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大阪府大東市の不動産売却・不動産査定なら | クオートエステート

大阪府大東市の不動産売却・不動産査定なら

クオートエステート | 大東市の不動産売却・不動産査定なら

お住まいやご所有不動産のご売却は【クオートエステート】にお任せください!

不動産売却・買取査定についてご検討されているなら、安心と信頼のクオートエステートにおまかせください!
不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、お客様の立場に立って全面サポートいたします。
人生のうち、何度も経験することではないという方がほとんどだと思いますので、しっかりと事前確認をし、スムーズな取り引きを進めていきましょう。

クオートエステートは、地元密着の姿勢を大切に多く方に信頼を頂けるよう努力します。
そして、信頼関係を大切にこれからも不動産の売買の良き相談役として四條畷を拠点に営業させて頂きます。

特に大東市、四條畷市にて不動産のご購入、ご売却をお考えのお客様には最良のご提案をさせて頂けるように致します。
是非一度ご相談下さい。

株式会社クオートエステート 四條畷店 株式会社クオートエステート 四條畷店

大東市の不動産売却対応企業の業務案内

媒介契約
不動産を売却を依頼する際は、媒介契約という契約を結ぶ必要があります。

それぞれの特徴を下記にご説明させて頂きます。

1.一般媒介契約
依頼をする側はより有利な条件を選択することができるまた、自分で買い手を見つけて売買契約ができるとういメリットが出てきますが、依頼された不動産会社からすると契約に結び付かない可能性もあります。なぜかというと不動産会社からしたらあまり利益につながらなくなるので優先順位が低くなることが予測されます。

2.専属専任媒介契約
媒介契約を結んだ不動産会社以外と媒介契約を結ぶことができない契約です。メリットとしては、契約を結んだ不動産会社の優先順位が非常に高くなりますが、自分で購入希望者を見つけることができなくなります。

3.専任媒介契約
専属専任媒介契約とほとんど代わりはありません。
違いとしては自分で購入希望者を見つけることができるという点になります。

専任媒介契約は、1社の不動産会社に任せるので、業者とのやり取りがスムーズになり
不動産会社も任せてもらっているので、積極的に動いてくれるというメリットがあります。
売却活動について
売却の理由を整理し、いつまでにどうなっていることが理想なのか?
そのために手元にあるリソースは何があるのか?を具体化し、
そのためにどんな売却活動をするのか決めていきます。
以下の項目をご覧ください!

【自身の希望を確認】
売却と新居の確定はどちらから先に行うのか?住み替え時期はいつごろか?
手元資金はどの程度あるのか?今の住まいに戻る可能性はあるのか?

【どんな売却活動をするのか?】
どのくらいの価格で売却するのか?売却時期は?
新居は購入するのか?賃貸するのか?その際の費用は?
今の住まいは売却するのか?賃貸するのか?

上記項目を、明確にし優先順位をつけることで
実際に売却する際にイメージと実際の売却活動に生じるギャップを
生じにくくし、理想の売却活動を行うことが可能になります。
また、都度不動産会社と相談しながらプランを描くことで、
より具体的な案に落とし込むことが可能です!

大東市の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社クオートエステート 四條畷店 株式会社クオートエステート 四條畷店
代表者 佐倉 秀太郎
所在地 〒575-0023
大阪府四條畷市楠公 1丁目13−2
電話番号
06-6599-8233
06-6599-8233
FAX番号 06-6599-8243
許認可・免許番号 大阪府知事免許(1)第60145号
営業時間 10:00~20:00
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他
丁寧な対応と真心サービスが自慢の地域密着型の不動産会社です。

不動産に関するご質問、住宅ローンのご相談なども受け付けておりますのでお気軽にお問い合わせ、御来店下さいませ。
弊社は、少数精鋭で、アットホームで地域密着の営業活動が自慢です。

クオートエステートはお客様は生涯のパートナーとして、不動産のご購入、ご売却後も近隣施設の案内や引越、様々な提出書類のご相談等、
人生の大きなお買い物を最大限サポートできる様、しっかりとアフターフォローさせて頂きます。

株式会社クオートエステート 四條畷店の写真一覧

外観

内観

株式会社クオートエステート 四條畷店の所在地(大阪府四條畷市楠公1丁目13−2)

所在地

575-0023
大阪府四條畷市楠公 1丁目13−2

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 大東市で不動産売却に強い会社を探している
  • 大東市近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【07】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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