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証券コード:4445

朝日土地建物 町田本社 | 町田市の不動産売買おまかせ下さい

東京都町田市の不動産売買なら

朝日土地建物 町田本社 | 町田市の不動産売買おまかせ下さい

町田市の不動産売買に強い地元密着の「朝日土地建物 町田本社」

朝日土地建物 町田本社 は、町田市で地元密着営業、創業より33年間積み上げてきた実績で、お客様の大切な不動産の売買を全力でサポートいたします。

弊社の経営理念として
  「公正」であること。
  「透明」であること。
  「説明責任」があること。
を掲げております。それらを遵守することでお客様に『安心』を買って頂きたいと考えております。

平成24年度には契約件数5万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。
私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。

全社員が一丸となりこれからもお客様に『感動』して頂けるサービスを
提供できるように努力を続けて参ります。

朝日土地建物株式会社 町田本社 朝日土地建物株式会社 町田本社

町田市の不動産売買対応企業の業務案内

町田市の不動産売買について
町田市の不動産売買における、売却のながれをご紹介します。

step1・売却の相談
売却をお考えの場合、次に購入する物件の事や法律関係、税金など様々な課題があります。朝日土地建物の担当社員がひとつひとつ課題を解決し、お客様の状況を判断した上でアドバイスいたします。

step2・売却物件の調査
ご依頼いただいた売却物件をあらゆる角度から調査します。

step3・物件の査定
当社では現在売出し中の物件価格を常時調査しており、取引事例や「東京カンテイ」のデータシステムを利用し物件の査定を行います。

step4・買い替え方法の検討
売却をお考えの場合、次に購入する物件の事や法律関係、税金など様々な課題があります。朝日土地建物の担当社員がひとつひとつ課題を解決し、お客様の状況を判断した上でアドバイスいたします。

step5・媒介契約の締結
不動産の売却を正式に依頼される場合、国土交通省が定めた標準媒介契約約款に基づく媒介契約を、当社との間で締結していただきます。

step6・購入希望者探し
売却条件にあった購入希望者を迅速にお探しいたします。

step7・売却条件の交渉
不動産の売買契約の成立までに、売主様の条件だけでなく買主様からも様々なご要望が出てまいります。双方のご要望をお伺いし、お互いに納得して売買契約ができるように調整します。

step8・売買契約(ご売却)
朝日土地建物では、不動産売買契約締結にあたり売主様・買主様双方の条件確認、登記・権利関係、法律関係、その他契約に関わる諸条件を十分確認して、契約関係書類を作成致します。
不動産売買のながれ
地元密着企業ならではの集客戦略で、強力な売却力を実現しております。

①購入物件をお探し中のお客様にご紹介
東京・神奈川・埼玉に10店舗を構える朝日土地建物。 購入物件を探されている多くのお客様にスタッフが直接ご案内。

②当社ホームページでの掲載
当社が制作・運営するホームページにて売主様の売却物件を掲載致します。

③各種ポータルサイトに掲載
SUUMO(スーモ)・ホームズ・アットホームWEB・Yahoo!不動産などの各不動産検索サイトへ掲載。売却物件の露出を高めます。

④新聞折り込チラシ
地域密着型不動産会社として根強い朝日土地建物。 購入検討者の多い地域への折込チラシの配布中です。

⑤ポスティング広告
地域へのポスティングを実施し、ピンポイントで的を得た広告活動を行っています。

⑥現地見学会の開催
売主様のご都合などご相談の上、販売現地には旗をたて、広告に掲載し購入希望者様に見学して頂けます。
不動産売買の基本
【売りたいときに検討すること】

1.売出し価格をいくらにするか
2.売却スケジュールをどう立てるか
3.税金等の諸経費をどう見積もるか
4.売却物件の対象をどう定めるか
5.土地の境界ははっきりしているか


【買いたいときに検討すること】

1.どのくらいの予算で探すか
2.資金計画
3.どの地域・種別で探すか
4.どのくらいの広さ・間取りで探すか
                                                                                                                               
不動産売買と税金について
【印紙税】

印紙税は、不動産の売買契約書、建物の建築請負契約書、借入のための金銭消費貸借契約書、
領収書などの課税文書を作成した場合に課税される国税です。作成した文書に所定の収入印紙を貼付し、
消印を行い納税をします。また、同一の課税文書を複数作成した場合には、
1通ごとに収入印紙を貼付しなければなりません。

【登録免許税】

不動産を購入したとき、通常はその引き渡しを受けるのと同時に登記の申請を行いますが、このときに必要となる税金が登録免許税(国税)です。
不動産の登記において登録免許税が課税されるのは、新築建物などで最初に行なわれる所有権の保存登記、
土地や建物の売買による所有権の移転登記、贈与や相続による所有権の移転登記、
住宅ローンの借り入れによる抵当権の設定登記などをはじめとして、
不動産の権利に関する登記のほぼすべてです。

