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証券コード:4445

埼玉県越谷市の住み替え・買い替えなら | エステート白馬 越谷大袋店

埼玉県越谷市の住み替え 買い替えなら

エステート白馬 越谷大袋店 | 越谷市の住み替え・買い替えなら

越谷市の住み替え・買い替えなら エステート白馬 越谷大袋店へ!

エステート白馬は1992年創業の埼玉県を中心とした総合不動産事業を担うグループ会社です。

不動産のご売却はもちろんのこと、ローンの相談や住み替え相談、相続に関するご相談など。
お客様の住まいにまつわるご相談を承ります。

エステート白馬では越谷市の不動産購入や売却のみならず、
豊富なサポート・アフターサービスを用意しています。

越谷市の不動産住み替えや買い替えをご検討の方は一度当社のHPをご覧くださいませ。

また、エステート白馬では宅地建物取引士はもちろんのこと、
ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザー等、不動産の住み替え・買い替えに関わる
資格を持つスタッフが多く在籍しています。

経験豊富なスタッフが越谷大袋店にも在籍しています。
越谷市で住み替え・買い替えをご検討中のお客様はエステート白馬 越谷大袋店までお気軽にご相談くださいませ!

株式会社エステート白馬 越谷大袋店 株式会社エステート白馬 越谷大袋店

越谷市の住み替え 買い替え対応企業の業務案内

越谷市の住み替え・買い替えを検討する時に。
■越谷市で住み替え・買い替えを検討する時に考えたいこと

住み替え・買い替えの場合、不動産の購入と売却を同時にできるのが理想です。
まずは住み替えの目的や動機を再度考えましょう。住宅ローン残高の確認や自己資金を確認しましょう。

現在お住まいの物件の査定をし、今のお家がどれくらいの価格で売れるのかを調査し、
そこから住み替え先の物件がいくら位の物件に買い替えられるかを考えてみましょう。

エステート白馬では、査定も含め買い替え住み替えプランのご相談も無料で承っておりますので
お気軽にお問い合わせください。
 

越谷市の住み替え・買い替えを得意とする不動産会社

会社名 株式会社エステート白馬 越谷大袋店 株式会社エステート白馬 越谷大袋店
代表者 代表取締役社長 野口 祐介
所在地 〒343-0032
埼玉県越谷市袋山 1361-16
最寄駅 東武スカイツリーライン「大袋駅」
電話番号
050-2018-0741
050-2018-0741
フリーダイヤル
0120-315-586
0120-315-586
FAX番号 048-976-8336
URL https://www.hakuba-koshigaya.com/
資本金 8,000万円
設立 1992年12月18日
従業員数 272名
売上高 37億円
許認可・免許番号 国土交通大臣(5)第5817号
加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 国土交通大臣指定 住宅瑕疵担保責任保険法人 住宅保証機構株式会社 社団法人 日本ツーバイフォー建築協会
営業時間 9:00~18:00
定休日 無休(夏季・年末年始は除く)
事業内容 宅地造成分譲及び建売、不動産賃貸管理、不動産売買仲介
建築工事の設計施工、保険募集業務
対応エリア 越谷市・草加市・春日部市・埼玉エリア他
主な取扱物件 分譲マンション・一戸建て・土地
取扱物件

越谷市の住み替え・買い替え相談はエステート白馬越谷大袋店へ!

越谷市でおうちの住み替え・買い替えをご検討されている方はいつでもエステート白馬へご相談ください。

当店はライフプランニング・住宅ローンのアドバイス、相続や各種保険の相談窓口など、
不動産の住み替えのみならずお客様のライフプランに寄り添ったワンストップのサービスを提供することを目指します。

越谷で住み替えを検討されている方も、またほかの地域での買い替えを検討されていらっしゃる方も、
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ!

【お問い合わせ】
フリーダイヤル:0120-315-586
電話番号:050-2018-0741
FAX番号:048-976-8336

株式会社エステート白馬 越谷大袋店への交通アクセス(埼玉県越谷市袋山1361-16)

所在地

343-0032
埼玉県越谷市袋山 1361-16

アクセス

東武スカイツリーライン「大袋駅」より徒歩3分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

株式会社エステート白馬 越谷大袋店の住み替え・買い替え以外の関連するサービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

越谷市の住み替え・買い替えなら株式会社エステート白馬 越谷大袋店

住み替えにかかる平均的な期間は、3ヶ月~半年が一般的です。
その期間中に、「現在の家の売却」と「新しい家の購入」の2つ作業を完了させる必要があります。
両方が同時に完了するのが理想的ですが、実際には、売却か購入のどちらかを優先してすすめることが多くなります。

越谷市の住み替えのながれ

越谷市の住み替え・買い替えの主なパターン
パターン メリット デメリット
売り先行型
(売ってから買う)

メリット

  • +

    初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。

  • +

    売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。

デメリット

  • -

    住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。

  • -

    売却完了(引き渡し)までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。

  • -

    仮住まいの費用がかかる。

  • -

    仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。

買い先行型
(買ってから売る)

メリット

  • +

    まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで(引き渡し)」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる(買い急がなくてよい)。

  • +

    新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。

  • +

    新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる(短所を補修してから売り出せる)。

デメリット

  • -

    売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要(購入資金を先に用意する必要がある)。

  • -

    売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。

  • -

    売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある(二重ローン、ダブルローン)。

  • -

    売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。

売り買い
同時進行型
  • +

    売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
    売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。

  • +

    また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります(業者買取)。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。

「売り」「買い」とも同じ仲介会社がいいの?

売却、購入を別々の不動産会社に依頼することもできますが、その場合、自分ですべてコントロールする必要があります。
住み替え(買い換え)はタイミングが最重要。
売却、購入の不動産会社を同じにすることでタイミングが調整しやすくなります。
埼玉県越谷市の住み替え、買い替えなら株式会社エステート白馬 越谷大袋店にご依頼ください。

住宅ローンが残っていても住み替えできるの?

  • 可能です。実際、住み替え・買い替えをする人の多くは住宅ローンの残債がある状態で実現しています。
  • 返済資金は、通常、売却代金で賄います。売却代金だけで足りない場合は、貯蓄など手元資金から捻出して返済します。埼玉県越谷市の住み替え、買い替えなら株式会社エステート白馬 越谷大袋店。
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