い。
それぞれのメリット・デメリットを踏まえ、お客様のスケジュールと一緒に考えながら最適な売却方法を
考える必要があるでしょう。
当店では、どちらの売却方法にも対応しておりますので、お客様のご要望をお伝えください。
長崎市のマンション 売却・査定を担当する会社
会社名 |
スターツ長崎株式会社 ピタットハウス長崎中央店
|
代表者 |
代表取締役社長 |
所在地 |
〒850-0852
長崎県長崎市万屋町
2-21
|
電話番号 |
095-827-5354
095-827-5354
|
フリーダイヤル |
0120-27-5354
0120-27-5354
|
FAX番号 |
095-827-5804 |
URL |
https://www.nagasaki-fudosan.com/ |
資本金 |
1000万円 |
設立 |
昭和57年12月23日 |
許認可・免許番号 |
宅地建物取引業免許 知事免許(9)2186号 |
営業時間 |
9:00~18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
事業内容 |
土地・建物の賃貸借管理/土地・建物の賃貸借仲介/土地・建物の売買仲介/新築住宅・マンションの販売代理/不動産に関する各種調査/不動産有効利用の企画提案/資産継承問題の企画提案/建築プロデュース及び設計コンペ企画提案/増改築・補修工事全般/損害保険代理店 |
対応エリア |
長崎市、時津・長与 |
主な取扱物件 |
マンション、戸建て |
資格者数 |
宅地建物取引士 7名
|
取扱物件 |
|
当社は長崎県を中心に、長崎市内の戸建て・マンション・土地を多数取り扱っている地場に根付いた不動産会社です。長崎エリアの住宅を探されている方の特性をしっかり把握し、実際に住まわれている方々の思いをしっかり理解しております。ですので、地元ならではの強みを生かした売却活動が可能です!そして、当社では自社で建設からリフォームも行っているので売却せずにそのまま住み続けたい 今の家を壊して新しく家を建てたいと言ったご要望にもお応えができます!経験豊富なスタッフが、お客様の満足のいく売却を実現します!早期売却・高値売却を希望される方は、『スターツ長崎株式会社』へお気軽にお問い合わせくださいませ。お持ちの不動産のご相談も承ります!
|
スターツ長崎株式会社 ピタットハウス長崎中央店の写真一覧
スターツ長崎株式会社 ピタットハウス長崎中央店の所在地(長崎県長崎市万屋町2-21)
所在地
850-0852
長崎県長崎市万屋町
2-21
アクセス
長崎電軌蛍茶屋支線/めがね橋駅 歩2分
JR長崎本線/長崎駅 歩17分
長崎電軌本線/浜町アーケード駅 歩4分
【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
その他関連サービス一覧
リビンマッチ対応サービス
不動産売却対応エリア
簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!
-
STEP1査定を依頼する
査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。
-
STEP2査定結果が届く
各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!
-
STEP3比較&検討する
各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。
マンション売却と査定の流れ
一般的なマンション売却の流れを説明します。
- 売却相談
- マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
- マンションの価格を査定
- 簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
- 媒介契約
- マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
- マンション売却活動
- 売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
- 不動産売買契約
- 購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
- 代金の受領・物件引渡し
- 売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。
こんな方におすすめ
- 長崎市でマンション売却に強い会社を探している
- 長崎市近隣のマンションの売却相場や状況について知りたい
- 複数の不動産会社にマンションの査定価格を相見積もりして比較したい
- 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
- マンションを売りたいがどこに依頼していいかわからない
- 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
- マンション売却にかかる税金について知りたい
お客様とのお約束
- サービスは完全無料
- 当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
- 物件は公開されません
- 当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
- 個人情報は保護されています
- 当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【07】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。