【譲渡所得税・住民税】

不動産を譲渡して利益が出た場合、その利益を譲渡所得として所得税(国税)・住民税(地方税)が
課せられます。これら譲渡所得に対する税金は、事業所得や給与所得と分離して計算することから、
分離課税と呼ばれています。譲渡所得は、売却不動産の取得費に売却費用を加算した額を、
譲渡価格から差し引いた額です。
なお取得費には、所有期間中の減価償却がなされている必要があります。また、譲渡する不動産が居住用、
つまりマイホームであれば、譲渡所得から3,000万円の特別控除を受けるができます。
こうして譲渡所得から特別控除額を差し引いた金額が、課税対象となる譲渡所得になります。

町田市の不動産売買プロフェッショナル企業

会社名 朝日土地建物株式会社 町田本社 朝日土地建物株式会社 町田本社
代表者 緒方 光行
所在地 〒1940013
東京都町田市原町田 6-3-20 TK町田ビル1F
最寄駅 小田急線・JR横浜線「町田駅」
電話番号
042-723-4311
042-723-4311
フリーダイヤル
0120-30-4311
0120-30-4311
FAX番号 042-723-9155
URL https://www.astmcd.jp/
資本金 1800万円
設立 1985年1月5日
許認可・免許番号 国土交通大臣免許(8)第3744号
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日
事業内容 新築分譲住宅、分譲宅地、中古住宅、マンションの販売媒介及び賃貸物件の媒介
対応エリア 町田市周辺
主な取扱物件 マンション、戸建て、土地
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地

朝日土地建物株式会社 町田本社の写真一覧

外観

町田駅前でおまちしております!
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内観

明るく広い店内
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キッズスペース完備で安心♪
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町田市の案件数はどこにも負けません!
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その他

ご来店お待ちしています!
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不動産売買の実績(朝日土地建物株式会社 町田本社)

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
NEWマンション 東京都町田市小山町 東急ドエルアルス多摩境 小田急小田原線町田 1,800万円台 2SLDK -
56.62㎡
1997年09月
(23年1ヶ月)
2018年8月
NEW戸建て 東京都町田市原町田二丁目  小田急小田原線町田 520万円台 1DK 165.28㎡
49.58㎡
1963年03月
(57年7ヶ月)
2018年8月
NEW土地 東京都町田市南町田二丁目  東急田園都市線南町田 3,600万円台 - 148.06㎡
-
- 2018年8月
NEW戸建て 東京都町田市森野四丁目  小田急小田原線町田 4,490万円台 4LDK 125.13㎡
98.32㎡
2011年09月
(9年1ヶ月)
2018年7月
NEW戸建て 東京都町田市下小山田町  小田急小田原線町田 1,580万円台 4LDK 150.01㎡
96.71㎡
1987年03月
(33年7ヶ月)
2018年7月
NEW戸建て 東京都町田市高ヶ坂二丁目  小田急小田原線町田 3,680万円台 4LDK 133.73㎡
91.24㎡
2017年03月
(3年7ヶ月)
2018年7月
NEW戸建て 東京都町田市鶴川六丁目  小田急小田原線鶴川 750万円台 2DK -
54.8㎡
1968年05月
(52年5ヶ月)
2018年7月
NEW戸建て 東京都町田市高ヶ坂四丁目  小田急小田原線町田 3,380万円台 4LDK 125.55㎡
96.05㎡
2014年02月
(6年8ヶ月)
2018年6月
NEW戸建て 東京都町田市真光寺三丁目  小田急小田原線鶴川 3,480万円台 5SLDK 147.23㎡
140㎡
2007年08月
(13年2ヶ月)
2018年6月
NEW戸建て 東京都町田市忠生二丁目  小田急小田原線町田 2,280万円台 4LDK 100.14㎡
93.15㎡
2004年11月
(15年1ヶ月)
2018年6月
物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都町田市小山町 東急ドエルアルス多摩境
沿線・駅 小田急小田原線町田
売却価格 1,800万円台
間取り 2SLDK
土地面積
建物/専有面積
-
56.62㎡
築年月
(築年数)
1997年09月
(23年1ヶ月)
売却時期 2018年8月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都町田市原町田二丁目 
沿線・駅 小田急小田原線町田
売却価格 520万円台
間取り 1DK
土地面積
建物/専有面積
165.28㎡
49.58㎡
築年月
(築年数)
1963年03月
(57年7ヶ月)
売却時期 2018年8月
物件種別 NEW土地
所在地 東京都町田市南町田二丁目 
沿線・駅 東急田園都市線南町田
売却価格 3,600万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
148.06㎡
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2018年8月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都町田市森野四丁目 
沿線・駅 小田急小田原線町田
売却価格 4,490万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
125.13㎡
98.32㎡
築年月
(築年数)
2011年09月
(9年1ヶ月)
売却時期 2018年7月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都町田市下小山田町 
沿線・駅 小田急小田原線町田
売却価格 1,580万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
150.01㎡
96.71㎡
築年月
(築年数)
1987年03月
(33年7ヶ月)
売却時期 2018年7月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都町田市高ヶ坂二丁目 
沿線・駅 小田急小田原線町田
売却価格 3,680万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
133.73㎡
91.24㎡
築年月
(築年数)
2017年03月
(3年7ヶ月)
売却時期 2018年7月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都町田市鶴川六丁目 
沿線・駅 小田急小田原線鶴川
売却価格 750万円台
間取り 2DK
土地面積
建物/専有面積
-
54.8㎡
築年月
(築年数)
1968年05月
(52年5ヶ月)
売却時期 2018年7月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都町田市高ヶ坂四丁目 
沿線・駅 小田急小田原線町田
売却価格 3,380万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
125.55㎡
96.05㎡
築年月
(築年数)
2014年02月
(6年8ヶ月)
売却時期 2018年6月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都町田市真光寺三丁目 
沿線・駅 小田急小田原線鶴川
売却価格 3,480万円台
間取り 5SLDK
土地面積
建物/専有面積
147.23㎡
140㎡
築年月
(築年数)
2007年08月
(13年2ヶ月)
売却時期 2018年6月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都町田市忠生二丁目 
沿線・駅 小田急小田原線町田
売却価格 2,280万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
100.14㎡
93.15㎡
築年月
(築年数)
2004年11月
(15年1ヶ月)
売却時期 2018年6月
朝日土地建物株式会社 町田本社の 不動産売買事例をもっと見る (全93件)

