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証券コード:4445

東京都墨田区のマンション売却・マンション査定なら | 家や不動産 上野本店

東京都墨田区のマンション売却・マンション査定なら

家や不動産 上野本店 | 墨田区のマンション売却・マンション査定なら

墨田区のマンション売却なら株式会社家や不動産にお任せください

マンション専門店として様々なノウハウを蓄積しているので、お客様へ的確なリフォームを含めてのご提案ができます又、仲介手数料は最大無料です。沢山の取引銀行の中からお客様​にマッチングする銀行ローンやリフォームローンの斡旋もできます。

インターネットが発達し、いろいろなことが簡単に検索できる時代になり「自分で調べたい・自分で確認したい」といった欲求が一般的になり、まだまだ不動産業界では遅れていると言われているセカンドオピニオン、担当営業マンや大手不動産会社の信用や情報力に頼ることが多く特殊な世界と思われがちですが、今後は医療業界と同じように家や不動産ではセカンドオピニオンが一般的に認知されると思っています。セカンドオピニオンなら「家や不動産」とも認知されることと期待していますので、お気軽にご相談ください。

株式会社家や不動産 上野本店 株式会社家や不動産 上野本店

墨田区のマンション売却対応企業の業務案内

墨田区のマンション 売却・査定売却の特徴
■今、墨田区でマンション売却するのがおすすめな理由

実は、墨田区のマンションは今が売却のチャンスといえるでしょう。
マンション売買は需要が高まっている傾向にあるのですが、近年はますます市場が活発で物件が供給不足になっています。
そのため、価格が高値が安定しており、売却には良い時期だと思われることが理由のひとつです。
また、墨田区では東京スカイツリーが見えるマンションの人気が高くなっています。
東京スカイツリーがセールスポイントになって早く売却される傾向がありますので、マンション売却を検討されている方はぜひご相談ください。

■墨田区の不動産の特徴は?

墨田区といえば、1974年に本所、向島の両区が合併して生まれた区です。
日本の伝統的な文化と新しい文化が混在する魅力的な街として人気があります。

墨田区の不動産については、新築分譲戸建てが人気で、主に2,000万円代から6,000万円代までの物件が非常に活発に取引されています。
一方、低価格帯の中古マンションも人気があります。
どちらかというと熟年層の買い替えは少なめで、家族連れ、独身など 一時取得の若年層のファミリーが中心です。
弊社の特徴
■株式会社家や不動産はマンション専門の不動産

株式会社家や不動産は、マンションの売買や販売、仲介やマンションリフォームなどに特化した「マンション専門店」です。
専門店ならではのノウハウや情報を蓄積、墨田区の土地勘・相場感には自信があります。
東京都を中心に一都三県に対応、墨田区のマンション売却なら家や不動産にぜひお任せください。

■ほかの不動産とはここが違う!株式会社家や不動産の紹介の強み

通常、机上の査定価格についてはどこの不動産業者で査定しても、やはり机上の相場価格になるため、大きな違いが出ることはありません。
株式会社家や不動産は、各不動産によって方法や販売期間には違いが出ると考え、机上査定価格ではなく根拠のある内見査定を行うよう心がけています。
売却方法については、保険付住宅による5年保証、インスペクションによる建物診断書付、建物の不安を見える化・住宅履歴書付住宅、告知書の正しい事前公開、無料24時間駆けつけサービス…などを提供しております。
また、長期での売却にも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。

■他者ではなく株式会社家や不動産でマンション売却をするメリット

株式会社家や不動産は、根拠のある売却査定金額を示したうえで、物件に適した販売方法を立案し、ご依頼主様と綿密な打ち合わせをしてから販売を行っています。
また、他社よりも多彩な販売方向となっているため、早く売却される傾向にあります。
スタッフは土地勘・相場勘があり、丁寧で親切な対応を心がけておりますので、お客様に寄り添ったサポートも好評です。
不動産屋は怖いというイメージを持っている方も多いようですが、株式会社家や不動産なら安心してお任せできます。


