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証券コード:4445

東京都千代田区の不動産売買なら | エートラスト

東京都千代田区の不動産売買なら

エートラスト | 千代田区の不動産売買おまかせ下さい

千代田区の不動産売買ならエートラストにお任せ下さい!

株式会社エートラストはお客様の立場に立った提案をいたします

■当社の事業内容について

投資物件に特化した営業をしております。
お客様一人ひとりのご希望を伺い、どうすれば希望に近づけるのか真剣に考え提案いたします。
お客様のニーズに合う、最良なプランを考え案内してきました。
千代田区での不動産売買をお考えなら、当社にぜひお任せください。

■当社の強みや他社との差別化ポイント

これまで収益物件に特化して営業してきたノウハウを生かした提案が得意です。
いかにより良い条件で売買できるか、お客様と一緒に考えます。
当社の利益のみ考えたプランではなく、お客様の立場に立った営業を心がけていきます。

■当社に不動産売買相談をした場合の流れ

不動産売却の場合、売却を勧める場合もあれば、売らない方がよい場合もあります。
売らない方がよい場合、理由を添えてお伝えします。
不動産購入の際は、利回り重視の提案を行っておりますので、ご安心ください

■お客様へ伝えたいこと

昔から不動産業、また不動産投資にはネガティブなイメージを抱えている方も多いかもしれません。
そのようなマイナスのイメージを払拭していただけるよう提案に力を入れております。
わからないこと、困ったことなどがございましたら、遠慮なくご相談ください。

■当社が案内できる物件

千代田区をはじめ都内の投資物件を中心に、不動産売買をしています。
どの物件も高利回りで、売買ともにメリットがあります。


■お客様の対応をする際に心がけていること

決してお客様の意にそわないご提案はしないこと。
常に客観的にお客様の立場になって、考えた上での提案を行います。


■直近1年の売買仲介取扱件数のご紹介

■購入成約実績: 80 件
■売却成約実績: 120 件

幅広いお客様より、単身マンションをはじめ、さまざまな不動産売却や購入をいただいております。


株式会社エートラスト 株式会社エートラスト

千代田区の不動産売買対応企業の業務案内

千代田区の不動産・千代田区のプチ情報
■千代田区の不動産について

・人気の物件

オフィス街としても知られていますが、職場まで徒歩で通える単身向けの物件が人気です。
秋葉原周辺の物件も人気でよくお問い合わせがございます。

・取引されている物件の価格帯

1Kや1Rの投資物件が中心で、2000万円前後の物件が多いです。

・物件の購入層について

20代後半から30代のビジネスマンをはじめ、60代の投資家まで幅広い方にご購入いただいています。


■当社だけが知っている千代田区のプチ情報3つについて

・本社の近くにはミシュランに掲載されたとんかつ屋さんがあります。
週に1度しか営業のないヒレ肉丼のお店もあり、老舗や名店があちこちにあるので楽しめます。
・千代田区には皇居があり、皇居を中心として自然がたくさんあふれています。
本の街神保町や電気・アニメの街秋葉原も千代田区内にあります。
各省庁やメガバンク、出版社、新聞社、商社の本社も千代田区にあり、注目されている場所です。
・タッチの南ちゃんを演じている声優の方は、千代田区出身で当社の近くだそうです。
アニメファンにもたまらない地域です。
不動産売却と購入のメリット及び注意点
■千代田区の不動産売却をするメリットを3つ紹介

・都心のマンション価格は年々高騰しています。
千代田区もその例にあてはまりますが、新築時の分譲価格よりも価格が高騰することもあります。
・キャピタルゲイン(得られる売買差益)が狙える物件が多数あります。
・近くに秋葉原がある、皇居があり自然が豊富など、人気があるエリアで販売しやすいです。

■千代田区の不動産を購入するメリット3つを紹介

・都心5区の1つである千代田区は、オフィス街から最もアクセスがよいエリアです。
通勤時間の短縮にもなりますので、大変おすすめです。
・投資物件としても注目されています。
会社の近くに住もうと賃貸を探されている方から人気があり、家賃相場が高いです。
・周辺に皇居もあり、都内でも治安がよい地域です。

■千代田区の物件を購入される方の特徴

節税対策の法人様、不動産投資をされている投資家のお客様を中心に、幅広い年齢層から注目されています

■他社ではなく、当社に不動産売買相談をするメリット3つを紹介

・当社は不動産のスペシャリストです。
長年の経験もあり信頼感があります。
・丁寧かつわかりやすい案内で、全ての方にご理解とご納得いただくことをモットーにしております。
・無理な営業案内は行わず、決してお客様の意にそわない提案はいたしません。

■不動産売買をする際に、注意した方がよい点3つを紹介

・「納得の価格で売買できなかった…。」と、後から悔やむ方も多いです。
・諸費用などの条件 手数料が思ったより高かったなどと、後からトラブルになります。
・賃貸管理形態の引き継ぎ・継承条件の確認は徹底しておきましょう。
条件が違うというようなトラブルが後々起こらないよう、どのような形で引き継ぐのか、確認が必要です。
スタッフ紹介
■当社のスタッフについて

不動産業界歴が10年以上のスタッフから、若くてやる気に満ちあふれた新卒の社員まで幅広いスタッフが活躍しています。

■当社のスタッフのうち、特に一押しのスタッフ3名をご紹介します!

