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東京都国立市の住み替え・買い替えなら | LIXIL不動産ショップ K 国立店

東京都国立市の住み替え 買い替えなら

LIXIL不動産ショップ K 国立店 | 国立市の住み替え・買い替えなら

国立市の住み替え・買い替えならLIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店 

国立市、国分寺市で住み替え・買い替えをお考えでしたらLIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店にお任せください!

当社は1951年の創業以来、常にお客様のことだけを考え営業しております。

当社のスタッフは無理な営業は致しません。

お客様の様々なご相談にお応えするためには、住まいや不動産に関するあらゆる専門知識が必要になってきます。

LIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店では、不動産売買、賃貸、建築、リフォームの知識を研修などを通じて習得し、
お客様に専門家として的確なご提案、アドバイスを心がけております。

当社は国立駅から徒歩2分の場所に店舗を構えていますので、お近くを通った際にでも遊びにいらしてください!

まずはお気軽にご相談くださいませ!

「「「「「---------------」」」」」ERA REAL ESTATE JAPAN
LIXIL不動産ショップ 国立店 
株式会社 K      
〒186-0002 東京都国立市東1-6-27 川島ビル2階
TEL:042-575-5777    FAX:042-575-5766
E-mail:info@k-lixil.com
http://k-lixil.com
「「「「「---------------」」」」」LIXIL

LIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店 LIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店

国立市の住み替え 買い替え対応企業の業務案内

LIXILグループとは
LIXILイーアールエージャパンは、ERAを日本で最初の不動産フランチャイズとして展開しており、LIXILグループのメンバーです。

LIXILグループとは住宅およびビルの建材・設備機器の製造販売、ホームセンターや住宅・不動産フランチャイズの展開など、幅広く住生活関連事業を行っております。
世界30か国以上で事業を展開し、各地へ優れた製品とサービスを提供しています。

LIXILとは、住=LIVINGと生活=LIFEの2つの「LI」を組み合わせたもの。
住まいと暮らしの「総合住生活企業」として、地球環境と調和し、生活者視点にたった発想力・企画力で、住まいまわりのあらゆる”モノ”や”コト”を提供し一人ひとりの「Good Living」を実現していきます。

国立市の住み替え・買い替えを得意とする不動産会社

会社名 LIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店 LIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店
代表者 寺本 翠
所在地 〒186-0002
東京都国立市東 1-6-27 川島ビル2階
最寄駅 国立駅
電話番号
042-575-5777
042-575-5777
FAX番号 042-575-5766
URL https://www.erajapan.co.jp/store/co-186005/
許認可・免許番号 東京都知事 (1) 第103046号
加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日
事業内容 不動産コンサル/提携ローン会社あり/ローン相談可/リフォームローン可/リフォーム・建築相談/注文住宅建築/建物診断相談可/スピード査定/税金・法務相談サービス/相続相談可/引越し会社紹介/保証人不要の相談可/24時間管理法人の契約取扱い/住宅性能保証制度対応/賃貸管理業務/管理・運営代行・家賃保証・サブリース
対応エリア 国立市、国分寺市
主な取扱物件 分譲マンション・一戸建て・土地・1棟アパート、マンション・1棟ビル
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル

国立市で住み替え・買い替えのご相談は当社にお任せください!

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国立市、国分寺市、立川市、八王子市など多摩地区の住み替え・買い替えやリフォーム、相続など、
住まいと暮らしの総合住生活企業「LIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店」にお任せください!

1951年の創業以来、建設業を営んできた弊社ならではの培ってきたノウハウを総合不動産業に活かし、
プロフェッショナル集団として社会のニーズを的確に把握し「不可能」に妥協することなく、常に最適なサービスを提案・提供し続けていきます。

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LIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店の写真一覧

店舗写真

内観の様子
内観の様子
外観の様子
外観の様子

ロゴ

リクシル不動産ショップ 株式会社K 国立店
リクシル不動産ショップ 株式会社K 国立店

LIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店への交通アクセス(東京都国立市東1-6-27 川島ビル2階)

所在地

186-0002
東京都国立市東 1-6-27 川島ビル2階

アクセス

国立駅から徒歩2分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

LIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店の住み替え・買い替え以外の関連するサービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

国立市の住み替え・買い替えならLIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店

住み替えにかかる平均的な期間は、3ヶ月~半年が一般的です。
その期間中に、「現在の家の売却」と「新しい家の購入」の2つ作業を完了させる必要があります。
両方が同時に完了するのが理想的ですが、実際には、売却か購入のどちらかを優先してすすめることが多くなります。

国立市の住み替えのながれ

国立市の住み替え・買い替えの主なパターン
パターン メリット デメリット
売り先行型
(売ってから買う)

メリット

  • +

    初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。

  • +

    売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。

デメリット

  • -

    住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。

  • -

    売却完了(引き渡し)までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。

  • -

    仮住まいの費用がかかる。

  • -

    仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。

買い先行型
(買ってから売る)

メリット

  • +

    まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで(引き渡し)」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる(買い急がなくてよい)。

  • +

    新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。

  • +

    新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる(短所を補修してから売り出せる)。

デメリット

  • -

    売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要(購入資金を先に用意する必要がある)。

  • -

    売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。

  • -

    売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある(二重ローン、ダブルローン)。

  • -

    売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。

売り買い
同時進行型
  • +

    売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
    売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。

  • +

    また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります(業者買取)。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。

「売り」「買い」とも同じ仲介会社がいいの?

売却、購入を別々の不動産会社に依頼することもできますが、その場合、自分ですべてコントロールする必要があります。
住み替え(買い換え)はタイミングが最重要。
売却、購入の不動産会社を同じにすることでタイミングが調整しやすくなります。
東京都国立市の住み替え、買い替えならLIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店にご依頼ください。

住宅ローンが残っていても住み替えできるの?

  • 可能です。実際、住み替え・買い替えをする人の多くは住宅ローンの残債がある状態で実現しています。
  • 返済資金は、通常、売却代金で賄います。売却代金だけで足りない場合は、貯蓄など手元資金から捻出して返済します。東京都国立市の住み替え、買い替えならLIXIL不動産ショップ 株式会社K 国立店。
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