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鳥取県鳥取市の住み替え・買い替えなら | ハウスドゥ! 鳥取南店 ヤマタホーム

鳥取県鳥取市の住み替え 買い替えなら

ハウスドゥ! 鳥取南店 ヤマタホーム | 鳥取市の住み替え・買い替えなら

住み替えのことなら、ハウスドゥの加盟店の株式会社ヤマタホームへご相談くださいませ

弊社はハウスドゥの加盟店です。
加盟店ならではの認知力、集客力などを活用して、お客様に最適なご提案やサポートを行っております。
住み替えや買い替えご提案だけでなく、リフォームを合わせたご提案も可能ですので、なんでもご相談ください。
また、弊社では物件を買いたいお客様も多数かかえております。
物件をお売りになりたい方と買いたい方のマッチングができることも、弊社ならではの強みとなっています。

■鳥取市のプチ情報をご紹介

①鳥取の観光スポットといえば、鳥取砂丘を思い浮かべる方が多いことでしょう。
実は、鳥取には、砂丘以外にも魅力的な場所がたくさんあるのです。
おすすめは、温泉です。
皆生温泉や三朝温泉をはじめさまざまな温泉を楽しめます。
市内には温泉施設がたくさんありますので、遊びにいらした際にはお湯に浸かってのんびりくつろいでみてください。
②鳥取市は、どこへ行くにも近いです。
また、人口が少なくあまり混まないので、ストレスがないのが魅力です。
③野菜、お米、魚など新鮮でおいしい食べ物もいろいろとあります。

ハウスドゥ! 鳥取南店 株式会社ヤマタホーム ハウスドゥ! 鳥取南店 株式会社ヤマタホーム

鳥取市の住み替え 買い替え対応企業の業務案内

弊社の特徴
全国各地の不動産情報をご案内しているハウスドゥの加盟店の株式会社ヤマタホームです。
弊社では、新築や中古一戸建て、マンション、土地などの売買に関するサポートを行っております。
古くなってきたので新しい家を買い替えたい、あるいは違う物件に住み替えたいと考えているお客様がいらっしゃいましたら、お気軽に弊社までご相談ください。
また、弊社では売却後にそのまま賃貸で住むことができるハウスリースバックサービスも取り扱い中でございます。
費用が心配だというお客様に対しては、フィナンシャルプランニングも行いますので、安心して弊社へお任せいただけますと幸いです。
鳥取市の住み替えについて
■鳥取市で今住み替えをしたほうが良い理由

①現在鳥取市では金利が低くなっています。
今後いつ上がるかはわからないので、今が住み替えのチャンスです。
②多くの物件の設備が良くなってきているので、生活しやすくなっています。
不便な所を快適にしませんか?
③市内では、Iターンをする方が増えており、物件の需要も高まっていますので、売却に最適な時期だといえます。
お客様に対して
■お客様対応で弊社が心がけていること

弊社ではヒアリングを大切にしており、お客様のお困り事、ご不安点、ご不明点などにも丁寧に対応することを常に心がけています。
また、秘密厳守も徹底していますので、ご安心ください。


■弊社に住み替えをご相談をするメリット3つ

①ホームページに力を入れており、更新もこまめに行っているため検索ヒットも高く、購入者からのお問い合わせへとつなげられる点です。
②リフォームを合わせたご提案もできるので、お客様の層が広がる可能性がある点も、弊社に相談する大きなメリットとなります。
売却する物件を売却前にリフォームすることで、高値での売却が期待でき、新たに住む物件をご自身の好みにリフォームすることもできます。
③鳥取市で物件取扱件数No.1を誇る弊社ならば、よりマッチングできますし、新築戸建てのご相談にも対応できますので、新築に住み替えるというメリットもございます。

お問い合わせだけでも構いませんので、何か気になったことがあれば、お気軽にご連絡ください。

鳥取市の住み替え・買い替えを得意とする不動産会社

会社名 ハウスドゥ! 鳥取南店 株式会社ヤマタホーム ハウスドゥ! 鳥取南店 株式会社ヤマタホーム
代表者 山田 時好
所在地 〒680-0843
鳥取県鳥取市南吉方 1-31-1
電話番号
0857-22-2103
0857-22-2103
FAX番号 0857-22-2104
URL https://www.lvnmatch.com/sell/exctottori/tottori/11/
許認可・免許番号 鳥取県知事(3)第1265号
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日
事業内容 不動産売買
対応エリア 鳥取市
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

鳥取市の住み替え買い替えは、ハウスドゥ!鳥取駅南店にお任せ!

ハウスドゥ!鳥取駅南店は鳥取県東部の不動産を多数取り扱っております。登録物件数は鳥取市でNO.1!
住み替えや買い替えは多くの方にとって初めての経験です。お客様のご不安を解消し、安心して売却していただくために、経験豊富なスタッフが心を込めて丁寧にサポートさせていただきます。

住み替えや買い替え、空き家管理、売買仲介、不動産相続相談、住宅建築、 アパート建築、宅地開発など、グループ会社との連携で、様々なお悩みやご相談に対応し、お客様に「選んでよかった!」と思っていただけるよう、常に進化し、そして新しいことにチャレンジしていく所存です。
「お客様の幸せのために」スタッフ一同、全力で取り組んで参ります。

