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証券コード:4445

大阪府(豊中市)の不動産売却・不動産査定なら | 宅都 住コンシェル宅都千里中央店

大阪府豊中市の不動産売却・不動産査定なら

宅都 住コンシェル宅都千里中央店 | 豊中市の不動産売却・不動産査定なら

北摂地域で豊富な顧客数を持っている当社に売却をお任せ下さい!

弊社は、豊中市・吹田市・箕面市の北摂エリアを中心に、
不動産情報サイト「大阪北摂おうち.com」にて不動産の情報サービスをご提供しております。
おかげさまでたくさんのご購入を希望されているお客様に会員登録していただいております。
ご売却をご検討の際には是非、当社にご相談下さい。
ご依頼を頂きました際には当社の会員登録のお客様にご紹介させて頂きます。
社員一同心よりお待ちしております。 

株式会社宅都 住コンシェル宅都千里中央店 売買部 株式会社宅都 住コンシェル宅都千里中央店 売買部

豊中市の不動産売却対応企業の業務案内

媒介契約
媒介契約
実際に不動産を売却を依頼する時は、媒介契約という契約を結ぶ必要があります。媒介契約には、
3つの種類ありそれぞれの特徴をご説明させていただきます。

①一般媒介契約
依頼をする側はより有利な条件を選択することができるまた、自分で買い手を見つけて売買契約ができるとういメリットが出てきますが、依頼された不動産会社からすると契約に結び付かない可能性もあります。なぜかというと不動産会社からしたらあまり利益につながらなくなるので優先順位が低くなることが予測されます。

②専属専任媒介契約
媒介契約を結んだ不動産会社以外と媒介契約を結ぶことができない契約です。メリットとしては、契約を結んだ不動産会社の優先順位が非常に高くなりますが、自分で購入希望者を見つけることができなくなります。

③専任媒介契約
専属専任媒介契約とほとんど代わりはありませんが、違いとしては自分で購入希望者を見つけることができるという点です。

専任媒介契約は、1社の不動産会社に任せるので、業者とのやり取りがスムーズになり
不動産会社も任せてもらっているので、積極的に動いてくれるというメリットがあります。
売却査定方法
売却査定依頼
お持ちの不動産をご売却する時に一番初めに行うことが不動産会社に査定を依頼することです。
査定依頼には2種類あり、①机上査定 ②訪問査定があります。

①机上査定
不動産会社が過去の売却事例や周辺の売却価格などによってだいたいの価格を提示します。
不動産会社が実際に訪問せずに売却価格を知ることができます。

②訪問査定
不動産会社が実際に売却希望の物件に訪れて築年数や間取り、市場の相場などから精密な売却価格を
提示します。机上査定とは違い精密な売却価格を知る事ができます。
2017年 豊中市 不動産査定ランキング
弊社がご登録させていただいている不動産の一括査定サイト
【スマイスター】㈱シースタイル様の調査結果によると

第一位
東豊中町

第二位
上新田町

第三位
庄内西町

第四位 
西泉ヶ丘町

第五位
上野東町

となっておりました。

豊中市では月平均20件ほど査定を承っております。


豊中市の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社宅都 住コンシェル宅都千里中央店 株式会社宅都 住コンシェル宅都千里中央店  売買部
代表者 代表取締役 衣笠 賢二
所在地 〒560-0082
大阪府豊中市新千里東町 1-3-104 せんちゅうパル1F
電話番号
06-6833-7000
06-6833-7000
FAX番号 06-6836-3201
URL https://www.osaka-ouchi.com/
資本金 10,000,000円
設立 平成23年10月5日
許認可・免許番号 大阪府知事(1)第56279号
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
事業内容 不動産の売買仲介事業
戸建住宅・分譲マンションの販売
収益不動産の売買仲介
不動産コンサルティング
リフォーム・リノベーション事業
生命保険・火災保険の取扱
対応エリア 豊中市・吹田市・箕面市
主な取扱物件 全種類
取扱物件
  • 分譲マンション

まずはお気軽下のボタンより簡単査定をどうぞ

不動産会社がお出しする査定金額は会社毎でバラバラです。
他社様と比較検討という形でも、
査定依頼を承っております。

株式会社宅都 住コンシェル宅都千里中央店の写真一覧

外観

弊社外観でございます。千里中央駅からのアクセス等、ご不明点等ございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。
弊社外観でございます。千里中央駅からのアクセス等、ご不明点等ございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。

内観

「不動産会社に子どもを連れていっても大丈夫でしょうか?」

このようなお困りのお客様のご要望にお応えすべく、
キッズスペースを設けております。
「不動産会社に子どもを連れていっても大丈夫でしょうか?」 このようなお困りのお客様のご要望にお応えすべく、 キッズスペースを設けております。

株式会社宅都 住コンシェル宅都千里中央店の所在地(大阪府豊中市新千里東町1-3-104 せんちゅうパル1F)

所在地

560-0082
大阪府豊中市新千里東町 1-3-104 せんちゅうパル1F

アクセス

北大阪急行 千里中央駅 徒歩1分
せんちゅうパル南西側1F

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 豊中市で不動産売却に強い会社を探している
  • 豊中市近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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