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証券コード:4445

東京都江東区のマンション売却・マンション査定ならアイホーム 「リノベ仲介」で高値で売却します!

東京都江東区のマンション売却・マンション査定なら

東京都江東区のマンション売却・マンション査定ならアイホーム リフォームと組合せて高値売却を目指します!

東京都江東区のマンション売却ならお任せ下さい!

弊社では、地元である江東区に長年根ざした事業展開を行ってきており、
マンション・中古住宅の販売に絶対の自信があります。

弊社では、現在の市場の動向や経済状況をしっかりと把握したうえで、ライバル物件や成功事例をわかりやすく説明し、
安心で納得のお取引をご提案しております。

マンション査定やマンション売却、その他不動産売買をご検討の際はぜひご相談ください。

★☆弊社でマンション売却を行うメリット☆★
 ①弊社ではリノベ仲介をご利用いただけますので、成約率のアップや成約価格のアップが見込めます。
 ②地元で住宅をお探しの顧客が多く、すぐに紹介してご案内ができます。
 ③両手仲介にこだわらず、さまざまな販売活動をすることにより、お客様のご要望に添った取引を行うことを大切にしています。

有限会社アイホーム (江東区/マンション売却・マンション査定) 有限会社アイホーム (江東区/マンション売却・マンション査定)

江東区のマンション売却対応企業の業務案内

弊社の強み(江東区/マンション売却)
弊社の強みは、マンション売却などの不動産売却に際して、先行リフォームやリノベーションを施すことが可能なことです。
リノベ仲介と呼んでいるこの事業においては、リノベーション工事は弊社で受注することでお支払いは売れた時で構いません。
これによってリノベーション済みの即入居物件として販売できるので、資産価値と購入意欲を高めることができます。
工事期間および販売期間中は、弊社でお客様の仮のお住まいをご用意するなど、
手厚いサポートを行っていることも特徴です。
江東区のマンション売却価格が二極化する理由
江東区の中古マンションを購入する方の多くが「初めてマイホームを購入する方」です。

20代から30代の若い世代の方が大多数を占めていて、賃貸物件からの住み替えで新居を探されます。一般的に賃貸物件はリフォームや清掃後に貸し出される為、中古の使用感のある部屋を見ることはありません。
せっかく立地や間取りを気に入ったとしても購入意欲が沸かずに購入に至らないケースが多くあります。
その為、売却に時間がかかり、値下げせざるを得ず、最終的に割安な価格で成約になってしまいます。

しかし、リノベーション済みの物件は、内見の際も一目で分かる綺麗さがあるため、分譲マンションならではの充実した共有部分や設備もご紹介することで、一気に購買意欲が掻き立てられます。

若い世代の買主様は、ローン期間を長く設定できるので、たとえリノベーションにより購入価格が数百万円アップしても月々の支払い額のアップは1~3万円ほどですから、購入意欲が強ければ工事費以上に高くても購入することができます。
リノベ仲介(江東区/マンション)の流れ
STEP1 ■査定の申込■
 まずはお気軽にお問い合わせください。
 簡易査定はメールでもお受けしています。

STEP2 ■物件調査■
 ご売却打ち合わせの前に弊社にて外部から物件の調査を行います。

STEP3 ■打ち合わせ■
 お打合せ時に調査報告と合わせてご売却になるご事情等をお伺いいたします。
 その際にご希望になる成約までのスピード感をお伺いします。

STEP4 ■査定書作成■
 弊社にて伺ったスピード感を踏まえた査定書を作成させて頂きます。
 急がないなら高めから販売を始めましょう。

STEP5 ■見積り提示■
 合わせて「リノベ仲介」用の工事費用の見積もりもご提案し合計額と媒介額の確認をして頂きます。

STEP6 ■契約締結・引っ越し■
 媒介契約締結後は新しいお住まい又は、無料の仮住まい先へお引っ越しをして頂きます。

STEP7 ■リノベ工事■
 キレイでオシャレなお部屋にリノベーション!

STEP8 ■購入者ご案内■
 リノベーション工事完了後、販売活動にて物件の魅力をお伝えします。
 購入希望者が現れましたら、条件の確認をして頂き、売買契約を締結致します。

