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証券コード:4445

埼玉県(さいたま市大宮区)のマンション売却・マンション査定なら | 大成有楽不動産販売 大宮センター

埼玉県さいたま市大宮区のマンション売却・マンション査定なら

さいたま市大宮区のマンション売却・マンション査定なら大成有楽不動産販売 大宮センター

さいたま市大宮区のマンション売却・マンション査定なら大成有楽不動産販売株式会社 大宮センターへ!

当センターはさいたま市大宮区をメインに、さいたま市外(高崎線・宇都宮線・野田線・川越線)の広い地域を担当しております。
地域に精通したスタッフが多数在籍しておりますので、お気軽にご相談ください。
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さいたま市大宮区のマンション売却対応企業の業務案内

さいたま市大宮区のマンション売却の流れ
<マンション売却にむけての準備>

さいたま市大宮区でマンション売却する場合の流れをおおまかに確認しておきましょう。

まずはさいたま大宮区でマンションの査定をしてもらい、マンション売却価格を決定し、
不動産会社に売却活動を依頼して買主探しをスタートさせます。

購入希望者が現れたら現地を下見してもらい、不動産会社を通じた条件交渉を通じて合意に至れば売買契約の締結となります。

契約時には実印が必要なので、印鑑登録をしていない方は事前に準備しておきましょう。

さいたま市大宮区でマンション売却をしたいなら、
実績豊富で地域で信頼ある大成有楽不動産販売株式会社大宮センターへお問い合わせください。
さいたま市大宮区のマンション売却にかかる諸費用
<仲介手数料のかかる場合とかからない場合>

さいたま市大宮区のマンションを売却される場合、仲介手数料がかかる場合とかからない場合があります。

一方に、さいたま市大宮区でマンション売却をする場合に不動産会社に仲介を依頼して買主を見つけてもらい、売買契約を締結したとします。

この場合にはさいたま市大宮区でマンション売却を実現してくれた成功報酬として、不動産会社に仲介手数料を支払わなくてはなりません。

上限額は売却価格の3%+6万円と定められており、その範囲で請求されます。

もう一方、不動産会社に直接マンションを売却する(買い取ってもらう)場合、仲介手数料はかかりません。
さいたま市大宮区でマンション売却をする方法や費用についてのご相談も承りますので、
いつでもご相談くださいませ。
媒介契約の種類について(マンション売却を不動産会社に依頼する場合)
<スピーディーなマンション売却を実現するために>

さいたま市大宮区でマンション売却する時、購入希望者を不動産会社に探してもらう場合には、
その依頼のスタイルとして宅建業法では3種類の媒介契約を用意しています。

複数の不動産会社に重ねて依頼できる一般媒介契約、1社のみに限定し、自分でも買主を探せる専任媒介契約、完全に不動産会社のみが買主を探す専属専任媒介契約です。

1社に限定する場合(専任媒介契約と専属専任媒介契約の場合)、契約期間が3ヶ月に限られるので、不動産会社としてはさいたま市大宮区でマンション売却の成果を出すために集中的に取り組んでくれるメリットがあります。

どの媒介契約がよいかはマンションを売却する際の状況によって異なります。
それぞれのメリットデメリットを確認した上で決定されることをおすすめいたします。

さいたま市大宮区のマンション 売却・査定を担当する会社

会社名 大成有楽不動産販売株式会社 大宮センター 大成有楽不動産販売株式会社 大宮センター
代表者 浜中 裕之
所在地 〒330-0854
埼玉県さいたま市大宮区桜木町 1丁目10-16 シーノ大宮・ノースウィング1F
電話番号
048-643-1511
048-643-1511
フリーダイヤル
0120-721-522
0120-721-522
FAX番号 048-645-1285
URL https://www.ietan.jp/office/6081
資本金 5億円
設立 昭和61年1月
許認可・免許番号 国土交通大臣(9)第3394号
営業時間 AM10:00~
定休日 毎週水曜日
事業内容 不動産流通事業
販売代理事業
戸建分譲事業
賃貸管理事
リフォーム事業
保険代理事業(損害保険)
対応エリア さいたま市大宮区周辺
主な取扱物件 お問い合わせ下さい
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地

大成有楽不動産販売株式会社 大宮センターの写真一覧

外観

内観

スタッフ

大成有楽不動産販売株式会社 大宮センターの所在地(埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目10-16 シーノ大宮・ノースウィング1F)

所在地

330-0854
埼玉県さいたま市大宮区桜木町 1丁目10-16 シーノ大宮・ノースウィング1F

アクセス

JR京浜東北線/大宮 徒歩4分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談
マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
マンションの価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
マンション売却活動
売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • さいたま市大宮区でマンション売却に強い会社を探している
  • さいたま市大宮区近隣のマンションの売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社にマンションの査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • マンションを売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • マンション売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
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