ログイン/会員登録
チャット
ログイン
リビン・テクノロジーズ株式会社(東証マザーズ上場)が運営するサービスです
証券コード:4445

岡山県総社市の住み替え・買い替えなら | ハウスドゥ! 総社店 クサチ

岡山県総社市の住み替え 買い替えなら

ハウスドゥ! 総社店 クサチ | 総社市の住み替え・買い替えなら

総社市の住み替え・買い替えならハウスドゥ! 総社店 クサチにお任せください!

【弊社の強み】

無理な営業はいたしませんので、どなた様も安心してご相談いただけます。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう全力を尽くしておりますので、納得の住み替えや買い替えができるのが弊社の強みです。


【総社市の住み替えを得意とする弊社でご案内できる物件】

新築建売住宅や中古住宅をはじめ、中古住宅をリフォームする案件も得意です。
新築やリフォームのために各住宅メーカーをご紹介することもできます。
駅近の土地や収益物件など幅広く対応できますので、総社市での不動産のことならお気軽にお問い合わせください。


【事業内容】

弊社は総社市を中心に、家を買いたい、売りたい、リフォームしたいといった幅広いニーズにお応えし、住まいのすべてを見て、聞いて、相談できる地域密着の不動産会社です。
不動産のことならなんでも、ハウスドゥ!総社店へお気軽にご相談ください。

ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチ 【総社市 住み替え・買い替え】 ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチ 【総社市 住み替え・買い替え】

総社市の住み替え 買い替え対応企業の業務案内

総社市の住み替えはお任せください!
【他社ではなく弊社で住み替え相談をする3つのメリット】
①物件探しからリノベーション、アフターフォローに至るまで一貫してお任せいただけるワンストップサービスがご提供できるので安心です。

②弊社では買取にも対応できるため、すぐに換金されたい方やなかなか売れない際も現金化が可能です。

③人工知能による査定システムを採用しております。
 AIによる不動産査定はスピードと公平性があると、ご好評いただいております。


【弊社に住み替え相談をしていただいた場合のご提案スタイル】
弊社は総社市を中心に、地域とお客様の役に立つ営業に努めてまいります。
「全てはお客様の為に。」をモットーにみなさまの想いやご要望を伺い、誠実・真摯に対応させていただきますので、どなた様も安心してご相談ください。
総社市で『今』住み替えをすべき理由
①子育てや教育の環境を整えるために、より環境の良い場所への住み替えがおすすめです。

②家族構成の変化やライフスタイルの変化に伴い、住宅を広くしたい、部屋を増やしたいという際には住み替えのタイミングです。

③通勤や通学などに不便を感じている方や移動時間を節約したいなら、職場や学校の近くに住み替えて、利便性を向上させることができます。岡山市や倉敷市へのアクセスも抜群です。



総社市で住み替えを中心とした、不動産売買の相談はクサチが承ります。
私たちは単純にいい点をお勧めするだけでなく、お客様の事情等も考慮した提案ができます。
どんなことでもおしゃってください。
住み替えにおいて気を付けるべき点
①引越しと入居のタイミングがずれることもありますので、スケジュールに余裕を持たせることが大切です。

②資金計画はしっかり立てましょう。
住み替えコストの試算も忘れずに行うことが大切です。

③新居選びは慎重に行うことが必要です。
住みたい理想の物件の要素と高く売れる物件の要素を兼ね備えた物件の選定なら、弊社にお任せください。


住み替えにおいて最も重要なことは、売りと買い両方をバランスよく考えていく点です。
総社市を中心に不動産売買を行うクサチだからこそできることがあります。
ぜひ住み替え、また、不動産に関してはどんなことでもお話しください。

総社市の住み替え・買い替えを得意とする不動産会社

会社名 ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチ ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチ  【総社市 住み替え・買い替え】
代表者 草地 樹
所在地 〒719-1131
岡山県総社市中央 1-21-101
最寄駅 JR伯備線「総社」駅
電話番号
0866-95-2775
0866-95-2775
FAX番号 0866-95-2700
URL https://souja-housedo.com/
許認可・免許番号 岡山県知事(1)第5846号
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜日、水曜日、年末年始
対応エリア 総社市・吉備中央町
主な取扱物件 分譲マンション・一戸建て・土地・投資マンション(1R・1K)・一棟アパート・マンション
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション

総社市の不動産に関してはクサチにご相談ください!

