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証券コード:4445

大阪府(大阪市此花区)の不動産売却・不動産査定なら | センチュリー21 不動産情報センター

大阪府大阪市此花区の不動産売却・不動産査定なら

センチュリー21 不動産情報センター  | 大阪市此花区の不動産売却・不動産査定なら

此花区に精通したスタッフが素早くご対応致します!

「センチュリー21不動産情報センター」は大阪市内で売買取引の実績が豊富な、此花区に拠点を置く会社です。現在売却をご検討されているお客様、将来的にご検討されているお客様、不動産に関するご質問等、信頼度地域ナンバーワンのプロフェッショナルにお任せください!

センチュリー21 不動産情報センター株式会社 此花店  センチュリー21 不動産情報センター株式会社 此花店

大阪市此花区の不動産売却対応企業の業務案内

不動産 売却・査定の売却相談について
お持ちの不動産をご売却する時に一番初めに行うことが不動産会社に査定を依頼することです。
査定依頼には2種類があり、①机上査定 ②訪問査定があります。

①机上査定
不動産会社が過去の売却事例や周辺の売却価格などによってだいたいの価格を提示します。
不動産会社が実際に訪問せずに売却価格を知ることができます。

②訪問査定
不動産会社が実際に売却希望の物件に訪れて築年数や間取り、市場の相場などから精密な売却価格を
提示します。机上査定とは違い精密な売却価格を知る事ができます。
媒介契約
実際に不動産を売却を依頼する時は、媒介契約という契約を結ぶ必要があります。媒介契約には、
3つの種類ありそれぞれの特徴をご説明させていただきます。

①一般媒介契約
依頼をする側はより有利な条件を選択することができるまた、自分で買い手を見つけて売買契約ができるとういメリットが出てきますが、依頼された不動産会社からすると契約に結び付かない可能性もあります。なぜかというと不動産会社からしたらあまり利益につながらなくなるので優先順位が低くなることが予測されます。

②専属専任媒介契約
媒介契約を結んだ不動産会社以外と媒介契約を結ぶことができない契約です。メリットとしては、契約を結んだ不動産会社の優先順位が非常に高くなりますが、自分で購入希望者を見つけることができなくなります。

③専任媒介契約
専属専任媒介契約とほとんど代わりはありませんが、違いとしては自分で購入希望者を見つけることができるという点です。

専任媒介契約は、1社の不動産会社に任せるので、業者とのやり取りがスムーズになり
不動産会社も任せてもらっているので、積極的に動いてくれるというメリットがあります。
不動産仲介・不動産買取
【仲介手数料は不要です】
弊社と直接の売買になる為、仲介手数料は不要です。

【売却後、面倒なことは全くありません】
瑕疵・欠陥があった場合でも、売主様に一切の迷惑をおかけしません。

■買取・・・時間的に余裕のない方には、当社が提示した価格に基づいて買取致します。
■仲介・・・出来るだけ高く売る努力をするのが当社の努め。期間を定め販売活動を行います。

大阪市此花区の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 センチュリー21 不動産情報センター株式会社 此花店 センチュリー21 不動産情報センター株式会社 此花店
代表者 小川北斗
所在地 〒554-0013
大阪府大阪市此花区梅香 3-29-12
電話番号
06-6147-0021
06-6147-0021
フリーダイヤル
0120-585-021
0120-585-021
FAX番号 06-6147-0028
URL http://www.century21-osaka.jp/
設立 平成16年8月
許認可・免許番号 大阪府知事(3)第50997号
営業時間 09:30~20:00
定休日 水曜日
事業内容 不動産業全般
対応エリア 此花区
主な取扱物件 全種別
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

センチュリー21 不動産情報センター株式会社 此花店 の写真一覧

外観

内観

センチュリー21 不動産情報センター株式会社 此花店 の所在地(大阪府大阪市此花区梅香3-29-12)

所在地

554-0013
大阪府大阪市此花区梅香 3-29-12

アクセス

阪神電鉄なんば線「千鳥橋」駅 徒歩4分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 大阪市此花区で不動産売却に強い会社を探している
  • 大阪市此花区近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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