ハウスドゥ! 鳥取南店 株式会社ヤマタホームの写真一覧

外観

住み替え買い替えは、一生に一度あるかないかの大きな決断となります。
わからない点があるのは当たり前のことですので、遠慮せずになんでもスタッフに聞いてください。
弊社スタッフが対応させていただきます。
住み替え買い替えは、一生に一度あるかないかの大きな決断となります。 わからない点があるのは当たり前のことですので、遠慮せずになんでもスタッフに聞いてください。 弊社スタッフが対応させていただきます。

内観

スタッフ

山嵜亜希子
鳥取出身なので、鳥取の物件に詳しいという強みがあります。
女性ならではの目線できめ細かなアドバイスができますので、初めてのお客様、女性お一人のお客様でも、安心してご相談いただけます。
山嵜亜希子 鳥取出身なので、鳥取の物件に詳しいという強みがあります。 女性ならではの目線できめ細かなアドバイスができますので、初めてのお客様、女性お一人のお客様でも、安心してご相談いただけます。
井口八洲志
業界歴が長く、知識と経験が豊富で、決断力に優れているスタッフです。
さまざまなパターンに対応可能で、解決に結びつけることができますので、困ったときにはいつでも頼ってください。
井口八洲志 業界歴が長く、知識と経験が豊富で、決断力に優れているスタッフです。 さまざまなパターンに対応可能で、解決に結びつけることができますので、困ったときにはいつでも頼ってください。
信田将大
若いスタッフですが、やる気は誰にも負けません。
誠実、丁寧に対応させていただきます。
信田将大 若いスタッフですが、やる気は誰にも負けません。 誠実、丁寧に対応させていただきます。

ハウスドゥ! 鳥取南店 株式会社ヤマタホームへの交通アクセス(鳥取県鳥取市南吉方1-31-1)

所在地

680-0843
鳥取県鳥取市南吉方 1-31-1

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

ハウスドゥ! 鳥取南店 株式会社ヤマタホームの住み替え・買い替え以外の関連するサービス

リビンマッチ対応サービス

不動産買取対応エリア

不動産売却対応エリア

鳥取市の住み替え・買い替えならハウスドゥ! 鳥取南店 株式会社ヤマタホーム

住み替えにかかる平均的な期間は、3ヶ月~半年が一般的です。
その期間中に、「現在の家の売却」と「新しい家の購入」の2つ作業を完了させる必要があります。
両方が同時に完了するのが理想的ですが、実際には、売却か購入のどちらかを優先してすすめることが多くなります。

鳥取市の住み替えのながれ

鳥取市の住み替え・買い替えの主なパターン
パターン メリット デメリット
売り先行型
(売ってから買う)

メリット

  • +

    初めに現在の持ち家を売却して資金を得られるので、新居の購入資金に充当できる。そのため、資金計画が立てやすい。

  • +

    売り急ぐ必要がないので、じっくり売却活動ができ、買い手と有利に交渉できる。

デメリット

  • -

    住みながらの売却になるため、きれいに住んでいないと内覧で不利になることもある。

  • -

    売却完了(引き渡し)までに購入物件に入居できない場合、賃貸住宅などで仮住まいが必要になる。

  • -

    仮住まいの費用がかかる。

  • -

    仮住まいと購入物件で2回の引っ越しが必要になる。

買い先行型
(買ってから売る)

メリット

  • +

    まず新居を購入してから現在の持ち家を売却する方法のため、「売却完了まで(引き渡し)」などの期限に迫られることなく、じっくり購入物件を探せる(買い急がなくてよい)。

  • +

    新居を買ってから現在の家を売却するので、仮住まいが必要ない。

  • +

    新居に引っ越した後、空き家になるので家の全てを購入希望者に見せられる(短所を補修してから売り出せる)。

デメリット

  • -

    売却資金に頼らず新居を購入するので、資金力が必要(購入資金を先に用意する必要がある)。

  • -

    売却価格や売却時期が確定していないため、資金計画が立てづらい。

  • -

    売却が遅くなると、新居と合わせて住宅ローンが二重になる可能性がある(二重ローン、ダブルローン)。

  • -

    売却を急ぐと売却額が安くなりやすい。

売り買い
同時進行型
  • +

    売り買い同時進行型とは、現在の家を売りに出しながら、住み替え先の新居を並行して探す住み替えパターン。
    売却と購入を同じ不動産会社と契約して「自宅を一定期限までに一定金額以上で売れない場合は、売買契約を白紙にする」という「買い換え特約」を付けることもあります。

  • +

    また、一般的な仲介で売却が難しい場合、不動産業者に直接買い取ってもらう方法もあります(業者買取)。業者買取の場合、売却額は仲介よりも下がってしまいますが、短期間で確実に売却できます。一定期間は仲介で売りに出すが、期間内に売れなかった場合は不動産業者が買取るという「買取保証」という制度もありますので相談してみるとよいでしょう。

「売り」「買い」とも同じ仲介会社がいいの?

売却、購入を別々の不動産会社に依頼することもできますが、その場合、自分ですべてコントロールする必要があります。
住み替え(買い換え)はタイミングが最重要。
売却、購入の不動産会社を同じにすることでタイミングが調整しやすくなります。
鳥取県鳥取市の住み替え、買い替えならハウスドゥ! 鳥取南店 株式会社ヤマタホームにご依頼ください。

住宅ローンが残っていても住み替えできるの?

  • 可能です。実際、住み替え・買い替えをする人の多くは住宅ローンの残債がある状態で実現しています。
  • 返済資金は、通常、売却代金で賄います。売却代金だけで足りない場合は、貯蓄など手元資金から捻出して返済します。鳥取県鳥取市の住み替え、買い替えならハウスドゥ! 鳥取南店 株式会社ヤマタホーム。
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