【総社市の不動産について】
①総社市の不動産で人気の物件
駅近の新築物件をはじめ、築浅の中古住宅も人気です。
また、お手頃な価格の中古住宅を、自分好みにリフォームするのもトレンドとなっており、古い物件でも売りやすい傾向が高まっております。

②取引されている物件の価格帯
住宅の場合は2,300万円前後が多いです。
土地は1,000万円前後となっています。

③物件の主な購入層
20代・30代・40代・50代・60代のご夫婦をはじめ、ご夫婦とお子様のファミリー、独身の方と幅広い方が購入されています。

ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチの写真一覧

店舗外観

総社駅から徒歩10分の所に位置し、市役所の向いになります。
総社市の不動産、特に住み替えに関するお話はクサチにご相談ください!
総社駅から徒歩10分の所に位置し、市役所の向いになります。 総社市の不動産、特に住み替えに関するお話はクサチにご相談ください!

店舗内観

【内観①】白を基調としたさわやかな雰囲気づくりに努めております。どうぞお気軽にお立ち寄りください。
【内観①】白を基調としたさわやかな雰囲気づくりに努めております。どうぞお気軽にお立ち寄りください。
【内観②】
子連れ様でも安心してお立ち寄りください。
ベビーカーなどを隣に置きながらでも問題ないよう、広い打ち合わせスペースをご用意しております。
【内観②】 子連れ様でも安心してお立ち寄りください。 ベビーカーなどを隣に置きながらでも問題ないよう、広い打ち合わせスペースをご用意しております。

【スタッフ】

総社市、またその周辺地域のプロ集団が対応させていただきます。
不動産売買やローンなどの面までどんなことでもご相談ください!
総社市、またその周辺地域のプロ集団が対応させていただきます。 不動産売買やローンなどの面までどんなことでもご相談ください!

ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチへの交通アクセス(岡山県総社市中央1-21-101)

所在地

719-1131
岡山県総社市中央 1-21-101

アクセス

JR吉備線 総社駅 徒歩12分
JR吉備線 東総社駅 徒歩13分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

ハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチの住み替え・買い替え以外の関連するサービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

総社市の住み替え・買い替えならハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチ

住み替えにかかる平均的な期間は、3ヶ月~半年が一般的です。
その期間中に、「現在の家の売却」と「新しい家の購入」の2つ作業を完了させる必要があります。
両方が同時に完了するのが理想的ですが、実際には、売却か購入のどちらかを優先してすすめることが多くなります。

総社市の住み替えのながれ

総社市の住み替え・買い替えの主なパターン
パターン メリット デメリット
売り先行型
(売ってから買う)

メリット

  • +

    初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。

  • +

    売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。

デメリット

  • -

    住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。

  • -

    売却完了(引き渡し)までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。

  • -

    仮住まいの費用がかかる。

  • -

    仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。

買い先行型
(買ってから売る)

メリット

  • +

    まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで(引き渡し)」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる(買い急がなくてよい)。

  • +

    新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。

  • +

    新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる(短所を補修してから売り出せる)。

デメリット

  • -

    売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要(購入資金を先に用意する必要がある)。

  • -

    売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。

  • -

    売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある(二重ローン、ダブルローン)。

  • -

    売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。

売り買い
同時進行型
  • +

    売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
    売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。

  • +

    また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります(業者買取)。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。

「売り」「買い」とも同じ仲介会社がいいの?

売却、購入を別々の不動産会社に依頼することもできますが、その場合、自分ですべてコントロールする必要があります。
住み替え(買い換え)はタイミングが最重要。
売却、購入の不動産会社を同じにすることでタイミングが調整しやすくなります。
岡山県総社市の住み替え、買い替えならハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチにご依頼ください。

住宅ローンが残っていても住み替えできるの?

  • 可能です。実際、住み替え・買い替えをする人の多くは住宅ローンの残債がある状態で実現しています。
  • 返済資金は、通常、売却代金で賄います。売却代金だけで足りない場合は、貯蓄など手元資金から捻出して返済します。岡山県総社市の住み替え、買い替えならハウスドゥ! 総社店 有限会社クサチ。
お電話でのお問い合わせ

この会社で不動産を査定する この会社に購入の相談をする