STEP9 ■成約・清算■
 物件の引き渡しが終了しましたら、販売価格からリノベーション費用・諸経費を弊社にお支払いください。

江東区のマンション 売却・査定を担当する会社

会社名 有限会社アイホーム 有限会社アイホーム  (江東区/マンション売却・マンション査定)
代表者 代表取締役 早川 寛
所在地 〒135-0002
東京都江東区住吉 2-24-8
最寄駅 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉駅」
電話番号
03-5669-6555
03-5669-6555
FAX番号 03-5669-6333
URL https://www.renovaihome.com/
資本金 1000万円
設立 平成3年8月6日
許認可・免許番号 東京都知事(7)第62374号
営業時間 9:00〜18:00
定休日 水曜定休
事業内容 ◆ 売買仲介(コンサルタント)事業
・土地、戸建、マンション、ビル、マンション用地などの仲介
・分譲住宅用地の卸売および再販売
・不良債権処理・破産手続サポート
・権利調整コンサルティング
・相続コンサルティング
・投資・資産運用コンサルティング
◆ 賃貸管理・仲介事業
◆ 底地管理事業
◆ 賃貸マンション事業
対応エリア 江東区、墨田区、江戸川区
主な取扱物件 マンション、戸建て、土地他
資格者数 宅地建物取引士 6名
1級ファイナンシャル・プランニング技能士 1名
2級ファイナンシャル・プランニング技能士 3名
アフィリエイテッド ファイナンシャル プランナー 1名
サーティファイド ファイナンシャル プランナー 1名
不動産コンサルティングマスター 1名
相続アドバイザー 1名
家族信託専門士 1名
賃貸不動産経営管理士 1名
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

江東区のマンション売却のご相談はアイホームまで!

弊社ではお客様のお考えをさらに発展させられるよう、別の視点やプラスアルファの要素を提供することで、お客様の疑問が気付きになり、よりよい取引の実現につながるように心掛けております。

マンション査定に関しては安易に高額査定を提示するのではなく、相場を意識した適正な査定価格を示すことが、私達の心掛けていることです。
これによって、売れ残って価格をずるずると下げていくようなことを防ぎ、スピーディーな成約を図ることができます。

弊社は地域密着型で30年以上の実績を積んでおり、1級フィナンシャルプランナーや相続アドバイザーなど、宅建以外の分野でも有資格者も在籍している会社です。
強制的な営業ノルマによるのではなく、お客様に最大限寄り添った事業展開を目指しておりますので、お悩みのことがあればお気軽にご相談ください。

有限会社アイホームの写真一覧

店舗のご紹介(江東区/マンション売却・査定)

【エントランス】ビーチハウス風の店舗は地下鉄住吉駅A4出口を出てすぐ!提携駐車場もありますのでお車でお越しの際はお声かけ下さい。
【エントランス】ビーチハウス風の店舗は地下鉄住吉駅A4出口を出てすぐ!提携駐車場もありますのでお車でお越しの際はお声かけ下さい。
【売買事業部】売買のご相談は奥の店舗で承ります。ご予約が無くても大丈夫ですのでお気軽にご来店下さい。
【売買事業部】売買のご相談は奥の店舗で承ります。ご予約が無くても大丈夫ですのでお気軽にご来店下さい。
【店内】明るい店内でご相談を承ります。込み入ったご相談には個室もご用意しておりますのでご安心ください。
【店内】明るい店内でご相談を承ります。込み入ったご相談には個室もご用意しておりますのでご安心ください。
【キッズスペース】お子様連れでも落ち着いてお話しできるようにキッズスペースをご用意しております。
【キッズスペース】お子様連れでも落ち着いてお話しできるようにキッズスペースをご用意しております。

江東区のマンション売却担当スタッフ紹介

久保 慎介【業界歴:12年】江東区で生まれ育った生粋の地元人間で、豊かな仕事経験を活かしてお客様のために精進するとともに、部下の案件にも責任を持つ責任感のあるスタッフです。
久保 慎介【業界歴:12年】江東区で生まれ育った生粋の地元人間で、豊かな仕事経験を活かしてお客様のために精進するとともに、部下の案件にも責任を持つ責任感のあるスタッフです。
鈴木 啓太【業界歴:2年】まだまだ働き盛りの若い営業マンです。フットワークが軽く、お客様のご要望に迅速に対応でき、安心感があります。
鈴木 啓太【業界歴:2年】まだまだ働き盛りの若い営業マンです。フットワークが軽く、お客様のご要望に迅速に対応でき、安心感があります。

「リノベ仲介」お客様の声(江東区/分譲マンション)

室内で中型犬を飼育していたのでフローリングや壁の傷が目立ち、においも残っていました。荷物がぎっしり入った納戸もあったので内覧で印象が悪いのではと不安に思っていました。そこでアイホームさんに相談しました
室内で中型犬を飼育していたのでフローリングや壁の傷が目立ち、においも残っていました。荷物がぎっしり入った納戸もあったので内覧で印象が悪いのではと不安に思っていました。そこでアイホームさんに相談しました
リノベーションをかけることは考えていませんでしたが、初期費用が無くリノベーションできて、工事費は売却代金から支払えるという事と汚れた部屋を内見されたくない気持ちから「リノベ仲介」をお願いしました。
リノベーションをかけることは考えていませんでしたが、初期費用が無くリノベーションできて、工事費は売却代金から支払えるという事と汚れた部屋を内見されたくない気持ちから「リノベ仲介」をお願いしました。
実際の売却価格が他社の査定よりも1100万円(!!)もアップしたので、結果的に他社の度の査定額より高額での売却となりました。最終的に工事費を差し引いても手取り額が440万円ほどアップしました。
実際の売却価格が他社の査定よりも1100万円(!!)もアップしたので、結果的に他社の度の査定額より高額での売却となりました。最終的に工事費を差し引いても手取り額が440万円ほどアップしました。

