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大阪府大阪市都島区の不動産売却・不動産査定なら

ＦＵＫＵＹＡは仕事が早い！家を買うとき、売るとき、ぜひご相談ください！

ＦＵＫＵＹＡｸﾞﾙｰﾌﾟ90店舗以上のネットワークとＴＶＣＭ、ポータルサイトなど
圧倒的な広告メディア戦略でお客様の大切な資産売却のお手伝いを致します。
不動産買取りにも速やかに対応致します。マンション・一戸建て・土地・事業投資用物件など種別は問いません。
また、ご相談内容も問いません。(お引渡し時期・相続案件・財産分与・担保付物件・瑕疵案件など)
不動産売却に関わることは、何でもご相談ください。
※査定依頼や売却ご相談は完全無料です！秘密厳守にて対応します！！

株式会社福屋不動産販売京橋店

大阪市都島区の不動産売却対応企業の業務案内

不動産売却・査定売却の流れ: ここで不動産売却の流れをご説明をします。

ステップ1：物件周辺の相場を知って、売却価格の目安を立てる。
不動産を売却すると決めたら、いくら程度で売れそうかの目安を立てます。
まずは、相場を知ることから始めましょう。

ステップ2：不動産会社を探す
不動産を売却するためには、信頼できる不動産会社との出会いが大切です。
まずは、不動産会社の情報を幅広く収集しましょう。

ステップ3：物件価格の査定を依頼する
物件価格の査定を依頼するところから、不動産会社との付き合いが始まります。
売却する不動産の価格を、不動産会社に訪問してもらい査定してもらいます。
このページの下に査定お問い合わせフォームがございますのでお気軽にお問い合わせください。

ステップ4：不動産会社に仲介を依頼する（媒介契約を結ぶ）
不動産会社へ売買の仲介を正式に依頼する場合は、媒介契約を結びます。
媒介契約には3種類ございまして、弊社ではお客様に合った契約方法をご提案させていただきます。

ステップ5：不動産を売り出す
売り出し価格は、その後の売却活動に大きく影響します。
自分の希望売却価格だけではなく、不動産会社の査定価格や周辺の売却事例、市場の動向を踏まえて、慎重に決めましょう。

ステップ6：購入希望者と交渉する
購入希望者が現れたら、売却条件を交渉します。
もちろん価格の条件は最も重要ですが、その他の条件についても内容を明確にして、交渉を進めましょう。

ステップ7：物件情報を開示する
売買契約を結ぶ前に、物件に関する情報をできるだけ正確に購入希望者へ伝えましょう。
特に、契約を結んだ後のトラブルを防止するために、物件に不具合や欠陥などがある場合には、購入希望者に
しっかりと伝えましょう。

ステップ8：売買契約を結ぶ
売買条件が合意したら、購入者と売買契約を結びます。
売買契約を結ぶに当たって、契約内容が正しいか確認しましょう。

ステップ9：不動産を引き渡す
引き渡し手続きでは、売買代金を受領するのと同時に、登記申請を行います。
設備・備品等の取り扱いなどについても、買い主と現地立ち会いを行った上で十分に確認をしましょう。

以上が不動産売却の流れになります。

大阪市都島区の不動産売却・査定を担当する会社

会社名	株式会社福屋不動産販売京橋店
所在地	〒534-0024 大阪府大阪市都島区東野田町 4丁目1-17朝日生命東野田ビル1F
電話番号	06-6358-0298 06-6358-0298
フリーダイヤル	0120-298-152 0120-298-152
FAX番号	06-6353-2298
URL	https://www.fukuya-k.co.jp/shop/osaka/kyobashi
営業時間	10:00-19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く
対応エリア	大阪市内全般【重点エリア：大阪市（都島区、城東区、鶴見区、旭区）】
取扱物件
もっとFUKUYA　ずっとFUKUYA 福屋不動産販売京橋店では、『もっとFUKUYA　ずっとFUKUYA』の企業理念の下、都島区の不動産を中心に【大阪市内全域】の「マンション・戸建て・売り土地・収益物件」など多くの不動産情報を取り揃えております。都島区の不動産売却に関するご相談は【京橋店】にお任せください！駐車スペースもございますのでお車でもご来店いただけます！また、下にある【この会社で不動産を査定する】から気軽にお問い合わせください。お客様の大事な家を迅速・丁寧にご対応させていただきます。都島区の不動産売却なら福屋不動産販売京橋店にお任せください！！