朝日土地建物株式会社 町田本社への行き方(東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1F)

所在地

1940013
東京都町田市原町田 6-3-20 TK町田ビル1F

アクセス

小田急線・JR横浜線「町田駅」徒歩1分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

朝日土地建物株式会社 町田本社の不動産売買と関連サービス

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

町田市の不動産売買は
朝日土地建物株式会社 町田本社
成功させます!

不動産売買の会社ができること

不動産は人生で最も大きな買い物と言われます。不動産売買を何度も経験する方は少ないため「うまくいくか?」「失敗しないか?」不安なものです。そんな時は町田市での不動産売買仲介の経験豊富な朝日土地建物株式会社 町田本社にお任せください。不動産売買業は、不動産を売りたいお客様と、不動産を買いたいお客様とをマッチングさせることが仕事です。実際に物件が売れるまで、ご希望の物件が買えるまでお客様をサポートいたします。

不動産を売る場合のながれ

  • 売却価格の査定
    まずは所有する物件の査定が必要です。不動産売買の担当者が、現地調査を行い具体的な売り出し金額をご提案します。
  • 媒介契約を結ぶ
    売り出す価格と不動産売買を依頼する会社を決めたら媒介契約を結びます。
  • 購入希望者が見つかったら
    売り出している物件の購入希望者(買主)見つかりましたら、売主様に連絡します。価格や条件の調整や交渉も不動産売買業者が行います。
  • 不動産売買契約
    売買する条件に納得したら、売買契約をします。
  • 決済、引き渡し
    不動産売買代金の決済が完了すると同時に、買主に所有権移転します。不動産売買の完了です。一定期間の瑕疵担保責任は売主に残ります。

不動産を買う場合のながれ

  • 希望の条件を相談
    どの様な物件がご希望なのか朝日土地建物株式会社 町田本社にご相談ください。マンション、一戸建て、土地などの物件種別、町田市などのエリア、価格、広さ、間取り、築年数(新築、中古)など詳しく希望をお伝えいただけますと提案の精度が上がります。
  • 物件の見学(内覧)
    当日は不動産売買を担当する者が同行いたします。中古の戸建て、マンションでは、売主様がまだ居住中の場合もあります。
  • 購入を決めたら
    物件が気に入ったら、書面で購入希望の申し込みをします(買付証明といいます)。入居時期や価格などの条件もこの時にお知らせください。
  • ご契約
    不動産売買会社からお客様に重要事項説明と売買契約をします。
  • 住宅ローンの審査、契約
    住宅ローンなど融資が必要な場合は、金融機関に相談します。
  • 決済、引き渡し
    不動産売買の代金決済と同時に所有権が購入者に移転し、物件が引き渡しされます。
お電話でのお問い合わせ

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