不動産売却事例情報

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
NEWマンション 東京都江東区大島7  都営新宿線/東大島 4,800万円台 3LDK -
80.55㎡
2008年05月
(11年3ヶ月)
2019年9月
NEWマンション 東京都江東区南砂2  東京メトロ東西線/東陽町 3,200万円台 3LDK -
61.85㎡
1974年10月
(45年8ヶ月)
2019年夏
NEWマンション 東京都江東区深川2  東京メトロ東西線/門前仲町 2,500万円台 2DK -
48.31㎡
1984年04月
(35年2ヶ月)
2019年春
NEWマンション 東京都江東区東砂8  東京メトロ東西線/南砂町 2,300万円台 2LDK -
53.11㎡
1986年09月
(33年7ヶ月)
2019年3月
NEWマンション 東京都江東区亀戸2  JR総武線/亀戸 4,100万円台 4LDK -
65.89㎡
1982年11月
(37年9ヶ月)
2019年2月
NEWマンション 東京都江東区大島7  都営新宿線/東大島 4,100万円台 3LDK -
61.23㎡
2008年05月
(11年3ヶ月)
2018年冬
NEWマンション 東京都江東区大島7  都営新宿線/東大島 4,100万円台 3LDK -
61.23㎡
2008年05月
(11年3ヶ月)
2018年冬
NEWマンション 東京都江東区大島4  都営新宿線/西大島 5,800万円台 3LDK -
72.14㎡
2012年03月
(7年1ヶ月)
2018年5月
NEWマンション 東京都江東区亀戸1  JR総武線/錦糸町 5,900万円台 3LDK -
80.97㎡
2006年01月
(14年1ヶ月)
2018年4月
NEWマンション 東京都江東区東陽4  東京メトロ東西線/東陽町 3,500万円台 2LDK+S -
57.23㎡
1974年10月
(45年8ヶ月)
2018年春
物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都江東区大島7 
沿線・駅 都営新宿線/東大島
売却価格 4,800万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
80.55㎡
築年月
(築年数)
2008年05月
(11年3ヶ月)
売却時期 2019年9月
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都江東区南砂2 
沿線・駅 東京メトロ東西線/東陽町
売却価格 3,200万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
61.85㎡
築年月
(築年数)
1974年10月
(45年8ヶ月)
売却時期 2019年夏
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都江東区深川2 
沿線・駅 東京メトロ東西線/門前仲町
売却価格 2,500万円台
間取り 2DK
土地面積
建物/専有面積
-
48.31㎡
築年月
(築年数)
1984年04月
(35年2ヶ月)
売却時期 2019年春
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都江東区東砂8 
沿線・駅 東京メトロ東西線/南砂町
売却価格 2,300万円台
間取り 2LDK
土地面積
建物/専有面積
-
53.11㎡
築年月
(築年数)
1986年09月
(33年7ヶ月)
売却時期 2019年3月
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都江東区亀戸2 
沿線・駅 JR総武線/亀戸
売却価格 4,100万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
-
65.89㎡
築年月
(築年数)
1982年11月
(37年9ヶ月)
売却時期 2019年2月
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都江東区大島7 
沿線・駅 都営新宿線/東大島
売却価格 4,100万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
61.23㎡
築年月
(築年数)
2008年05月
(11年3ヶ月)
売却時期 2018年冬
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都江東区大島7 
沿線・駅 都営新宿線/東大島
売却価格 4,100万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
61.23㎡
築年月
(築年数)
2008年05月
(11年3ヶ月)
売却時期 2018年冬
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都江東区大島4 
沿線・駅 都営新宿線/西大島
売却価格 5,800万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
72.14㎡
築年月
(築年数)
2012年03月
(7年1ヶ月)
売却時期 2018年5月
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都江東区亀戸1 
沿線・駅 JR総武線/錦糸町
売却価格 5,900万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
-
80.97㎡
築年月
(築年数)
2006年01月
(14年1ヶ月)
売却時期 2018年4月
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都江東区東陽4 
沿線・駅 東京メトロ東西線/東陽町
売却価格 3,500万円台
間取り 2LDK+S
土地面積
建物/専有面積
-
57.23㎡
築年月
(築年数)
1974年10月
(45年8ヶ月)
売却時期 2018年春
有限会社アイホームの 売却事例一覧(全11件)

有限会社アイホームの所在地(東京都江東区住吉2-24-8)

所在地

135-0002
東京都江東区住吉 2-24-8

アクセス

東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉駅」より徒歩30秒

お車のお客様には駐車場をご用意しております。

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談
マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
マンションの価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
マンション売却活動
売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 江東区でマンション売却に強い会社を探している
  • 江東区近隣のマンションの売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社にマンションの査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • マンションを売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • マンション売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
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