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東京都(国分寺市)の不動産売却・不動産査定なら | リビングコンシェル 国分寺店

東京都国分寺市の不動産売却・不動産査定なら

リビングコンシェル 国分寺店 | 国分寺市の不動産売却・不動産査定なら

国分寺市の不動産売却・査定なら、リビングコンシェル国分寺店にお任せください!

不動産売却ってわからない事が多いですよね。
だからこそ地域密着型の当社にぜひお任せください。「買取」も行っております。
2つとない不動産、あなたと買い主様との架け橋となれるよう日々経験を積み重ねております。
国分寺の「住まいのコンシェルジュ」として、皆様の不動産を1つ1つ大事にお取り扱い致します。

リビングコンシェル 国分寺店では国分寺市を中心に隣接する
府中市、小平市、小金井市、国立市で不動産事業を行っております。

特に国分寺市では不動産売却・査定を積極的に行っておりますので
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ!



国分寺市でお困りなら「リビングコンシェル 国分寺店」へ!

株式会社リビングコンシェル 国分寺店 株式会社リビングコンシェル 国分寺店

国分寺市の不動産売却対応企業の業務案内

不動産 売却・査定売却の流れ
不動産売却はどのようにするのか

不動産売却の際の流れとしては売却するにあたっての現在の相場価格といつ、
どのタイミングで売りに出すのがベストなのかを調べる情報収集から始めます。
国分寺市で売却したいなら、国分寺市の相場価格と買い手の需要を知っておくことが大切です。
そのうえで複数の不動産会社に査定をしてもらい、不動産売却にあたっての査定額を比較します。
一般的には一番高い査定額をつけてくれた不動産会社を選んで売却を依頼することになりますが、査定額で売れることを重視するか、それとも早く売れることを重視するかで依頼先を検討することも大切です。
国分寺市で不動産売却をしたい場合は、当社にお任せください。
不動産売却にかかる諸費用
不動産売却には意外と費用がかかる

不動産売却でかかる一番の費用は不動産会社への仲介手数料です。
宅地建物取引業法に不動産売却の際の仲介手数料が決められていますので、事前に計算してみましょう。
売却益が出た場合には譲渡所得税対象となり、所得税・住民税の納税通知が国分寺市から届きます。
納税通知はから勝手にきますので、特に手続きは必要ありません。
売却物件のローンが残っているときは、抵当権抹消登記としての登録免許税が発生しますが、抹消登記は国分寺市近辺の司法書士にしてもらうのが賢明です。
報酬は1万円程度で、さらに不動産売買契約書に貼付する印紙代と引越し費用などが諸費用です。
国分寺市で不動産売却が初めてという場合は、当社にお尋ねください。
不動産査定の方法について
不動産の査定はどのように行われるのか

不動産売却にあたってはまず査定をしてもらう必要がありますが、査定方法には机上査定と訪問査定があります。
机上査定は簡易査定とも呼ばれ、概要とデータから査定をしますので実際に物件は見ません。
国分寺市で不動産売却をすると決めたなら、国分寺市にあるどんな物件なのかを実際に見てから査定してくれる訪問査定が適しています。
ただ、不動産売却を検討し、始めようかというときには、簡易ではあっても机上査定も十分参考になるため、気軽にやってもらうのもよいでしょう。
当社は国分寺市での物件査定の実績も豊富ですので、お気軽にご相談ください。

国分寺市の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 株式会社リビングコンシェル 国分寺店
代表者 代表取締役 杉浦 孝浩
所在地 〒185-0011
東京都国分寺市本多 5-2-3ティアラb 1F
電話番号
042-312-4763
042-312-4763
フリーダイヤル
0120-20-5755
0120-20-5755
FAX番号 042-312-4763
URL http://www.living-concier.co.jp/contents/code/kokubunji
許認可・免許番号 東京都知事(2)第93403号
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
事業内容 不動産売買・賃貸仲介並びに、賃貸管理
不動産全般に関するコンサルティング
リノベーション事業、損害保険代理店業務
対応エリア 国分寺市、府中市、小平市、小金井市、国立市ほか多摩エリア
主な取扱物件 分譲マンション・一戸建て・土地
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地

株式会社リビングコンシェル 国分寺店の写真一覧

外観・内観

その他

株式会社リビングコンシェル 国分寺店の所在地(東京都国分寺市本多5-2-3ティアラb 1F)

所在地

185-0011
東京都国分寺市本多 5-2-3ティアラb 1F

アクセス

国分寺駅北口より徒歩10分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 国分寺市で不動産売却に強い会社を探している
  • 国分寺市近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
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