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証券コード:4445

東京都杉並区の不動産売却・不動産査定なら | 昭和建物

東京都杉並区の不動産売却・不動産査定なら

昭和建物 | 杉並区の不動産売却・不動産査定なら

杉並区の不動産売却・不動産査定は「昭和建物」にお任せください!

杉並区の「不動産売却」は、安心と実績の昭和建物です。

●事業内容について

杉並区全域で、戸建・マンション・土地・アパートなど総合的に不動産売買(仲介・買取)を行っております。

●お客様へ伝えたいこと

これまで長年、杉並区を中心に不動産売買を行ってきました。
おかげさまで、地元の方より実績と信頼のある不動産会社と厚いご支持をいただいております。
ベテランスタッフによる手厚いサポートが当社の売りです。安心して相談から売却まで手続きが可能です。
1つ1つの不動産を「おもてなしのこころ」でご対応させて頂きます。
お客様のお気持ちを考え、安心して任せられるようスタッフ一同つとめます。
今後も日々全力で取り組んでまいりますので、些細なことでもご相談ください。

●今杉並区で不動産売却をおすすめする3つの理由

・「杉並区」の物件の需要が多いため、新規の中古物件が注目。
・ 大人気の杉並エリアに、現在中古物件は数少ないので手離れよく売りやすい。
・ 高い物件価格でも、購入可能の属性の良い方からの反響が多い。

●他社ではなく、昭和建物で不動産売却をする3つのメリット

・「杉並区で創業37年」というベテラン会社で、購入希望者ネットワークを築き上げてきた実績がございます。
 そのため、たいへん多くご相談を頂き、新物件情報も豊富に取り扱っております。
・売却・相続・税金面の専門家への「無料相談(個別)」を実施しています。
・買取のご相談もご安心(グループ会社数社で最大限バックアップさせていただきます)。

●お客様の対応をする際に心がけていること

お客様の大事な不動産をお預かりするということを、ご希望を理解したうえで売却活動を行います。
各お客様のニーズに合わせた売却方法を考え、ベストな方法を常に考え対応いたします。
お急ぎの方にはどう対応をするのか、ご近所対策が必要な場合はどうすべきか臨機応変に行動いたします。

●弊社の売買仲介取扱数の紹介

・購入成約実績:100件
・売却成約実績:  30件

※直近1年

昭和建物株式会社 昭和建物株式会社

杉並区の不動産売却対応企業の業務案内

弊社の強み・売却活動の流れ
●弊社の強み

西荻窪で創業してから37年を迎えたベテラン企業です。
地域密着を重視しており、地元ならではの強い情報力や信頼がございます。
専門家になる無料相談も承っており、安心感があります。

●弊社に不動産売却を依頼した場合の売却活動の流れ

「近所に知られたくない」「税金も相談したい」といった、各お客様の売却ニーズに見合った売却活動を行っております。
ご近所に知られないよう広告に出さないようにし、希望条件に見合うお客様のみへの紹介にとどめるなど状況に合わせ対応いたします。
税金のご相談もございますが、翌年度の税金がかからないようになど売却時期についてのお悩みもぜひご相談ください。
広告はインターネットポータルサイト、新聞折込広告、チラシポスティングとさまざまな方法を取り扱っております。
お客様の希望に合わせ、どのように広告を掲載するのか考えたうえで売却活動をいたします。
不動産査定・売却について
●不動産査定をする際に心がけていること

1つ1つの不動産の価値を正確に把握するため、必ず現場にお伺いし査定を行っております。
しっかり状況を確認し、お客様にご納得いただけるよう査定を行いますのでご安心ください。
建物の外観をはじめ、内観も隅々まで調査いたします。
どんぶり勘定はせず、なぜこの査定金額になったのか詳しく案内するよう心がけております。

●不動産売却をする際に、注意するべきポイント

・依頼する不動産会社の実績に注目してください。

経験や実績が豊富な会社ですと、情報をたくさん持っており希望に合う物件を紹介しやすいです。

・担当者の印象が大切です。

担当者と意思疎通をはかりながら進めていく必要があります。
常に真摯に受け止め、お客様のことを考えてご案内します。

・売却の目的に合わせ、売却活動をすることが大切です。

ファミリー層向けであれば、ファミリー層に売却するなど物件を必要とされている方に案内することが売却活動の近道だと言えます。
杉並区の不動産の特徴・杉並のプチ情報・スタッフ紹介
●杉並区にある不動産の特徴について

・新築一戸建・中古戸建土地・ファミリータイプの中古マンションが人気です。
・4000万円から1億2000万円の間で取引されています。
・30代から60代の方が購入されています。小さなお子様のいるご家族が多いです。

●杉並区のお役立ちプチ情報

・子供が住みやすい街
・公園が多く植物がきれいに整備されている
・バス便が豊富で便利。

杉並区限定コミュニティーバス「すぎまる」も頑張っています。

●弊社自慢のスタッフを3名ご紹介いたします!