■株式会社家や不動産の取引実績

墨田区の直近1年の実績は、売買仲介取扱件数は購入成約 1.60 件、売却成約実績が 2.80 件となっています。
売却活動について
■株式会社家や不動産のマンション売却活動

マンション売却の依頼を受けたら、まず販売活動前に、十分に準備や依頼主との綿密な打ち合わせを行い、そしゃくがないこと確認します。
シークレット売却や長期売却といったケースも対応可能です。
広告は、専用のパースを作成し、購入を検討している方の目を引くような広告物でアピールします。
また、想定リフォームプラン・工事見積なども事前に準備しています。

■マンション売却の際に気を付けた方が良いこと

机上査定と内見査定では、金額に差が出てしまう場合も多くなります。
また、売却方法によっては、想定していた以上に販売企画が長くなってしまうかもしれません。
販売計画は、購入希望者本位に想定して立案することになります。
このような注意点があることもご了承ください。

墨田区のマンション 売却・査定を担当する会社

会社名 株式会社家や不動産 上野本店 株式会社家や不動産 上野本店
代表者 會田 雄一
所在地 〒110-0015
東京都台東区東上野 3-12-3
電話番号
03-5844-6515
03-5844-6515
FAX番号 03-3669-3020
URL https://www.ieya.co.jp/
資本金 500万円
設立 平成25年1月23日
許認可・免許番号 東京都知事(2)第95733号
営業時間 9:30~18:30
定休日 日曜日・祝日・GW・夏季・年末年始​​​​
事業内容 ◇新築マンション 売買・仲介
◇中古マンション 売買・仲介・買取 
◇住宅リフォーム・企画
◇不動産コンサルティング
対応エリア 墨田区・台東区・江戸川区・足立区
主な取扱物件 マンション
取扱物件
  • 分譲マンション

墨田区のマンション売却なら株式会社家や不動産にお任せください

株式会社家や不動産は、マンションの売買や販売、仲介やマンションリフォームなどに特化した「マンション専門店」です。
専門店ならではのノウハウや情報を蓄積、墨田区の土地勘・相場感には自信があります。
東京都を中心に一都三県に対応、墨田区のマンション売却なら家や不動産にぜひお任せください。

株式会社家や不動産 上野本店の写真一覧

外観

内観

スタッフ紹介

【會田雄一】        
業界歴 25 年のベテランです。
経験に裏打ちした相場勘がしっかりしていますので、ストレスを感じずに打ち合わせが可能です。
【會田雄一】         業界歴 25 年のベテランです。 経験に裏打ちした相場勘がしっかりしていますので、ストレスを感じずに打ち合わせが可能です。
【高橋大樹】      
 
業界歴 3 年のフレッシュなスタッフです。
販促物の作成には自信があります。
ご購入検討者様を想定し、丁寧な作り込みを心がけています。
【高橋大樹】         業界歴 3 年のフレッシュなスタッフです。 販促物の作成には自信があります。 ご購入検討者様を想定し、丁寧な作り込みを心がけています。
【星野佳苗】 
      
知識や経験豊富なスタッフが丁寧​・親身に対応いたしますのでご安心ください。私も事務員として精一杯サポートさせていただきます!
【星野佳苗】         知識や経験豊富なスタッフが丁寧​・親身に対応いたしますのでご安心ください。私も事務員として精一杯サポートさせていただきます!

株式会社家や不動産 上野本店の所在地(東京都台東区東上野3-12-3)

所在地

110-0015
東京都台東区東上野 3-12-3

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    比較&検討

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談
マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
マンションの価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
マンション売却活動
売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 墨田区でマンション売却に強い会社を探している
  • 墨田区近隣のマンションの売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社にマンションの査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • マンションを売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • マンション売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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