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大阪府東大阪市の不動産仲介なら | 大鵬ハウジング

大阪府東大阪市の不動産仲介なら

大鵬ハウジング | 東大阪市に強い不動産仲介 会社

東大阪市の不動産仲介なら大鵬ハウジング

当社、大鵬ハウジングは、お客様のお住まい探しや土地活用、売買、賃貸、マンション問わず住まい全般に関してご相談を承ります。
自らの不動産売買の経験を活かし、お客様目線で、皆様のお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。
不動産や住まいに関することなら何でも、大鵬ハウジングへお気軽にご相談ください。

大鵬ハウジングの強みは、
不動産取引経験が豊富なスタッフのみで営業しておりますので、様々な不動産に関するご相談やお悩みに対応可能です。
スタッフ一人一人がたくさんの事例に携わっておることと、税理士や司法書士との繋がりもございますので、不動産取引に関わってくる税金や、法律関係に強く、難しそうなお話や事例でもご相談頂けましたらしっかりとアドバイス、サポートさせて頂きます。

他にも不動産売却案件に関しましては、
大鵬ハウジング独自のネットワークがあり、購入希望のお客様を沢山抱えておりますので、他社よりも高く売ることに長けております。

不動産売却、不動産仲介、不動産買取ならぜひ大鵬ハウジングにお任せ下さい!

株式会社大鵬ハウジング 株式会社大鵬ハウジング

東大阪市の不動産仲介対応企業の業務案内

不動産の売り方
・売り方も工夫できます

東大阪市で不動産売却をする場合、どのような状態で売るか検討しましょう。
状態が良い住宅ならそのままで、不動産売却が可能です。
一方、長期で空き家になっていた実家の売却など、老朽化が激しく住むのが難しいようなケースなら、解体して更地として売却したほうがスムーズに売れる場合もあります。
不動産会社に東大阪市の不動産売却を依頼し、買主を見つけてもらい、お互いに条件交渉を行ったうえで合意に至れば売買契約を締結します。
土地の引き渡しとして登記の移転と代金の受け渡しを行うのが、基本の流れです。
東大阪市の不動産会社なら大鵬ハウジングへご相談ください。
多くの不動産売却の経験を活かして高く売れるようにご提案させて頂きます。

不動産売却に備えて
・売却に備えて自己資金の準備を

東大阪市で長く空き家となっていた実家などの不動産売却を希望する場合、ようやく毎年の固定資産税の支払いからも解放され、売却代金が得られて資金的に余裕が持てると思われるかもしれません。
また、ローンが残っている東大阪市の土地や建物を不動産売却する場合には、売却代金でようやくローンが完済できると考えることでしょう。
もっとも、東大阪市で不動産売却をするには費用も発生するので、売却に備えて自己資金の準備が必要です。
不動産会社に支払う仲介手数料、売買契約費用のほか、移転登記の収入印紙代や司法書士への報酬など不動産仲介や不動産買取の際に発生する諸費用に関しましては大鵬ハウジングへお気軽にお問い合わせください。

大阪府東大阪市に強い不動産仲介 会社の概要

会社名 株式会社大鵬ハウジング 株式会社大鵬ハウジング
代表者 久保 友宏
所在地 〒577-0034
大阪府東大阪市御厨南 2丁目4-45 北野ビル315号室
電話番号
06-6753-8352
06-6753-8352
FAX番号 06-6753-8354
URL https://rabbynet.zennichi.or.jp/agency/15278760/
許認可・免許番号 大阪府知事(1)第61087号
加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会
営業時間 10:00~19:00
対応エリア 大阪府東大阪市、八尾市、寝屋川市、大阪市東成区、城東区、鶴見区、平野区
取扱物件
  • 一戸建て
  • 土地

東大阪市の不動産売却なら大鵬ハウジングへお任せ下さい!

東大阪市を拠点に、広範囲のエリアの不動産取引案件に対応可能です。
また、多くの不動産取引経験から、不動産の知識的にも広範囲の事例を経験しておりますので、難しい不動産売却、不動産仲介、不動産買取などのあらゆる案件に対応可能です。ぜひ一度、ご相談ください。

税理士や司法書士とも連携して、不動産の難しい税務や法務に関しましても、
大鵬ハウジングにお任せ頂けましたら様々なケースでもしっかりと不動産売却のサポートをさせて頂きます。

東大阪市の不動産売却、不動産仲介なら大鵬ハウジングへお任せ下さい!

株式会社大鵬ハウジングの写真一覧

外観

内観

東大阪市に強い不動産仲介会社へのアクセス(株式会社大鵬ハウジング)

所在地

577-0034
大阪府東大阪市御厨南 2丁目4-45 北野ビル315号室

アクセス

近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩5分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

株式会社大鵬ハウジングの不動産仲介サービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

東大阪市不動産仲介なら
株式会社大鵬ハウジング

不動産の仲介とは

不動産仲介とは、不動産を「売りたい人」と「買いたい人」、「貸したい人」と「借りたい人」の間に立ち、契約や取引を実現させる行為をいいます。不動産仲介業の仕事は、物件情報の収集、物件の斡旋、契約内容の交渉、買付や賃借の申し込み、重要事項説明、契約書作成や契約手続きの立ち合いなど広範にわたります。
また、不動産仲介は「高額商品であること」「同じものがないこと」「価格形成要因が複雑なこと」「法規制を受けること」などから専門性が高く、不動産仲介業を営むには、宅建免許の保有が義務付けられています。
もちろん、東大阪市の不動産仲介を得意とする株式会社大鵬ハウジングは、宅建免許取得企業です。

仲介手数料は契約が成立して発生します

仲介手数料は、契約が成立して初めて発生します(成功報酬)。そのため、 「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」など不動産仲介に関連する相談は無料です。仮に、トントン拍子に話が進んでも、最終的に契約に至らない場合は、不動産仲介手数料が発生することはありません(無料)。

仲介手数料の金額

宅地建物取引業法の規制により、不動産仲介会社の受け取る仲介手数料には上限が設定されています。
そのため、不動産仲介会社が上限を超える仲介手数料を請求することはできません。
売買における仲介手数料の上限金額
依頼者の一方から受領できる報酬額 ※仲介手数料は消費税の課税対象なので、別途消費税がかかります。
取引額
取引額200万円以下の金額
取引額200万円を超え400万円以下の金額
取引額400万円を超える金額
報酬額(税抜)
取引額の5%以内
取引額の4%以内
取引額の3%以内
※仲介手数料は消費税の課税対象なので、別途消費税がかかります。
400万円を超える物件の仲介手数料は「売買価格 × 3% + 6万」で速算できます。
賃貸借における仲介手数料の上限金額
賃料の1ヶ月分に相当する金額
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