・1人目 名前 金子 業界歴20年

■ぜひ紹介したいポイント■

まっすぐな性格は曲げられません。
ストレートにズバッと提案させていただきます。

・2人目 名前 新井 業界歴 4 年

■ぜひ紹介したいポイント■

相談のしやすさ、安心感は抜群です。
最善策を一緒に考え期待に応えます。

・3人目 名前 宇治 業界歴 26 年

■ぜひ紹介したいポイント■

経験と実績は群を抜いています。
安心してお任せください。
さまざまな不動産売買の実績がございます。
その他にも、自慢のスタッフが多数在籍しております。
気軽にお問い合わせください。

杉並区の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 昭和建物株式会社 昭和建物株式会社
代表者 山内 鉄平
所在地 〒167-0053
東京都杉並区西荻南 3丁目18番15号
電話番号
03-5370-3131
03-5370-3131
フリーダイヤル
0800-333-0330
0800-333-0330
FAX番号 03-5370-8111
URL https://www.syouwa-t.com/
資本金 3,000万円
設立 昭和57年2月6日
許認可・免許番号 宅地建物取引業 東京都知事免許(10)41553号
建設業許可(般-18)82687号
昭和建物一級建築士事務所 都知事登録 第56205号
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
事業内容 首都圏の底地・借地の買取・査定、及び地代と契約の管理
収益不動産(売りアパート・売りビル)の分譲・設計・管理
新築住宅の分譲・設計・施工・管理、及び別荘の開発、分譲
首都圏の賃貸不動産の入居者斡旋・管理及び建物修繕・管理
首都圏の不動産の売買、仲介及び資産活用コンサルティング
対応エリア 杉並区
主な取扱物件 分譲マンション・一戸建て・土地
取扱物件
  • 一戸建て
  • 土地

昭和建物株式会社の写真一覧

外観

内観

その他

不動産売却事例情報

物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
NEW戸建て 東京都杉並区和田  東京メトロ丸ノ内線東高円寺 400万円台 2K 22㎡
24㎡
1964年01月
(55年10ヶ月)
2019年9月
NEW戸建て 東京都杉並区和泉  京王井の頭線永福町 4,800万円台 3LDK 79㎡
73㎡
2010年09月
(9年2ヶ月)
2019年9月
NEW戸建て 東京都杉並区久我山  京王井の頭線久我山 6,800万円台 4LDK 122㎡
96㎡
- 2019年9月
NEW戸建て 東京都杉並区井草  西武新宿線井荻 5,000万円台 4LDK 88㎡
88㎡
1999年09月
(20年2ヶ月)
2019年9月
NEW戸建て 東京都杉並区松庵  JR中央線(快速)西荻窪 8,200万円台 4LDK 144㎡
82㎡
1984年08月
(35年3ヶ月)
2019年9月
NEWマンション 東京都杉並区荻窪  JR中央線(快速)荻窪 6,600万円台 3LDK 837㎡
67㎡
2017年10月
(2年1ヶ月)
2019年9月
NEW戸建て 東京都杉並区上井草  西武新宿線上井草 3,500万円台 3LDK 115㎡
124㎡
1984年01月
(35年10ヶ月)
2019年8月
NEW戸建て 東京都杉並区和泉  京王井の頭線永福町 7,400万円台 4LDK 96㎡
95㎡
- 2019年8月
NEW土地 東京都杉並区堀ノ内  東京メトロ丸ノ内線東高円寺 4,100万円台 - 82㎡
-
- 2019年7月
NEW戸建て 東京都杉並区上高井戸  京王井の頭線高井戸 4,600万円台 3LDK 134㎡
100㎡
- 2019年7月
物件種別 所在地 沿線・駅 売却価格 間取り 土地面積
建物/専有面積
築年月(築年数) 売却時期
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都杉並区和田 
沿線・駅 東京メトロ丸ノ内線東高円寺
売却価格 400万円台
間取り 2K
土地面積
建物/専有面積
22㎡
24㎡
築年月
(築年数)
1964年01月
(55年10ヶ月)
売却時期 2019年9月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都杉並区和泉 
沿線・駅 京王井の頭線永福町
売却価格 4,800万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
79㎡
73㎡
築年月
(築年数)
2010年09月
(9年2ヶ月)
売却時期 2019年9月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都杉並区久我山 
沿線・駅 京王井の頭線久我山
売却価格 6,800万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
122㎡
96㎡
築年月
(築年数)
-
売却時期 2019年9月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都杉並区井草 
沿線・駅 西武新宿線井荻
売却価格 5,000万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
88㎡
88㎡
築年月
(築年数)
1999年09月
(20年2ヶ月)
売却時期 2019年9月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都杉並区松庵 
沿線・駅 JR中央線(快速)西荻窪
売却価格 8,200万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
144㎡
82㎡
築年月
(築年数)
1984年08月
(35年3ヶ月)
売却時期 2019年9月
物件種別 NEWマンション
所在地 東京都杉並区荻窪 
沿線・駅 JR中央線(快速)荻窪
売却価格 6,600万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
837㎡
67㎡
築年月
(築年数)
2017年10月
(2年1ヶ月)
売却時期 2019年9月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都杉並区上井草 
沿線・駅 西武新宿線上井草
売却価格 3,500万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
115㎡
124㎡
築年月
(築年数)
1984年01月
(35年10ヶ月)
売却時期 2019年8月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都杉並区和泉 
沿線・駅 京王井の頭線永福町
売却価格 7,400万円台
間取り 4LDK
土地面積
建物/専有面積
96㎡
95㎡
築年月
(築年数)
-
売却時期 2019年8月
物件種別 NEW土地
所在地 東京都杉並区堀ノ内 
沿線・駅 東京メトロ丸ノ内線東高円寺
売却価格 4,100万円台
間取り -
土地面積
建物/専有面積
82㎡
-
築年月
(築年数)
-
売却時期 2019年7月
物件種別 NEW戸建て
所在地 東京都杉並区上高井戸 
沿線・駅 京王井の頭線高井戸
売却価格 4,600万円台
間取り 3LDK
土地面積
建物/専有面積
134㎡
100㎡
築年月
(築年数)
-
売却時期 2019年7月
昭和建物株式会社の 売却事例一覧(全45件)

昭和建物株式会社の所在地(東京都杉並区西荻南3丁目18番15号)

所在地

167-0053
東京都杉並区西荻南 3丁目18番15号

アクセス

JR中央線「西荻窪」駅徒歩3分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 杉並区で不動産売却に強い会社を探している
  • 杉並区近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
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