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証券コード:4445

大田区周辺の不動産売却・不動産査定なら東邦ハウジングまで!

東京都大田区の土地売却・土地査定なら

東邦ハウジング | 大田区の土地売却・土地査定なら

不動産買取なら弊社にお任せ下さい。

地域密着の地元に強い社員が豊富な経験と実績でお客様を全力でサポートします。
地域密着企業として、「いつでもお近くで便利」として世代を超えて末永くお手伝いさせて頂きます。不動産に関するご相談に、自社で一貫してお応えできる売却・購入の仲介はもちろん、ご所有不動産の有効活用や売買、最新の市場動向を踏まえた不動産投資のアドバイスなどもご提案し、お客様の不動産価値の最大化を追求してまいります。また戸建・マンション・賃貸・注文・リフォーム等、様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の頼れるパートナーになりますので、何でもお気軽にご相談下さい。

大田区の土地売却対応企業の業務案内

土地 売却・査定売却の流れ
■不動産売却の流れ

土地を売るには

大田区で土地売却をする場合、査定を受ける際に建築制限の有無についても細かくチェックが行われます。
法律上の制限などを反映した査定額と売却方針などに納得ができたら、不動産会社と媒介契約を締結しましょう。
購入希望者が現れれば大田区の土地を見学してもらいますが、不動産会社に案内をお任せ可能です。
価格交渉や引き渡し時期などの条件交渉も全てお任せできます。
お互いが合意できれば売買契約を締結し、土地売却に伴う登記移転、引き渡し、代金の受領が行われます。
大田区で土地売却なら、実績豊富な東邦ハウジング株式会社へお気軽にご相談ください。
仲介手数料
■不動産売却の仲介手数料について

成功報酬としての仲介手数料の特徴

大田区で土地売却を不動産会社に依頼して売買契約に至った場合、成功報酬として不動産会社に仲介手数料を支払います。
大田区で土地売却した代金の3%+6万円が上限です。
これは宅建業法で定められた法律上のルールですので、上限額を超えた請求はできません。
成功報酬ですので、媒介契約を締結しても成果が出せなかった不動産会社には支払う必要はありません。
その場合、宣伝広告費や人件費、交通費なども不動産会社が請求することは、買主の依頼に基づき特別な出費があった場合を除いてできません。
大田区で土地売却の仲介なら、成功実績豊富な東邦ハウジング株式会社へご依頼ください。
土地 売却・査定の価格査定について
■不動産査定の方法について

土地の査定で気を付けたいこと

大田区で土地売却をしたい場合、土地特有の査定ポイントがあります。
土地には建築基準法や都市計画法などに基づく建築制限がある場合もあり、制限が厳しいほど査定額が低くなり、売りにくいことがあるためです。
土地の所在地や面積などの売主がわかる情報と、大田区の公示価格や路線価、土地売却の価格データに基づく机上査定では、建築制限等の実情が反映できない場合があります。
訪問査定では土地の形状や建物の建てやすさや出入りのしやすさのチェックや、役所での建築制限などの確認を通じて、より実際に即した査定額が出せます。
大田区で土地売却の査定なら、地域の実情に詳しい東邦ハウジング株式会社へご相談ください。

大田区の土地 売却・査定を担当する会社

会社名 東邦ハウジング株式会社
代表者 澁澤 善武
所在地 〒144-0035
東京都大田区南蒲田 2-4-14
最寄駅 京急蒲田駅
設立 昭和57年2月
従業員数 48
売上高 41億円
許認可・免許番号 国土交通大臣(6)第5248号
建設:東京都(特-29)第70083号
設計:一級建築士事務所
加盟団体 (公社)全日本不動産協会会員、不動産公正取引協議会加盟
事業内容 不動産業(売買・仲介・管理・営繕)
建設業(戸建住宅・マンション・事務所の設計プランニング及び請負建築)
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

不動産売却事例情報

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
NEW土地 東京都大田区南蒲田  京急本線京急蒲田 28,000万円台 - -
-
- 2017年11月
NEW土地 東京都大田区大森南  京急本線梅屋敷 1,000万円台 - -
-
- 2017年4月
物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
物件種別 NEW土地
所在地 東京都大田区南蒲田 
沿線・駅 京急本線京急蒲田
売却価格 28,000万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2017年11月
物件種別 NEW土地
所在地 東京都大田区大森南 
沿線・駅 京急本線梅屋敷
売却価格 1,000万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
-
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2017年4月
東邦ハウジング株式会社の 売却事例一覧(全8件)

東邦ハウジング株式会社の所在地(東京都大田区南蒲田2-4-14)

所在地

144-0035
東京都大田区南蒲田 2-4-14

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産買取対応エリア

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

土地売却と査定の流れ

一般的な土地売却の流れを説明します。

売却相談
土地の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
土地の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
土地の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
土地売却活動
売却する土地の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 大田区で土地売却に強い会社を探している
  • 大田区近隣の土地の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に土地の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 土地を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 土地売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
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