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証券コード:4445

大阪府(守口市)の不動産売却・不動産査定なら | シロヤ住宅流通

大阪府守口市の不動産売却・不動産査定なら

シロヤ住宅流通 | 守口市の不動産売却・不動産査定なら

守口市の不動産売却はシロヤ住宅流通にお任せください!

守口市で不動産の売却・査定を検討されている方は、シロヤ住宅流通にご相談ください!!

不動産売却というものは一生に何度も経験するものではないと思います。
お客様の大事なお家の売却に誠心誠意対応させていただきます。
守口市で不動産を売却する際の流れやかかる費用、何よりどれぐらいの価格で売れるのか不安の方もいられると思います。
そのような方も当社にお任せください!
地元密着だからできる高額査定による、販売の差・広告量の差を実感して頂けます。
ご要望で、「広告に掲載せずに・・・」販売する事も、ご相談可能です。
当社の査定は、全て無料です。
地元価格での買取も行っております。家が古い・・・、痛みがヒドイ・・・、残物がある・・・
なども現状のままお引渡しください。すべて当社で対応致します。

守口市で10年以上活動をしている会社ですので、守口市でお家を売却するとき・購入するときに
お客様に合ったご提案をさせていただきます。

守口市の不動産についてなんでもお聞きください。
シロヤ住宅流通ではお客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

シロヤ住宅流通株式会社 シロヤ住宅流通株式会社

守口市の不動産売却対応企業の業務案内

不動産 売却・査定売却の流れ
不動産はどういった流れで売却をしていくのか?
その後説明をさせていただきます。

step1:売却相談
不動産を売却する際には税金などの諸費用がかかります。
つまり、売却金額から諸費用を引いた金額が手元に残るお金となります。
お客様のご要望をしっかりとヒアリングさせていただき、お客様に合ったプランをご案内させていただきます。

step2:調査・査定
不動産が「いくらで売れるか」をプロの目で判断してもらうのが査定です。
査定を受ける際は、売却物件のご購入時のパンフレットや権利証、登記簿、建築確認書など、
なるべく具体的な内容が記載してあるものを用意しておきます。
お住まいが「いくらで売れるか」をプロの目で判断してもらうのが査定です。
査定では、一般的に3か月程度以内に売却できるだろうという価格が提示されます。
その価格を基本に、実際の売り出し価格を決めるわけです。
シロヤ住宅流通では、査定価格とともに、売り出し価格もご案内しています。

step3:媒介契約
不動産売却を決断されたら、不動産会社との間に売却を依頼する「媒介契約」を結びます。

step4:購入希望者探し
シロヤ住宅流通株式会社にご売却依頼をいただいた物件の情報は、各店舗で速やかに公開されます。
また、店舗でのパネル展示をはじめ、ホームページでの公開、折り込みチラシなど、積極的な営業活動を受けることができます。

step5:不動産売買契約
売却物件の購入を希望される方は、まず購入申込書を不動産業者に提出されます。
これを受けて不動産業者は、代金の支払方法や物件の引渡し時期、付帯設備の確認など契約のための条件を売主様と調整します。
そして条件が整ったら、不動産売買契約を結びます。

step6:残代金の受領と物件の引渡し
残代金の受領と物件の引渡しは同時に行なわれます。
したがって、引渡しまでに引越しを済ませておかなければなりません。
引越しが終わったら、電気・ガス・水道など公共料金の精算を行ないます。
また、マンションなどの場合、使用方法のパンフレット・保証書や管理規約書などもまとめておきましょう。

以上が不動産売却の流れとなります。
シロヤ住宅流通はお客様の不動産売却に丁寧にしっかりと対応させていただきます。
諸費用について
不動産売却には税金などの以下の費用がかかってきます。

・仲介手数料:媒介契約を結んだ仲介業者の成功報酬として支払う仲介手数料です。
・印紙税:売買契約書を作成する際にかかる税金です。
・抵当権抹消費用:金融機関に設定されている抵当権を抹消するために必要な手続きに関する費用です。
・譲渡税:物件の売却により利益が出た時にかかる税金です。
・測量費用:測量を依頼する場合にかかる費用です。
・処分費、契約費、各種証明書の発行費:不要品の処分費用、引っ越し費用、印鑑登録証明書、ローン残高証明、書住民票取得費、その他の清算などがかかります。

どの費用がどれぐらいかかるか。安く済ませることはできるのか。などの相談も承っております。

守口市の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 シロヤ住宅流通株式会社 シロヤ住宅流通株式会社
代表者 畠山 訓成
所在地 〒570-0015
大阪府守口市梶町 1-25-2
電話番号
06-6900-7777
06-6900-7777
FAX番号 06-6900-7700
URL http://www.siroya.co.jp/index.html
許認可・免許番号 大阪府知事(2)55346号
営業時間 AM9:15~PM9:00
定休日 毎週水曜日 第3木曜日
事業内容 1.不動産の売買、賃貸の仲介業務
2.不動産の売買の受託販売業務
3.不動産の賃貸業務
4.損害保険代理業務
5.前各号に付帯関連する業務
対応エリア 守口市、門真市、寝屋川市、大東市、四條畷市、旭区、都島区、城東区、鶴見区
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て

私たちは地域密着の限界に挑戦します!!

シロヤ住宅流通では、地域密着の2店舗展開で地域の物件情報を集めています。
守口市や守口市周辺のことを熟知したスタッフが在籍しており、守口市の不動産売却を迅速・丁寧にご案内させていただきます。
お客様としっかりとお話をさせていただいて、お客様にとってベストな提案をさせていただきます。
守口市での不動産売却や査定についてご相談がある方は下の

【この会社で不動産を査定する】

のボタンをクリックしていただければ、気軽にご相談できます。

守口市の不動産売却・査定はシロヤ住宅流通にご相談ください!

シロヤ住宅流通株式会社の写真一覧

内観

キッズルームがありますのでお子様連れの方でも落ち着いてご相談していただけます。
キッズルームがありますのでお子様連れの方でも落ち着いてご相談していただけます。

シロヤ住宅流通株式会社の所在地(大阪府守口市梶町1-25-2)

所在地

570-0015
大阪府守口市梶町 1-25-2

アクセス

大日駅から徒歩約10分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 守口市で不動産売却に強い会社を探している
  • 守口市近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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