退去者を出さないように色々と工夫することもアパート管理の仕事となります。長い間環境が変わらない中で住んでいると、別のアパートやマンションに興味を湧いてしまい退去することも少なくありません。
そうならないためにも他の物件と比較していきながら住みやすい環境を作っていかないといけないのです。例えば他のマンションやアパートと比較させるときに、設備や環境をいいものにしていくようにしてください。具体的には駐車場を購入し車を駐車できるようにしたり、ペットを飼えるようにして入居者が離れていかないようにするのです。
他の物件ではできないことをここではできるとアピールできれば入居者が増えたり、退去者が少なくなってくるでしょう。これによって家賃収入を確保できるのです。入居者の意見を色々と取り入れ、周囲の迷惑にならない範囲で環境をよりよいものにしていく努力をしていくことで新たな入居者の比較条件が増えていきます。状況に満足せずに色々とやってみることが大切です。