一人目
名前 茂呂 修二 業界歴 3 年

〇ぜひ紹介したいポイント

多数在籍するコンサルティング・売買担当の若手社員の中で、ピカイチの成長株です。
常にお客様の立場になって考え、行動する姿勢から顧客の信頼度も非常に高いです。

二人目
名前 濵田 怜 業界歴 1 年

〇ぜひ紹介したいポイント

販売担当で最も勢いのある新人です。
元野球部ならではの持ち前のガッツで、どんな難題にも真正面から向き合います。

三人目

名前 津村 理絵 業界歴 5 年

〇ぜひ紹介したいポイント

賃貸業務担当 とにかく細かいことに気が回ります。
些細なミスも見逃さず、従業員内の姉さん的存在です。

千代田区の不動産売買プロフェッショナル企業

会社名 株式会社エートラスト 株式会社エートラスト
代表者 工藤 匡弘
所在地 〒102-0074
東京都千代田区九段南 九段玉川ビル2F
電話番号
03-5214-8500
03-5214-8500
FAX番号 03-5214-8501
URL https://www.atrust-re.co.jp/
資本金 10000000円
設立 2018年3月1日
許認可・免許番号 東京都知事(1)第102129号
営業時間 10:00~19:00
定休日 土曜日・日曜日・祝日
事業内容 不動産売買およびその仲介、並びに賃貸の仲介
不動産の管理及びその委託業務代行
サブリース事業
リフォーム、リノベーション事業
生命保険及び損害保険代理業
不動産に関する総合コンサルティング業務
対応エリア 東京23区
主な取扱物件 投資マンション・一棟アパート・一棟マンション
取扱物件
  • 投資マンション(1R・1K)

株式会社エートラストの写真一覧

スタッフ等

スタッフ等

その他

株式会社エートラストへの行き方(東京都千代田区九段南九段玉川ビル2F)

所在地

102-0074
東京都千代田区九段南 九段玉川ビル2F

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

株式会社エートラストの不動産売買と関連サービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

千代田区の不動産売買の価格推移

  • マンション (m2単価)

    • 1年
    • 5年
    • 10年
    • しばらくお待ちください
    【マンション売買価格推移(千代田区)】
    2013年7月-9月期に83万円だった平均平米単価は、2016年7月-9月期に104万円と3年間で25.30%アップした。 直近の2018年4月-6月期は114万円で、5年前と比較して千代田区のマンションの不動産売買単価は37.35%上昇した。
  • 戸建て (m2単価)

    • 1年
    • 5年
    • 10年
    • しばらくお待ちください
    【戸建て売買価格推移(千代田区)】
    2013年7月-9月期に762万円だった平均平米単価は、2016年7月-9月期に155万円と3年間で79.66%ダウンした。 直近の2018年4月-6月期は千代田区の戸建ての取引のデータはなかった。
  • 土地 (m2単価)

    • 1年
    • 5年
    • 10年
    • しばらくお待ちください
    【土地売買価格推移(千代田区)】
    4002年1月-3月期には取引のデータがなかった。 直近の4006年10月-12月期も千代田区の土地の取引データはない。

千代田区の不動産売買は
株式会社エートラスト
成功させます!

不動産売買の会社ができること

不動産は人生で最も大きな買い物と言われます。不動産売買を何度も経験する方は少ないため「うまくいくか?」「失敗しないか?」不安なものです。そんな時は千代田区での不動産売買仲介の経験豊富な株式会社エートラストにお任せください。不動産売買業は、不動産を売りたいお客様と、不動産を買いたいお客様とをマッチングさせることが仕事です。実際に物件が売れるまで、ご希望の物件が買えるまでお客様をサポートいたします。

不動産を売る場合のながれ

  • 売却価格の査定
    まずは所有する物件の査定が必要です。不動産売買の担当者が、現地調査を行い具体的な売り出し金額をご提案します。
  • 媒介契約を結ぶ
    売り出す価格と不動産売買を依頼する会社を決めたら媒介契約を結びます。
  • 購入希望者が見つかったら
    売り出している物件の購入希望者(買主)見つかりましたら、売主様に連絡します。価格や条件の調整や交渉も不動産売買業者が行います。
  • 不動産売買契約
    売買する条件に納得したら、売買契約をします。
  • 決済、引き渡し
    不動産売買代金の決済が完了すると同時に、買主に所有権移転します。不動産売買の完了です。一定期間の瑕疵担保責任は売主に残ります。

不動産を買う場合のながれ

  • 希望の条件を相談
    どの様な物件がご希望なのか株式会社エートラストにご相談ください。マンション、一戸建て、土地などの物件種別、千代田区などのエリア、価格、広さ、間取り、築年数(新築、中古)など詳しく希望をお伝えいただけますと提案の精度が上がります。
  • 物件の見学(内覧)
    当日は不動産売買を担当する者が同行いたします。中古の戸建て、マンションでは、売主様がまだ居住中の場合もあります。
  • 購入を決めたら
    物件が気に入ったら、書面で購入希望の申し込みをします(買付証明といいます)。入居時期や価格などの条件もこの時にお知らせください。
  • ご契約
    不動産売買会社からお客様に重要事項説明と売買契約をします。
  • 住宅ローンの審査、契約
    住宅ローンなど融資が必要な場合は、金融機関に相談します。
  • 決済、引き渡し
    不動産売買の代金決済と同時に所有権が購入者に移転し、物件が引き渡しされます。
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