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証券コード:4445

上尾市の住み替え・買い替えならエステート白馬 上尾駅前店

埼玉県上尾市の住み替え 買い替えなら

上尾市の住み替え・買い替えならエステート白馬 上尾駅前店へお任せ下さい

上尾市の住み替え・買い替えならエステート白馬 上尾駅前店

当店は上尾市内はもちろん、桶川市、伊奈町など周辺市部の未公開情報から、値下げ情報を常にご用意しております。
それに伴い、購入希望者様が当店に多数ご登録されていらっしゃいますので、売却相談の方もまず一度お声を掛けてください。
独自の売却ルートも持っておりますので、お役に立てると思います。
上尾市の住み替え・買い替えならエステート白馬 上尾駅前店にお任せ下さい!

【詳しくは下記、お問い合わせフォーム、お電話にてご連絡下さい】

株式会社エステート白馬 上尾駅前店 株式会社エステート白馬 上尾駅前店

上尾市の住み替え・買い替えを得意とする不動産会社

会社名 株式会社エステート白馬 上尾駅前店 株式会社エステート白馬 上尾駅前店
代表者 野口 祐介
所在地 〒362-8511
埼玉県上尾市谷津 2丁目1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F
電話番号
050-2018-0560
050-2018-0560
フリーダイヤル
0120-307-898
0120-307-898
FAX番号 048-773-0108
URL http://www.hakuba-saitama.com/
資本金 8,000万円
設立 1992年12月18日
許認可・免許番号 宅地建物取引業 免許番号 国土交通大臣(4)第5817号
営業時間 09:00~20:00
定休日 年中無休
事業内容 宅地造成分譲及び建売
不動産賃貸管理
不動産売買仲介
建築工事の設計施工
医療介護サービス
保険募集業務
対応エリア 上尾市周辺
主な取扱物件 お問い合わせ下さい
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地

株式会社エステート白馬 上尾駅前店の写真一覧

内観

モデルルーム併設
モデルルーム併設
モデルルーム併設
モデルルーム併設
店舗内にプレイランド大のキッズコーナーがございます。
店舗内にプレイランド大のキッズコーナーがございます。

スタッフ

店長の吉岡輝久と申します。
住み替え・買い替えのことなら、なんでもご相談下さい。
店長の吉岡輝久と申します。 住み替え・買い替えのことなら、なんでもご相談下さい。
スタッフ一同、精一杯の笑顔とサービスをご提供させて頂きます。
どうぞ宜しくお願い致します。
スタッフ一同、精一杯の笑顔とサービスをご提供させて頂きます。 どうぞ宜しくお願い致します。

株式会社エステート白馬 上尾駅前店への交通アクセス(埼玉県上尾市谷津2丁目1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F)

所在地

362-8511
埼玉県上尾市谷津 2丁目1-1 ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5F

アクセス

JR高崎線/上尾駅 徒歩1分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

株式会社エステート白馬 上尾駅前店の住み替え・買い替え以外の関連するサービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

上尾市の住み替え・買い替えなら株式会社エステート白馬 上尾駅前店

住み替えにかかる平均的な期間は、3ヶ月~半年が一般的です。
その期間中に、「現在の家の売却」と「新しい家の購入」の2つ作業を完了させる必要があります。
両方が同時に完了するのが理想的ですが、実際には、売却か購入のどちらかを優先してすすめることが多くなります。

上尾市の住み替えのながれ

上尾市の住み替え・買い替えの主なパターン
パターン メリット デメリット
売り先行型
(売ってから買う)

メリット

  • +

    初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。

  • +

    売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。

デメリット

  • -

    住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。

  • -

    売却完了(引き渡し)までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。

  • -

    仮住まいの費用がかかる。

  • -

    仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。

買い先行型
(買ってから売る)

メリット

  • +

    まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで(引き渡し)」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる(買い急がなくてよい)。

  • +

    新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。

  • +

    新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる(短所を補修してから売り出せる)。

デメリット

  • -

    売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要(購入資金を先に用意する必要がある)。

  • -

    売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。

  • -

    売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある(二重ローン、ダブルローン)。

  • -

    売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。

売り買い
同時進行型
  • +

    売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
    売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。

  • +

    また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります(業者買取)。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。

「売り」「買い」とも同じ仲介会社がいいの?

売却、購入を別々の不動産会社に依頼することもできますが、その場合、自分ですべてコントロールする必要があります。
住み替え(買い換え)はタイミングが最重要。
売却、購入の不動産会社を同じにすることでタイミングが調整しやすくなります。
埼玉県上尾市の住み替え、買い替えなら株式会社エステート白馬 上尾駅前店にご依頼ください。

住宅ローンが残っていても住み替えできるの?

  • 可能です。実際、住み替え・買い替えをする人の多くは住宅ローンの残債がある状態で実現しています。
  • 返済資金は、通常、売却代金で賄います。売却代金だけで足りない場合は、貯蓄など手元資金から捻出して返済します。埼玉県上尾市の住み替え、買い替えなら株式会社エステート白馬 上尾駅前店。
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