株式会社福屋不動産販売京橋店の写真一覧

外観

不動産売却事例情報

物件種別	所在地	沿線・駅	売却価格	間取り	土地面積建物/専有面積	築年月(築年数)	売却時期
NEWマンション	大阪府大阪市都島区毛馬町３　ローレルコート城北公園通り３番館	ＪＲおおさか東線/城北公園通	2,500万円台	3LDK	- 71.78㎡	1999年03月（25年1ヶ月）	2022年5月
NEWマンション	大阪府大阪市都島区善源寺町２　セントプレイス大阪ウィスタリアコート	地下鉄谷町線/都島	4,600万円台	3LDK	- 92.4㎡	2007年01月（17年3ヶ月）	2021年8月
NEWマンション	大阪府大阪市都島区善源寺町２　セントプレイス大阪ウィスタリアコート	地下鉄谷町線/都島	4,600万円台	3LDK	- 92.4㎡	2007年01月（17年3ヶ月）	2021年8月
NEW戸建て	大阪府大阪市都島区毛馬町４	ＪＲおおさか東線/城北公園通	3,100万円台	4LDK	68.53㎡ 105.72㎡	2007年04月（17年）	2021年7月
NEWマンション	大阪府大阪市都島区都島南通２　京橋グリーンハイツ１号棟	地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋	2,600万円台	3LDK	- 80.19㎡	1982年11月（41年7ヶ月）	2021年4月
NEW土地	大阪府大阪市都島区都島中通１	地下鉄谷町線/都島	3,600万円台	-	113.91㎡ -	-	2021年4月
NEWマンション	大阪府大阪市都島区網島町　桜宮コンソルト	ＪＲ東西線/大阪城北詰	1,300万円台	4LDK	- 78.81㎡	1980年05月（43年1ヶ月）	2021年4月
NEWマンション	大阪府大阪市都島区網島町　桜宮コンソルト	ＪＲ東西線/大阪城北詰	1,300万円台	4LDK	- 78.81㎡	1980年05月（43年1ヶ月）	2021年4月
NEWマンション	大阪府大阪市都島区都島南通２　京橋グリーンハイツ１号棟	ＪＲ大阪環状線/京橋	1,900万円台	3LDK	- 80.19㎡	1982年11月（41年7ヶ月）	2021年3月
NEWマンション	大阪府大阪市都島区友渕町２　都島ロイヤルハイツ	地下鉄谷町線/都島	1,500万円台	2LDK+S	- 57.32㎡	1974年07月（49年3ヶ月）	2020年10月

物件種別	所在地	沿線・駅	売却価格	間取り	土地面積建物/専有面積	築年月(築年数)	売却時期
物件種別	NEWマンション
所在地	大阪府大阪市都島区毛馬町３　ローレルコート城北公園通り３番館
沿線・駅	ＪＲおおさか東線/城北公園通
売却価格	2,500万円台
間取り	3LDK
土地面積建物/専有面積	- 71.78㎡
築年月 (築年数)	1999年03月（25年1ヶ月）
売却時期	2022年5月
物件種別	NEWマンション
所在地	大阪府大阪市都島区善源寺町２　セントプレイス大阪ウィスタリアコート
沿線・駅	地下鉄谷町線/都島
売却価格	4,600万円台
間取り	3LDK
土地面積建物/専有面積	- 92.4㎡
築年月 (築年数)	2007年01月（17年3ヶ月）
売却時期	2021年8月
物件種別	NEWマンション
所在地	大阪府大阪市都島区善源寺町２　セントプレイス大阪ウィスタリアコート
沿線・駅	地下鉄谷町線/都島
売却価格	4,600万円台
間取り	3LDK
土地面積建物/専有面積	- 92.4㎡
築年月 (築年数)	2007年01月（17年3ヶ月）
売却時期	2021年8月
物件種別	NEW戸建て
所在地	大阪府大阪市都島区毛馬町４
沿線・駅	ＪＲおおさか東線/城北公園通
売却価格	3,100万円台
間取り	4LDK
土地面積建物/専有面積	68.53㎡ 105.72㎡
築年月 (築年数)	2007年04月（17年）
売却時期	2021年7月
物件種別	NEWマンション
所在地	大阪府大阪市都島区都島南通２　京橋グリーンハイツ１号棟
沿線・駅	地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋
売却価格	2,600万円台
間取り	3LDK
土地面積建物/専有面積	- 80.19㎡
築年月 (築年数)	1982年11月（41年7ヶ月）
売却時期	2021年4月
物件種別	NEW土地
所在地	大阪府大阪市都島区都島中通１
沿線・駅	地下鉄谷町線/都島
売却価格	3,600万円台
間取り	-
土地面積建物/専有面積	113.91㎡ -
築年月 (築年数)	-
売却時期	2021年4月
物件種別	NEWマンション
所在地	大阪府大阪市都島区網島町　桜宮コンソルト
沿線・駅	ＪＲ東西線/大阪城北詰
売却価格	1,300万円台
間取り	4LDK
土地面積建物/専有面積	- 78.81㎡
築年月 (築年数)	1980年05月（43年1ヶ月）
売却時期	2021年4月
物件種別	NEWマンション
所在地	大阪府大阪市都島区網島町　桜宮コンソルト
沿線・駅	ＪＲ東西線/大阪城北詰
売却価格	1,300万円台
間取り	4LDK
土地面積建物/専有面積	- 78.81㎡
築年月 (築年数)	1980年05月（43年1ヶ月）
売却時期	2021年4月
物件種別	NEWマンション
所在地	大阪府大阪市都島区都島南通２　京橋グリーンハイツ１号棟
沿線・駅	ＪＲ大阪環状線/京橋
売却価格	1,900万円台
間取り	3LDK
土地面積建物/専有面積	- 80.19㎡
築年月 (築年数)	1982年11月（41年7ヶ月）
売却時期	2021年3月
物件種別	NEWマンション
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町２　都島ロイヤルハイツ
沿線・駅	地下鉄谷町線/都島
売却価格	1,500万円台
間取り	2LDK+S
土地面積建物/専有面積	- 57.32㎡
築年月 (築年数)	1974年07月（49年3ヶ月）
売却時期	2020年10月

株式会社福屋不動産販売京橋店の売却事例一覧（全45件)

株式会社福屋不動産販売京橋店の所在地（大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17朝日生命東野田ビル1F）

所在地

534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町 4丁目1-17朝日生命東野田ビル1F

アクセス

JR東西線　大阪城北詰駅から徒歩約5分
JR環状線/京阪本線　京橋駅徒歩約10分

都島東野田郵便局の近くにございます。

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却

不動産売却対応エリア

大阪府大阪市都島区(不動産_売却_査定)

簡単3STEP♪ 最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。
STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！
STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談: 不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定: 簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約: 不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動: 売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約: 購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し: 売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

大阪市都島区で不動産売却に強い会社を探している
大阪市都島区近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
今の不動産会社の担当者と相性が悪い
不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料: 当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
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