東京都港区のマンション売却・マンション査定なら | BESTRUST

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当社は港区を含めたマンションの売却・査定に力を入れています。
お近くにお住まいの方、これから移住を考えている方は、ぜひ一度当社まで足をお運びください。
以下が売却時のおおまかな流れです。

<blockquote cite="https://bestrust.xyz/flow/">【相場と売却価格の目安をたてる】
不動産の売却を決めたら、まずは売却価格の目安をたてます。物件の周辺相場を知ることでおおまかな価格の目安を立てることができます。

【不動産会社を探す】
不動産を売却するためには、信頼できる不動産会社に依頼する必要があります。信頼できる不動産会社を探しましょう。

【物件価格を査定する】
不動産会社のプロの目で査定してもらい、物件の価格を把握しましょう。

【仲介を依頼する(媒介契約を結ぶ)】
不動産会社に売却の仲介を依頼する場合は、媒介契約を結ぶ必要があります。主な媒介契約の形態は複数ありますので、希望する売却方法で媒介契約を結びましょう。

【不動産を売り出す】
売り出し価格は、その後の売却活動に大きな影響を与えますので、希望の売却希望価格だけではなく査定価格や、周辺の不動産の売却事例なども参考にして慎重に決定しましょう。

【物件情報を開示する】
購入希望者が現れたら、売買契約を結ぶ前にまずは物件に関する詳細情報を購入希望者に提供しましょう。
契約締結後のトラブルを割けるためには、物件の欠陥などはすべて購入希望者に伝えることが大切です。

【売買契約を結ぶ】
売買条件を合意したら、買い主と売買契約を結びます。このとき、一般的には物件価格の10～20％程度の手付金（契約金）を受け取ることになります。

【不動産の引き渡し】
引き渡し手続きでは、売買代金を受領するのと同時に、登記申請（抵当権抹消、所有権の移転等）を行います。
細かな設備・備品等の取り扱いなどについても、買い主と現地立ち会いを行った上で十分に確認をしましょう。手続きも漏れのないよう気をつけましょう。</blockquote>